260 BRIENZA LOOP

Casa En Venta

$469,999

BTC: 7.15371385

ETH: 277.94145476

3 días

En Venta

Casa

3 camas •

2 baños •

1,536 sqft

Visión general

Welcome to this beautifully maintained 3 bedroom, 2 bath home built in 2021, offering modern design, comfortable living, and an unbeatable location in the heart of Nokomis. The open-concept floor plan provides a bright and inviting living space, perfect for everyday living and entertaining. The spacious kitchen flows seamlessly into the dining and living areas, while the private primary suite offers a relaxing retreat. Step outside to enjoy the screened and pavered lanai, creating the ideal space for morning coffee, evening gatherings, or simply enjoying Florida's year-round sunshine without the bugs. Conveniently located just minutes from Nokomis Beach and Venice Beach, this home also offers easy access to historic Downtown Venice, vibrant shopping and dining at Sarasota Memorial Hospital–Venice, Legacy Trail, golf courses, marinas, and Oscar Scherer State Park. With quick access to US-41 and I-75, commuting to Sarasota, Venice, and surrounding Gulf Coast destinations is effortless. Whether you're searching for a full-time residence, seasonal getaway, or investment opportunity, this nearly new home combines style, comfort, and a prime location close to Florida's best beaches and amenities. Schedule your showing today!

Ubicación

Florida • NOKOMIS • 34275 • Casa • En Venta

Detalles

Tipo:

Residential

Estacionamiento:

Sin datos

Año de construcción:

2021

Lote:

0.22 Hectáreas

Calefacción:

Central

precio por sq. medidor:

$306

Enfriamiento:

Central Air

HOA:

$506

Tipo:

Residential

Estacionamiento:

Sin datos

Año de construcción:

2021

Lote:

0.22 Hectáreas

Calefacción:

Central

precio por sq. medidor:

$306

Enfriamiento:

Central Air

HOA:

$506

Consulta privada

Habla con el asesor de este inmueble.

Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$413,995

$315K – $485K

Confidence Low

List vs. estimate

$56K above estimate

List $469,999 · +13.5%

Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.

Price per sq ft

$305

+8.6% vs. city median $281

Based on

16 MLS comparables

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax

$5,208

2025

HOA

$506/qtr

Garage

2 car garage

Pets

Allowed

Más hechos y características

Piso

• Carpet

• Ceramic Tile

• Luxury Vinyl

Calefacción

• Central

Enfriamiento

• Central Air

Accesorios

• Dishwasher

• Disposal

• Microwave

• Range Hood

• Refrigerator

Otras características interiores

• Ceiling Fan(s)

• Open Floorplan

Dormitorios y baños

• Dormitorios: 3

• Baños completos: 2
Propiedad

• Pisos: One

• Características Exteriores: Sidewalk / Sliding Doors

Lote

• Lote: 0.22 Hectáreas

Otra Información de Propiedad

• Número de Parcela: 0392160091

• Zonificación: PUD
Tipo y estilo

• Tipo de propiedad: Residential

• Subtipo de propiedad: Single Family Residence
Utilidad

• Electricity Available

• Public
Otra información financiera

• HOA: $506

• Frecuencia HOA: Quarterly

• Importe anual de impuestos: $5,208
Detalles de la fuente

• MLS ID: A4696382

Otros hechos

• Materiales de construcción: Stucco

• Detalles de la fundación: Slab

• Características de lavandería: Laundry Room

• Caras de dirección: South

• Espacios de garaje: 2

• Garaje adjunto: Si

• Garaje: Si

• Salón: 1536

• Fuente de agua: Public

• Nombre de subdivisión: VICENZA PH 1

Consulta privada

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