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4100 N University Drive, Cooper City FL 33024

Comercial En Venta
$3,500,000

BTC: 54.52595833

ETH: 1,985.31997686

39 días
0 room(s)

Visión general

CMV Commercial - The Martinez Team is pleased to present the opportunity to acquire a single-tenant, investment property located in Cooper City, Florida, one of Broward County's most established and affluent residential communities. Strategically positioned along North University Drive, a major north-south commercial corridor, the property benefits from exceptional visibility, strong daily traffic counts, and direct access to surrounding residential neighborhoods, schools, and regional retail destinations. The site is located within a highly desirable South Florida trade area known for its strong demographics, limited vacancy, and long-term retail demand.

Ubicación

Florida • Cooper City • 33024 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Other
Año de construcción:
2019
Lote:
1.40 Hectáreas
Calefacción:
Other
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Other
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$315,000
$235K – $520K
Confidence Low
List vs. estimate
$3.2M above estimate
List $3,500,000 · +1011.1%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
31 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$70,949
2025
Parking
1 spaces
Más hechos y características

  • Piso

    • Other

    Calefacción

    • Other

    Enfriamiento

    • Other

  • Estacionamiento

    • Other

    Lote

    • Lote: 1.40 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 514104030030

    • Zonificación: PMUD

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Retail

  • Utilidad

    • Other Utilities Available

    • Other

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $70,949

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: B26028537

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Other

    • Características del lote: 1 To Less Than 2 Acre Lot

    • Fuente de agua: Other

Consulta privada
Habla con el asesor de este inmueble.
Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

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