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255 Poinciana Dr # 605, Sunny Isles Beach FL 33160

Adosados En Venta
$1,200,000

BTC: 20.00000000

ETH: 687.28522337

+$500 (2026/04/30)
206 días
Frente al mar
3 camas
2 baños
2,265 sqft

Visión general

A deed 30'-35' dock, I know where to dock your boat, a Spacious Waterfront Townhome on Poinciana Island. Gated, 3 car parking, 3 bed, 2.5 bath townhome with vaulted skylight ceilings, kitchen, marble floors, and a patio with slate floors and water views. one car garage plus assigned front parking. New roof, impact front door, airy, light-filled interiors. The ocean is across the street. Resort-style amenities include two pools, tennis courts, gym, clubhouse, and 24/7 gated security with patrol. Water, sewer and trash included. HOA pays insurance, cable, and internet. Island-wide high-speed wireless connectivity, Enhanced security with cameras in all plazas, garages, and along the boardwalk, The location is unbeatable: just 15 minutes by boat to the Bal Harbour Inlet and sandbar and Aventura mall is 15 minutes away.

Ubicación

Florida • Playa de Sunny Isles • 33160 • Adosados • En Venta • Frente al mar

Detalles

Tipo:
Residential
Estacionamiento:
Attached Carport / 2 Or More Spaces / Open
Año de construcción:
1980
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Central
precio por sq. medidor:
$530
Enfriamiento:
Ceiling Fan(s) / Central Air
HOA:
$1,677

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$975,487
$717K – $1.3M
Confidence Low
List vs. estimate
$224K above estimate
List $1,200,000 · +23.0%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$529
-9.6% vs. city median $586
Based on
16 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $1.1M
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$12,221
2025
HOA
$1,677/mo
View
Canal
Waterfront
Canal Front
Garage
1 car garage
Pets
More Than 20 Lbs
Más hechos y características

  • Piso

    • Marble

    Calefacción

    • Central

    Enfriamiento

    • Ceiling Fan(s)

    • Central Air

    Accesorios

    • Dishwasher

    • Dryer

    • Microwave

    • Refrigerator

    • Self Cleaning Oven

    • Washer

    Otras características interiores

    • First Floor Entry

    • Second Floor Entry

    • Built-in Features

    • Closet Cabinetry

    • Pantry

    • Skylight

    • Split Bedroom

    • Stacked Bedroom

    Dormitorios y baños

    • Dormitorios: 3

    • Baños: 1

    • Baños completos: 2

  • Estacionamiento

    • Attached Carport

    • 2 Or More Spaces

    • Open

    Propiedad

    • Pisos: 2

    • Características Exteriores: East Of Us1 / None / Tennis Court(s)

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 31-22-14-021-0480

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential

    • Subtipo de propiedad: Townhouse

  • Otra información financiera

    • HOA: $1,677

    • Frecuencia HOA: Monthly

    • Importe anual de impuestos: $12,221

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A11909821

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Características del patio y el porche: Awning(s) / Open Porch

    • Características de la ventana: Clear Impact Glass / Skylight

    • Caras de dirección: South

    • Frente al mar: Si

    • Espacios de garaje: 1

    • Garaje adjunto: Si

    • Garaje: Si

    • Salón: 2265

    • Nombre de subdivisión: POINCIANA IS YT & RCQ CLU,waterfront townhome

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