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2709 NE 15TH STREET

Adosados En Venta
$1,750,000

BTC: 21.50934120

ETH: 719.57236842

-$50K (2026/10/09)
27 días
Frente al mar
3 camas
3 baños
2,856 sqft

Visión general

Rare waterfront opportunity in Fort Lauderdale offering the benefit of no HOA fees and a thoughtfully designed layout ideal for both everyday living and entertaining. This well-appointed 3-bedroom, 3.5-bath residence features high ceilings and travertine flooring throughout, generous living spaces, and the privacy of a full en-suite bath in every bedroom. The open kitchen is highlighted by a striking quartzite waterfall island, creating a natural centerpiece for the main living and dining areas. The spacious primary suite overlooks the canal and opens to its own wraparound balcony, creating a private waterfront retreat. The suite also features two walk-in closets, providing excellent storage and functionality. The waterfront setting is equally impressive. A 23,000-lb boat lift installed in 2025 accommodates boats up to 40 feet (subject to vessel weight, beam and configuration), complemented by durable composite decking and a shore powered dock for easy waterfront enjoyment. The outdoor entertaining area includes a Paradise Grills summer kitchen equipped with a built-in grill, high-temperature burner, and refrigerator, along with an electric awning for added shade and comfort. With direct ocean access with no fixed bridges, quality interior finishes, excellent bedroom separation, and no monthly HOA expense, 2709 NE 15th St delivers a compelling combination of boating lifestyle, privacy, and low-maintenance South Florida living.

Ubicación

Florida • FORT LAUDERDALE • 33304 • Adosados • En Venta • Frente al mar

Detalles

Tipo:
Residential
Estacionamiento:
Driveway / Electric Vehicle Charging Station(s) / Other
Año de construcción:
2005
Lote:
0.09 Hectáreas
Calefacción:
Central / Electric
precio por sq. medidor:
$613
Enfriamiento:
Central Air
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$1,395,000
$884K – $2.0M
Confidence Low
List vs. estimate
$355K above estimate
List $1,750,000 · +25.4%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$612
+41.1% vs. city median $434
Based on
7 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$15,966
2025
View
Water
Waterfront
Canal Front
Garage
2 car garage
Furnished
Negotiable
Pets
Allowed
Más hechos y características

  • Piso

    • Travertine

    Calefacción

    • Central

    • Electric

    Enfriamiento

    • Central Air

    Accesorios

    • Dishwasher

    • Disposal

    • Dryer

    • Microwave

    • Range

    • Refrigerator

    • Tankless Water Heater

    • Washer

    • Water Purifier

    • Wine Refrigerator

    Otras características interiores

    • Ceiling Fan(s)

    • Crown Molding

    • High Ceilings

    • Kitchen/Family Room Combo

    • Living Room/Dining Room Combo

    • PrimaryBedroom Upstairs

    • Skylight(s)

    • Stone Counters

    • Thermostat

    • Tray Ceiling(s)

    • Walk-In Closet(s)

    • Window Treatments

    Dormitorios y baños

    • Dormitorios: 3

    • Baños: 1

    • Baños completos: 3

  • Estacionamiento

    • Driveway

    • Electric Vehicle Charging Station(s)

    • Other

    Propiedad

    • Pisos: Two

    • Características Exteriores: Awning(s) / Balcony / French Doors / Outdoor Grill / Outdoor Kitchen / Sidewalk / Storage

    Lote

    • Lote: 0.09 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 494236021600

    • Zonificación: RMM-25

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential

    • Subtipo de propiedad: Townhouse

  • Utilidad

    • Public

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $15,966

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: TB8550109

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: Stucco

    • Detalles de la fundación: Block

    • Características de lavandería: Inside / Upper Level

    • Características del lote: Sidewalk

    • Características del patio y el porche: Deck

    • Características de la ventana: Storm Window(s)

    • Caras de dirección: South

    • Otras estructuras: Outdoor Kitchen / Storage

    • Frente al mar: Si

    • Espacios de garaje: 2

    • Garaje adjunto: Si

    • Garaje: Si

    • Salón: 2856

    • Fuente de agua: Public

    • Tamaño de la parcela: 104.67 x

    • Nombre de subdivisión: CORAL RIDGE 21-50 B

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