25 Hendricks Isle # 304, Fort Lauderdale FL 33301

Квартира На продажу

$2,500,000

BTC: 31.25000000

ETH: 1,000.00000000

3 Дней

Набережная

На продажу

Квартира

5 спален •

6 ванн •

4,640 кв.фт.

Обзор

RARE 4,640 SQ FT DOUBLE UNIT | Units 303 & 304 on prestigious Hendricks Isle. Welcome to an extraordinary expanded combined residence encompassing 2 units, steps off Las Olas Boulevard, fine dining, shopping & beach. Exceptionally spacious multi-generational waterfront condo, currently configured w/ 5 bedrooms, 6 full baths & 2 half baths. Polished marble floors extend through the residence, custom closets, extensive built-in cabinets & remarkable storage. Expansive floor plan, impact windows, 2 kitchens & multiple living areas present a rare opportunity to reimagine the interiors & create a distinctive Las Olas waterfront home of exceptional scale. A dock slip believed to be associated w/ Unit 303 is positioned along the desirable west side of Hendricks Isle (which may dock up to a 70 ft boat - buyer to verify w/ assoc), where the wider canal offers broader water & downtown views & greater maneuverability for larger vessels. Dock ownership, dimensions & conveyance subject to Buyer verification. Building amenities include a waterfront pool, gym, 4 garage parking spots & a backup generator serving common-area lighting. Maintenance includes water, trash, pest control, landscaping & pool service. The seller may consider offering the residence together w/ a curated collection of antiques, British artwork, handblown glass, oil paintings & furnishings under a separate agreement. A truly singular opportunity to create a substantial waterfront estate in the heart of Las Olas Isles.

Локация

Флорида • Форт Лодердейл • 33301 • Квартира • На продажу • Набережная

Детали

Тип:

Residential

Парковка:

2 Or More Spaces / Assigned / Covered / Guest / Parking-Under Building

Год постройки:

2000

Лот:

Нет данных

Отопление:

Other

Цена/кв.фут:

$539

Охлаждение:

Central Air / Electric

HOA:

$6,416

Тип:

Residential

Парковка:

2 Or More Spaces / Assigned / Covered / Guest / Parking-Under Building

Год постройки:

2000

Лот:

Нет данных

Отопление:

Other

Цена/кв.фут:

$539

Охлаждение:

Central Air / Electric

HOA:

$6,416

Частный запрос

Поговорите со специалистом по этому объекту.

Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$4,200,000

$2.2M – $5.6M

Confidence Low

List vs. estimate

$1.7M below estimate

List $2,500,000 · -40.5%

Our model says this listing is priced below recent comparable activity. Expect competition.

Price per sq ft

$538

+18.1% vs. city median $456

Based on

8 MLS comparables

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax

$47,542

2025

HOA

$6,416/mo

View

Canal, Pool Area View

Waterfront

Creek

Garage

4 car garage

Больше фактов и особенностей

Напольное покрытие

• Marble

Отопление

• Other

Охлаждение

• Central Air

• Electric

Бытовая техника

• Dishwasher

• Disposal

• Dryer

• Electric Range

• Electric Water Heater

• Microwave

• Refrigerator

• Washer

Другие особенности интерьера

• Lobby

• Built-in Features

• Closet Cabinetry

• Cooking Island

• Custom Mirrors

• Elevator

• French Doors

• Other

• Walk-In Closet(s)

• Great Room

• Separate Guest/In-Law Quarters

• Storage

• Utility Room/Laundry

Спальни и ванные комнаты

• Спальни: 5

• Ванные: 2

• Полные ванные комнаты: 6
Парковка

• 2 Or More Spaces

• Assigned

• Covered

• Guest

• Parking-Under Building

Имущество

• Особенности Экстерьера: East Of Us1 / Open Balcony

Другая Информация о Недвижимости

• Номер Земельного Участка: 504211BF0060
Тип и стиль

• Тип недвижимости: Residential

• Подтип недвижимости: Condominium
Другая финансовая информация

• HOA: $6,416

• Частота HOA: Monthly

• Годовая сумма налога: $47,542
Детали источника

• MLS ID: A12079804

Другие факты

• Строительные материалы: Concrete Block Construction / CBS Construction

• Особенности прачечной: Utility Room/Laundry

• Особенности двора и крыльца: Open Balcony

• Особенности окна: Complete Impact Glass / Hurricane Shutters / Blinds / Drapes / High Impact Windows / Impact Glass

• Архитектурный стиль: Corner Unit

• Берег: Да

• Мест в гараже: 4

• Гараж: Да

• Жилая площадь: 4640

• Название подразделения: REFLECTIONS OF LAS OLAS C,Reflections of Las O

Частный запрос

Поговорите со специалистом по этому объекту.

Ещё такие

Idlewyld, Fort Lauderdale

409 Poinciana Drive, Fort Lauderdale FL 33301

На продажу

$1,899,000

Дом

4 спален · 3 ванн · 2,010 кв.фт.

RIO VISTA ISLES,Rio Vista, Fort Lauderdale

712 PONCE DE LEON Drive, Fort Lauderdale FL 33316

3 спален · 3 ванн · 2,478 кв.фт.

EDGEWATER ESTATES,East Wilton Manors W, Wilton Manors

2118 NE 15TH Terrace, Wilton Manors FL 33305

PROGRESSO, Fort Lauderdale

1724 NE 16th Ave, Fort Lauderdale FL 33305

3 спален · 3 ванн · 3,200 кв.фт.

AQUABLU FORT LAUDERDALE CO, Fort Lauderdale

920 Intracoastal Drive # 801, Fort Lauderdale FL 33304

2 спален · 3 ванн · 1,789 кв.фт.

Selene, Fort Lauderdale

153 N Seabreeze, Fort Lauderdale FL 33304

2 спален · 2 ванн · 1,750 кв.фт.

PARAMOUNT FT LAUDERDALE CO, Fort Lauderdale

701 N Fort Lauderdale Beach Boulevard # 704, Fort Lauderdale FL 33304

3 спален · 3 ванн · 3,258 кв.фт.

AQUABLU FORT LAUDERDALE CO, Fort Lauderdale

920 Intracoastal Drive # 503, Fort Lauderdale FL 33304

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: Compass Florida, LLC

25 Hendricks Isle # 304, Fort Lauderdale FL 33301

Обзор

Локация

Детали

Valuation

Главное

Детали интерьера

Детали недвижимости

Детали конструкции

ТСЖ и финансовые детали

Другое

Ещё такие

Рынок вокруг этого адреса