260 BRIENZA LOOP

Casa Activo con contrato

$449,999

BTC: 6.90394293

ETH: 236.51295043

-$20K (2026/06/25)

31 días

Activo con contrato

Casa

3 camas •

2 baños •

1,536 sqft

Visión general

HUGE PRICE CUT! $5,000 Seller Concession Offered! NO FLOOD ZONE, NO CDD FEES, and situated on one of the largest lots in the community! This beautifully maintained 3-bedroom, 2-bath home in the highly desirable Vicenza community offers exceptional value, space, and convenience. Built in 2021, this move-in-ready home features a bright, open-concept floor plan designed for modern living. The spacious kitchen overlooks the living and dining areas, creating the perfect space for entertaining and everyday enjoyment. The private primary suite offers a walk-in closet and en-suite bath, while the additional bedrooms provide flexibility for guests, family, or a home office. Step outside to enjoy one of the largest homesites in the community, providing endless possibilities for a future pool, outdoor kitchen, play area, or your own private backyard retreat. Ideally located just minutes from Nokomis Beach, Venice Island, shopping, dining, golf, and I-75, this home offers the perfect blend of comfort, location, and value.

Ubicación

Florida • NOKOMIS • 34275 • Casa • Activo con contrato

Detalles

Tipo:

Residential

Estacionamiento:

Sin datos

Año de construcción:

2021

Lote:

0.22 Hectáreas

Calefacción:

Central

precio por sq. medidor:

$293

Enfriamiento:

Central Air

HOA:

$506

Tipo:

Residential

Estacionamiento:

Sin datos

Año de construcción:

2021

Lote:

0.22 Hectáreas

Calefacción:

Central

precio por sq. medidor:

$293

Enfriamiento:

Central Air

HOA:

$506

Consulta privada

Habla con el asesor de este inmueble.

Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$407,990

$312K – $485K

Confidence Low

List vs. estimate

$42K above estimate

List $449,999 · +10.3%

Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.

Price per sq ft

$292

+6.2% vs. city median $275

Based on

15 MLS comparables

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax

$5,208

2025

HOA

$506/qtr

Garage

2 car garage

Pets

Allowed

Más hechos y características

Piso

• Carpet

• Ceramic Tile

• Luxury Vinyl

Calefacción

• Central

Enfriamiento

• Central Air

Accesorios

• Dishwasher

• Disposal

• Microwave

• Range Hood

• Refrigerator

Otras características interiores

• Ceiling Fan(s)

• Open Floorplan

Dormitorios y baños

• Dormitorios: 3

• Baños completos: 2
Propiedad

• Pisos: One

• Características Exteriores: Sidewalk / Sliding Doors

Lote

• Lote: 0.22 Hectáreas

Otra Información de Propiedad

• Número de Parcela: 0392160091

• Zonificación: PUD
Tipo y estilo

• Tipo de propiedad: Residential

• Subtipo de propiedad: Single Family Residence
Utilidad

• Electricity Available

• Public
Otra información financiera

• HOA: $506

• Frecuencia HOA: Quarterly

• Importe anual de impuestos: $5,208
Detalles de la fuente

• MLS ID: A4696382

Otros hechos

• Materiales de construcción: Stucco

• Detalles de la fundación: Slab

• Características de lavandería: Laundry Room

• Caras de dirección: South

• Espacios de garaje: 2

• Garaje adjunto: Si

• Garaje: Si

• Salón: 1536

• Fuente de agua: Public

• Nombre de subdivisión: VICENZA PH 1

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