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2689 NE 165th St # 56, North Miami Beach FL 33160

Adosados En Venta
$878,000

BTC: 13.93650794

ETH: 502.86368843

-$47K (2026/05/19)
105 días
Frente al mar
3 camas
2 baños
1,590 sqft

Visión general

MOTIVATED SELLER! ~ BOATER’S DREAM ~ Waterfront 3BR/2.5BA townhome with 1,600 SF on the Intracoastal. Open layout, gourmet kitchen with quartz countertops and stainless steel appliances. Spacious living areas open to waterfront patio. Upgraded bathrooms with modern finishes. Primary suite with dual sinks, glass shower, walk-in closet, and private balcony. Laundry room with storage. Private dock fits up to 23-ft boat with ocean access, no fixed bridges. HOA $850/month with reserves. Rentable first year. Walk to dining, shopping & IPIC. 5 mins to beach, 10 mins to Aventura Mall. Easy access to I-95 & airports. Please ask us about the 3-2-1 approved lender buy down. Meaning you get an interest rate as low as 3% with a monthly payment probably lower than what you're paying in rent!! Scroll down to "facts & features", click on "show more", then click "View virtual tour" for your Virtual Interactive Lifestyle Concierge! Ask anything. Explore everything.

Ubicación

Florida • North Miami Beach • 33160 • Adosados • En Venta • Frente al mar

Detalles

Tipo:
Residential
Estacionamiento:
2 Or More Spaces / Assigned / Guest
Año de construcción:
1979
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Central / Electric
precio por sq. medidor:
$552
Enfriamiento:
Ceiling Fan(s) / Central Air / Electric
HOA:
$850

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$549,000
$345K – $773K
Confidence Low
List vs. estimate
$329K above estimate
List $878,000 · +59.9%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$552
+11.3% vs. city median $495
Based on
45 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $562K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$12,578
2025
HOA
$850/mo
Pool
Private
View
Bay, Water View
Waterfront
No Fixed Bridges, Ocean Access
Pets
Allowed
Más hechos y características

  • Piso

    • Carpet

    • Tile

    • Wood

    Calefacción

    • Central

    • Electric

    Enfriamiento

    • Ceiling Fan(s)

    • Central Air

    • Electric

    Accesorios

    • Dishwasher

    • Disposal

    • Dryer

    • Electric Water Heater

    • Ice Maker

    • Microwave

    • Electric Range

    • Refrigerator

    • Self Cleaning Oven

    • Washer

    Otras características interiores

    • First Floor Entry

    • Built-in Features

    • Other

    • Walk-In Closet(s)

    • Storage

    • Utility Room/Laundry

    Dormitorios y baños

    • Dormitorios: 3

    • Baños: 1

    • Baños completos: 2

  • Estacionamiento

    • 2 Or More Spaces

    • Assigned

    • Guest

    Propiedad

    • Piscina Privada: Si

    • Características Exteriores: East Of Us1 / Open Balcony

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 07-22-15-013-0230

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential

    • Subtipo de propiedad: Townhouse

  • Otra información financiera

    • HOA: $850

    • Frecuencia HOA: Monthly

    • Importe anual de impuestos: $12,578

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A11967199

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Características de lavandería: Utility Room/Laundry

    • Características del patio y el porche: Open Balcony / Patio

    • Características de la ventana: Complete Accordian Shutters / Hurricane Shutters / Blinds / Casement / Sliding

    • Caras de dirección: Northeast

    • Frente al mar: Si

    • Salón: 1590

    • Nombre de subdivisión: LAKEVIEW TOWNHOUSES CONDO

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