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22555 SW 125th Ave, Miami FL 33170

Adosados En Venta
$2,990,000

BTC: 47.01257862

ETH: 1,571.50065173

101 días
5 camas
4 baños

Visión general

22511 SW 125th Ave, Miami, FL 33170 2025 ULTRA-LUXURY 5,000 SF DUPLEX | TWO SEPARATE FOLIOS | 100% LEASED | 5.14% CAP | GUARANTEED RENT THE EASIEST MONEY YOU’LL EVER MAKE IN MIAMI REAL ESTATE. Brand-new 2025 construction. Zero cap-ex. Zero headaches. Zero risk. • Two individually deeded, separately sellable townhomes Folio 30-6913-059-0010 & 30-6913-059-0020 – sell or finance each side independently • 5,000 SF total under air | High 10–12 ft ceilings throughout ? Unit A: 2,500 SF | 5 Bed | 4 Bath ? Unit B: 2,500 SF | 5 Bed | 3 Bath Premium finishes that command top rents: • Full impact windows & doors • 32×32 polished porcelain tile floors • Solid-wood soft-close cabinetry • Quartz countertops with waterfall edges • Stainless-steel appliance package • Spa-like master baths with frameless glass & designer fixtures • LED lighting + smart-home prewire • Tenants pay ALL utilities + maintain lawns + handle minor repairs • Huge private fenced yards – fully permitted & pool-ready (+$2,000–$2,500/mo instant upside) 100% OCCUPIED – BULLETPROOF TENANTS • Unit B @ $5,300/mo ? 3-year corporate lease to licensed ALF • Unit A @ $4,400/mo ? Section 8 – Miami-Dade guaranteed rent wired monthly $116,400 Gross | $102,253 NOI | 5.14% CURRENT CAP RATE

Ubicación

Florida • Miami • 33170 • Adosados • En Venta

Detalles

Tipo:
Residential
Estacionamiento:
Assigned
Año de construcción:
2024
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Central / Electric
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Central Air / Electric
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$458,900
$422K – $659K
Confidence Low
List vs. estimate
$2.5M above estimate
List $2,990,000 · +551.6%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
126 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $550K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$5,000
2025
View
Garden View
Pets
Allowed
Más hechos y características

  • Piso

    • Carpet

    • Ceramic Floor

    Calefacción

    • Central

    • Electric

    Enfriamiento

    • Central Air

    • Electric

    Accesorios

    • Dishwasher

    • Disposal

    • Electric Water Heater

    • Microwave

    • Refrigerator

    Otras características interiores

    • First Floor Entry

    Dormitorios y baños

    • Dormitorios: 5

    • Baños completos: 4

  • Estacionamiento

    • Assigned

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential

    • Subtipo de propiedad: Townhouse

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $5,000

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12005691

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Características de lavandería: Washer/Dryer Hook-Up

    • Estilo arquitectónico: Twin Home

    • Nombre de subdivisión: CHLOE ESTATES

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