301 N Birch Road # 7N, Fort Lauderdale FL 33304

Квартира На продажу

$1,749,000

BTC: 22.00000000

ETH: 742.45132041

2 Дней

Набережная

На продажу

Квартира

3 спален •

3 ванн •

3,300 кв.фт.

Обзор

Spectacular wide Intracoastal views, the downtown skyline, breathtaking sunsets and glimpses of the Atlantic Ocean define this beautifully renovated corner residence. Situated along one of Fort Lauderdale's widest stretches of the Intracoastal, this exceptional home features an open, light-filled layout designed to showcase the waterfront setting. Interior highlights include raised ceilings, porcelain tile flooring, an expanded kitchen with custom wood cabinetry, quartz countertops and premium appliances, plus beautifully renovated baths throughout. Enjoy three expansive balconies, ocean views from the primary suite and private elevator entry. Boutique waterfront building with just 16 residences, Intracoastal-front pool, fitness room and guest suite. Just blocks from the beach and dining.

Локация

Флорида • Форт Лодердейл • 33304 • Квартира • На продажу • Набережная

Детали

Тип:

Residential

Парковка:

2 Or More Spaces / Assigned / Awning / Covered / Guest / Parking Garage

Год постройки:

1996

Лот:

Нет данных

Отопление:

Central / Electric

Цена/кв.фут:

$530

Охлаждение:

Ceiling Fan(s) / Central Air / Electric

HOA:

$3,576

Тип:

Residential

Парковка:

2 Or More Spaces / Assigned / Awning / Covered / Guest / Parking Garage

Год постройки:

1996

Лот:

Нет данных

Отопление:

Central / Electric

Цена/кв.фут:

$530

Охлаждение:

Ceiling Fan(s) / Central Air / Electric

HOA:

$3,576

Частный запрос

Поговорите со специалистом по этому объекту.

Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$1,750,000

$1.4M – $3.0M

Confidence Low

List vs. estimate

At estimate

List $1,749,000 · -0.1%

List is in line with recent comparable activity.

Price per sq ft

$530

+16.4% vs. city median $455

Based on

11 MLS comparables

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax

$33,067

2025

HOA

$3,576/mo

Pool

Community

View

Intracoastal View, Ocean

Waterfront

Intracoastal Front, Ocean Access

Garage

2 car garage

Pets

Allowed

Больше фактов и особенностей

Напольное покрытие

• Tile

Отопление

• Central

• Electric

Охлаждение

• Ceiling Fan(s)

• Central Air

• Electric

Бытовая техника

• Dishwasher

• Disposal

• Dryer

• Microwave

• Refrigerator

• Washer

Другие особенности интерьера

• Closet Cabinetry

• Cooking Island

• Entrance Foyer

• Pantry

• Walk-In Closet(s)

• Great Room

• Storage

Спальни и ванные комнаты

• Спальни: 3

• Ванные: 1

• Полные ванные комнаты: 3
Парковка

• 2 Or More Spaces

• Assigned

• Awning

• Covered

• Guest

• Parking Garage

Имущество

• Этажи: 1

• Частный Бассейн: Да

• Особенности Экстерьера: East Of Us1 / Built-In Grill / Open Balcony

Другая Информация о Недвижимости

• Номер Земельного Участка: 504212cc0080

• Зонирование: IOA
Тип и стиль

• Тип недвижимости: Residential

• Подтип недвижимости: Condominium
Общественное благосостояние

• Cable Connected

• Cable Available

• Electricity Available

• Sewer Available

• Water Available
Другая финансовая информация

• HOA: $3,576

• Частота HOA: Monthly

• Годовая сумма налога: $33,067
Детали источника

• MLS ID: B26092145

Другие факты

• Строительные материалы: CBS Construction

• Особенности лота: East Of US 1

• Особенности двора и крыльца: Open Balcony / Wrap Around

• Особенности бассейна: Community

• Особенности окна: Blinds / Verticals

• Направленные лица: Northwest

• Другие структуры: Livable

• Архитектурный стиль: Other / Corner Unit / One Story

• Берег: Да

• Мест в гараже: 2

• Прикрепленный гараж: Да

• Гараж: Да

• Жилая площадь: 3300

• Источник воды: Public

• Название подразделения: BIRCH POINTE CONDO,Birch Pointe

Частный запрос

Поговорите со специалистом по этому объекту.

Ещё такие

На продажу

$1,650,000

Дом

4 спален · 4 ванн · 1,903 кв.фт.

Victoria Park, Fort Lauderdale

549 NE 12th Ave, Fort Lauderdale FL 33301

На продажу

$1,600,000

Квартира

3 спален · 3 ванн · 2,287 кв.фт.

HEMINGWAY LANDINGS CONDO, Fort Lauderdale

1500 SE 12th St # 3A, Fort Lauderdale FL 33316

3 спален · 2 ванн · 2,395 кв.фт.

100 Las Olas, Fort Lauderdale

100 E Las Olas Boulevard # 3501, Fort Lauderdale FL 33301

2 спален · 2 ванн · 1,372 кв.фт.

BREAKWATER ,BREAKWATER SURF CLUB, Fort Lauderdale

2607 SE 21ST Street, Fort Lauderdale FL 33316

2 спален · 2 ванн · 2,011 кв.фт.

POINT OF AMERICAS, Fort Lauderdale

2200 S Ocean Ln # 2204, Fort Lauderdale FL 33316

2 спален · 2 ванн · 2,273 кв.фт.

LA CASCADE CONDO,La Cascade, Fort Lauderdale

615 BAYSHORE Drive # 603, Fort Lauderdale FL 33304

3 спален · 3 ванн · 2,524 кв.фт.

POINT OF AMERICAS, Fort Lauderdale

2100 S Ocean Ln # 606, Fort Lauderdale FL 33316

3 спален · 2 ванн · 3,020 кв.фт.

76 ISLE OF VENICE, Fort Lauderdale

76 Isle Of Venice Dr # G, Fort Lauderdale FL 33301

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: One Sotheby's International Realty

301 N Birch Road # 7N, Fort Lauderdale FL 33304

Обзор

Локация

Детали

Valuation

Главное

Детали интерьера

Детали недвижимости

Детали конструкции

Коммунальные услуги

ТСЖ и финансовые детали

Другое

Ещё такие

Рынок вокруг этого адреса