3021 NE 40th Court, Fort Lauderdale FL 33308

Casa Activo con contrato

$2,300,000

BTC: 35.93750000

ETH: 1,360.14192785

5 días

Frente al mar

Activo con contrato

Casa

3 camas •

3 baños •

3,105 sqft

Visión general

Set within the prestigious Coral Ridge Country Club community, this waterfront residence presents a rare opportunity to secure 85ft feet of water frontage with no fixed bridges , an ideal setting for boaters and those seeking true South Florida waterfront living. Positioned on an expansive lot of 9,775 sqft lot, this home offers approximately 3000sq ft of living space. The property features a desirable one level, a private swimming pool. This is not a traditional "fixer-upper", it is a waterfront canvas ready for transformation. The structure provides a solid foundation, allowing the next owner to design, renovate, and customize every detail to their own taste and lifestyle. The possibilities are entirely yours to bring to life. Whether you envision a refined primary residence or a statement waterfront retreat, the location alone delivers enduring value with minutes to the Intracoastal, beaches, golf, dining, and all that East Fort Lauderdale has to offer. A true opportunity to invest in location, waterfront, and potential—all in one of Fort Lauderdale's most sought after neighborhoods. We cant wait for you to fall in love with this home!

Ubicación

Florida • Fort Lauderdale • 33308 • Casa • Activo con contrato • Frente al mar

Detalles

Tipo:

Residential

Estacionamiento:

2 Or More Spaces / Parking Garage

Año de construcción:

1971

Lote:

0.22 Hectáreas

Calefacción:

Central

precio por sq. medidor:

$741

Enfriamiento:

Central Individual A/C

HOA:

Sin datos

Tipo:

Residential

Estacionamiento:

2 Or More Spaces / Parking Garage

Año de construcción:

1971

Lote:

0.22 Hectáreas

Calefacción:

Central

precio por sq. medidor:

$741

Enfriamiento:

Central Individual A/C

HOA:

Sin datos

Consulta privada

Habla con el asesor de este inmueble.

Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$1,895,000

$1.6M – $8.5M

Confidence Low

List vs. estimate

$405K above estimate

List $2,300,000 · +21.4%

Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.

Price per sq ft

$740

+45.7% vs. city median $508

Based on

5 MLS comparables

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax

$41,456

2025

Pool

Private

View

Canal, Canal View

Waterfront

Canal Front, Canal Width 1-80 Feet

Garage

2 car garage

Pets

Allowed

Más hechos y características

Piso

• Carpet

• Tile

Calefacción

• Central

Enfriamiento

• Central Individual A/C

Accesorios

• Electric Water Heater

• Dishwasher

• Disposal

• Dryer

• Ice Maker

• Microwave

• Refrigerator

• Washer

Otras características interiores

• Pull Down Stairs

• Stacked Bedroom

• Walk-In Closet(s)

Dormitorios y baños

• Dormitorios: 3

• Baños completos: 3
Estacionamiento

• 2 Or More Spaces

• Parking Garage

Propiedad

• Pisos: 1

• Piscina Privada: Si

• Características Exteriores: East Of Us1

Lote

• Lote: 0.22 Hectáreas

Otra Información de Propiedad

• Número de Parcela: 494224101440

• Zonificación: RS-8
Tipo y estilo

• Tipo de propiedad: Residential

• Subtipo de propiedad: Single Family Residence
Utilidad

• Cable Connected

• Cable Available
Otra información financiera

• Importe anual de impuestos: $41,456
Detalles de la fuente

• MLS ID: B26022259

Otros hechos

• Materiales de construcción: CBS Construction

• Características del lote: Less Than 1/4 Acre Lot / East Of US 1 / Less Than 1 Acre / Fenced

• Características del patio y el porche: Patio

• Características de la ventana: Bay Window(s) / Drapes

• Caras de dirección: South

• Otras estructuras: Livable

• Estilo arquitectónico: Ranch / One Story

• Frente al mar: Si

• Espacios de garaje: 2

• Garaje adjunto: Si

• Garaje: Si

• Salón: 3105

• Fuente de agua: Public

• Tamaño de la parcela: 115x85

• Nombre de subdivisión: CORAL RIDGE COUNTRY CLUB A

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3021 NE 40th Court, Fort Lauderdale FL 33308

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Ubicación

Detalles

Valuation

Destacados

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