logo
Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Купить
Объявления о продаже
Аренда
Объявления о аренде
Обзор
Районы, здания и тренды
Районы
Проверить информацию о кварталах
Здания
Проверьте информацию о зданиях
Новостройки
Новые проекты в продаже
Обзор рынка
Ежемесячная аналитика рынка
Ресурсы
Блог, инструменты и гиды
Блог
Статьи и руководства
Калькулятор налогов
Сравните экономию на налогах
Налог на недвижимость
Оцените годовой налог
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях
Язык
Изменить язык веб-сайта
English
Русский
Español
中文(简体)
Войти
Войти или зарегистрироваться

239 SW 9th St # 2303, Miami FL 33130

Квартира На продажу
$100,000

BTC: 1.63934426

ETH: 60.60606061

159 Дней
2 спален
2 ванн
809 кв.фт.

Обзор

This project operates under a co-ownership model with eight owners per unit, ideal for buyers seeking a fully managed, ready-to-use property in Brickell with predictable returns. Each investor acquires a 1/8 fractional ownership alongside seven other owners, with the purchase price, expenses, and maintenance costs divided proportionally. All owners are listed on the property title through a master holding company, ensuring legal security and transparency. The developer is also one of the owners and manages the entire operation—including reservations, cleaning, maintenance, and day-to-day management—so investors are completely hands-off. Each share includes 45 days of use per year, which can be fully used, partially used and partially rented, or entirely rented to generate income. The project offers guaranteed rental income regardless of actual occupancy, providing financial stability. Pricing varies by season and demand, allowing buyers to select high-demand periods such as December (Art Basel, Christmas, and New Year), March (Ultra Music Festival), June (World Cup), and other peak Miami dates. Overall, this is an ideal solution for those who want a furnished, income-generating property in Brickell with professional management and no operational complexity.

Локация

Флорида • Майами • 33130 • Квартира • На продажу

Детали

Тип:
Residential
Парковка:
1 Space / Valet
Год постройки:
2024
Лот:
Нет данных
Отопление:
Electric
Цена/кв.фут:
$124
Охлаждение:
Electric
HOA:
$115

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$909,100
$630K – $1.5M
Confidence Low
List vs. estimate
$809K below estimate
List $100,000 · -89.0%
Our model says this listing is priced below recent comparable activity. Expect competition.
Price per sq ft
$123
-77.9% vs. city median $560
Based on
102 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $582K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax
$1,239
2025
HOA
$115/mo
View
Other View
Garage
1 car garage
Pets
Not allowed
Больше фактов и особенностей

  • Напольное покрытие

    • Ceramic Floor

    Отопление

    • Electric

    Охлаждение

    • Electric

    Бытовая техника

    • Refrigerator

    Другие особенности интерьера

    • First Floor Entry

    Спальни и ванные комнаты

    • Спальни: 2

    • Полные ванные комнаты: 2

  • Парковка

    • 1 Space

    • Valet

    Имущество

    • Особенности Экстерьера: East Of Us1

    Другая Информация о Недвижимости

    • Номер Земельного Участка: 01-41-38-177-0340

  • Тип и стиль

    • Тип недвижимости: Residential

    • Подтип недвижимости: Condominium

  • Другая финансовая информация

    • HOA: $115

    • Частота HOA: Monthly

    • Годовая сумма налога: $1,239

  • Детали источника

    • MLS ID: A11946262

    Другие факты

    • Особенности прачечной: Washer/Dryer Hook-Up

    • Особенности двора и крыльца: Deck

    • Мест в гараже: 1

    • Гараж: Да

    • Жилая площадь: 809

    • Название подразделения: Smart Brickell

Частный запрос
Поговорите со специалистом по этому объекту.
Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Ещё такие

На продажу
$95,000
Коммерческий
0 room(s)
Miami
Business Opportunity – Established Children’s Spa & Event Venue in Miami, Miami FL 33184
На продажу
$115,000
Квартира
1 спален · 1 ванн · 465 кв.фт.
RIVER LOFTS CONDO, Miami
1021 NW 3rd st # 206, Miami FL 33128
-$81K
На продажу
$99,000
Коммерческий
0 room(s)
Miami
228 NE 1st Avenue, Miami FL 33132
На продажу
$109,800
Участки / Земля
0.09 acres
PARA VILLA HEIGHTS, Miami
7014 NW 21st Ave, Miami FL 33147
На продажу
$124,500
Квартира
2 спален · 2 ванн
Smart Brickell, Miami
239 SW 9th St # 2304, Miami FL 33130
На продажу
$81,000
Квартира
1 спален · 1 ванн · 571 кв.фт.
Smart Brickell, Miami
239 SW 9th St # 1604, Miami FL 33130
На продажу
$81,000
Квартира
1 спален · 1 ванн · 571 кв.фт.
Smart Brickell, Miami
239 SW 9th St # 2102, Miami FL 33130
На продажу
$119,000
Коммерческий
0 room(s)
Miami
90 SW 3rd St, Miami FL 33130

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.
Смотреть все
This zip
33130
598
медиана $639K
Активных
Same city
Miami
12,435
медиана $640K
Активных
Same type
Квартира
6,546
медиана $495K
Активных
Similar price
$70K – $130K
203
медиана $105K
Активных

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: EXP Realty LLC