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12396 BACCHUS ROAD

Casa En Venta
$715,000

BTC: 11.34920635

ETH: 409.50744559

31 días
Frente al mar
4 camas
2 baños
1,833 sqft

Visión general

One or more photo(s) has been virtually staged. WATERFRONT NEW CONSTRUCTION in Gulf Cove – BOATING PARADISE WITH DIRECT ACCESS! Welcome to 12396 Bacchus, a stunning brand-new home offering 80 FEET OF CANAL FRONTAGE with quick access to the Myakka River and out to the Gulf of Mexico—perfect for boaters, anglers, and those seeking the ultimate Southwest Florida lifestyle. This beautifully crafted residence features 4 BEDROOMS, 2 BATHROOMS, and a thoughtfully designed OPEN-CONCEPT FLOOR PLAN with HIGH CEILINGS and elegant CROWN MOULDING throughout. The spacious kitchen is a showstopper, complete with UPGRADED APPLIANCES, SOFT-CLOSE CABINETS, and seamless flow into the living and dining areas—ideal for entertaining. POCKET SLIDING DOORS open wide to bring the outdoors in, creating the perfect indoor-outdoor living experience. The primary suite is your private retreat, featuring HIS & HER CLOSETS and a luxurious STEP-IN TWO-WAY SHOWER in the master bath. Step outside and enjoy your GUNITE BAJA STEP-IN SWIMMING POOL overlooking the canal—perfect for relaxing or hosting guests in true Florida style. Built to 2025 CODE, this home offers modern construction standards and QUALIFIES FOR PRIVATE INSURANCE—providing peace of mind and long-term value. Whether you're looking for a full-time residence, vacation home, or investment opportunity, this property checks every box. MAKE THIS DREAM WATERFRONT HOME YOURS TODAY—or take advantage of a flexible LEASE WITH OPTION TO BUY opportunity!

Ubicación

Florida • PORT CHARLOTTE • 33981 • Casa • En Venta • Frente al mar

Detalles

Tipo:
Residential
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
2025
Lote:
0.23 Hectáreas
Calefacción:
Central
precio por sq. medidor:
$390
Enfriamiento:
Central Air
HOA:
$75

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$369,000
$309K – $481K
Confidence Low
List vs. estimate
$346K above estimate
List $715,000 · +93.8%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$390
+79.7% vs. city median $217
Based on
139 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$2,786
2025
HOA
$75/yr
Recreational Facilities
Pool
Gunite
View
Pool, Water
Waterfront
Waterfront, Canal - Brackish
Garage
2 car garage
Pets
Allowed
Más hechos y características

  • Piso

    • Ceramic Tile

    Calefacción

    • Central

    Enfriamiento

    • Central Air

    Accesorios

    • Dishwasher

    • Disposal

    • Microwave

    • Range

    • Range Hood

    • Refrigerator

    Otras características interiores

    • Built-in Features

    • Ceiling Fan(s)

    • Crown Molding

    • High Ceilings

    • Kitchen/Family Room Combo

    • Open Floorplan

    • Primary Bedroom Main Floor

    • Solid Surface Counters

    • Stone Counters

    • Thermostat

    • Tray Ceiling(s)

    Dormitorios y baños

    • Dormitorios: 4

    • Baños completos: 2

  • Propiedad

    • Pisos: One

    • Piscina Privada: Si

    • Características Exteriores: Hurricane Shutters / Outdoor Grill / Outdoor Kitchen / Private Mailbox / Rain Gutters

    Lote

    • Lote: 0.23 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 402130204004

    • Zonificación: RSF3.5

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential

    • Subtipo de propiedad: Single Family Residence

  • Utilidad

    • BB/HS Internet Available

    • Electricity Connected

    • Water Connected

  • Otra información financiera

    • HOA: $75

    • Frecuencia HOA: Annually

    • Importe anual de impuestos: $2,786

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: C7525686

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Block

    • Detalles de la fundación: Slab

    • Características de lavandería: Laundry Room

    • Características del lote: Landscaped / Near Marina

    • Características del patio y el porche: Enclosed / Patio / Screened

    • Características de la piscina: Gunite / In Ground / Pool Alarm / Screen Enclosure

    • Características de la ventana: Double Pane Windows

    • Caras de dirección: Southeast

    • Otras estructuras: Outdoor Kitchen

    • Estilo arquitectónico: Custom

    • Frente al mar: Si

    • Nombre del cuerpo de agua: MYAKKA RIVER

    • Espacios de garaje: 2

    • Garaje adjunto: Si

    • Garaje: Si

    • Salón: 1833

    • Fuente de agua: Well

    • Tamaño de la parcela: 80 x 125

    • Nombre de subdivisión: PORT CHARLOTTE SEC 060

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