4404 Pembroke Rd, West Park FL 33021

Comercial En Venta

$890,000

BTC: 11.05590062

ETH: 335.84905660

35 días

En Venta

Comercial

0 room(s) •

Visión general

CORNER LOT INVESTMENT - Free-standing 1,033 SF CBS retail on oversized 10,903 SF corner lot with ~150 FT of frontage on Pembroke Rd, zoned TOC2. Leased to established salon at $4,750/mo ($57,000 gross annually) - immediate income with flexibility for vacant delivery for owner-user. 2024 NOI $37,291 after taxes $8,086, insurance, etc. = 4.19% Cap Rate at asking price. TOC2 allows retail, office, restaurant, and mixed-use/multifamily up to 35 FT height per City of West Park - ideal for investor, owner-user, or future redevelopment. Features private office, 2 restrooms, central A/C, common/accessible parking, and security system. High-visibility State Rd location with direct access to I-95, FL Turnpike, and dense residential rooftops. Value-add land play with income in place.

Ubicación

Florida • West Park • 33021 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:

Commercial Sale

Estacionamiento:

Common / Free Parking

Año de construcción:

Sin datos

Lote:

10903 Pies Cuadrados

Calefacción:

Central Building A/C

precio por sq. medidor:

Sin datos

Enfriamiento:

Central Building A/C

HOA:

Sin datos

Tipo:

Commercial Sale

Estacionamiento:

Common / Free Parking

Año de construcción:

Sin datos

Lote:

10903 Pies Cuadrados

Calefacción:

Central Building A/C

precio por sq. medidor:

Sin datos

Enfriamiento:

Central Building A/C

HOA:

Sin datos

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Valuation

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Estimate

$595,000

$90K – $1.6M

Confidence Low

List vs. estimate

$295K above estimate

List $890,000 · +49.6%

Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.

Based on

9 MLS comparables

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax

$8,086

Parking

8 spaces

Más hechos y características

Calefacción

• Central Building A/C

Enfriamiento

• Central Building A/C
Estacionamiento

• Common

• Free Parking

Lote

• Lote: 10903 Pies Cuadrados

Otra Información de Propiedad

• Número de Parcela: 514219013780

• Zonificación: TOC 2
Tipo y estilo

• Tipo de propiedad: Commercial Sale

• Subtipo de propiedad: Retail
Otra información financiera

• Importe anual de impuestos: $8,086
Detalles de la fuente

• MLS ID: A12081481

Otros hechos

• Materiales de construcción: CBS Construction

• Características del lote: Corner Lot

• Fuente de agua: Public

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4404 Pembroke Rd, West Park FL 33021

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