9 Island Ave # 2104, Miami Beach FL 33139

Квартира Под контрактом

$1,895,000

BTC: 31.37417219

ETH: 1,188.31873279

-$55K (2026/03/29)

159 Дней

Набережная

Под контрактом

Квартира

2 спален •

2 ванн •

1,440 кв.фт.

Обзор

Experience luxury and breathtaking views at 9 Island Ave Unit 2104. This stunning 2-bed, 2-bath residence is high above Biscayne Bay, showcasing sweeping vistas of the bay, the Miami skyline, and magical sunsets. Gut renovated in 2022 and completely reimagined, the interior blends modern elegance with timeless comfort. Every detail is impeccably thought through. The open-concept living space is flooded with natural light, featuring sleek finishes and floor-to-ceiling windows that frame the views from every square inch of this home. The gourmet kitchen has top-of-the-line appliances, custom cabinetry, a concealed coffee area and an inviting peninsula, perfect for entertaining or indulging in a quiet morning coffee. The primary suite is a serene retreat with a custom walk-in closet, a spa-like bathroom with huge shower and separate water closet, and dual vanities with lighted mirrors. Located on the iconic Venetian Islands, 9 Island Avenue is a full-service building currently upgrading its resort-style amenities, including a waterfront pool, marina, tennis courts, a state-of-the-art fitness center, and 24-hour concierge service. Just steps from vibrant Sunset Harbour's boutique shopping and trendy dining, and easy access to Miami Beach’s best offerings. You won't find a better designed 2, 3, or 4 line in this building, or a nicer unit this size, with these views on Belle Isle. Seller to pay all assessments related to 40-yr recertification and pool deck at closing.

Локация

Флорида • Майами бич • 33139 • Квартира • Под контрактом • Набережная

Детали

Тип:

Residential

Парковка:

1 Space

Год постройки:

1981

Лот:

Нет данных

Отопление:

Central / Electric

Цена/кв.фут:

$1,316

Охлаждение:

Ceiling Fan(s) / Central Air / Electric

HOA:

$2,031

Тип:

Residential

Парковка:

1 Space

Год постройки:

1981

Лот:

Нет данных

Отопление:

Central / Electric

Цена/кв.фут:

$1,316

Охлаждение:

Ceiling Fan(s) / Central Air / Electric

HOA:

$2,031

Частный запрос

Поговорите со специалистом по этому объекту.

Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$935,000

$781K – $1.7M

Confidence Low

List vs. estimate

$960K above estimate

List $1,895,000 · +102.7%

Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.

Price per sq ft

$1,315

+118.0% vs. city median $603

Based on

8 MLS comparables

+ 30 public-records sales within 0.5 mi

Median actual sale: $602K

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax

$16,724

2025

HOA

$2,031/mo

View

Bay, Skyline

Waterfront

Seawall

Garage

1 car garage

Pets

Allowed

Больше фактов и особенностей

Напольное покрытие

• Tile

Отопление

• Central

• Electric

Охлаждение

• Ceiling Fan(s)

• Central Air

• Electric

Бытовая техника

• Dishwasher

• Disposal

• Dryer

• Ice Maker

Другие особенности интерьера

• Interior Hall

• Lobby

• Built-in Features

• Closet Cabinetry

• Custom Mirrors

• Fire Sprinklers

• Other

• Split Bedroom

• Walk-In Closet(s)

Спальни и ванные комнаты

• Спальни: 2

• Полные ванные комнаты: 2
Парковка

• 1 Space

Имущество

• Особенности Экстерьера: Barbeque / Open Balcony

Другая Информация о Недвижимости

• Номер Земельного Участка: 02-32-33-053-0770
Тип и стиль

• Тип недвижимости: Residential

• Подтип недвижимости: Condominium
Другая финансовая информация

• HOA: $2,031

• Частота HOA: Monthly

• Годовая сумма налога: $16,724
Детали источника

• MLS ID: A11932440

Другие факты

• Строительные материалы: CBS Construction

• Особенности двора и крыльца: Open Balcony

• Особенности окна: Blinds / High Impact Windows / Impact Glass

• Архитектурный стиль: High Rise

• Берег: Да

• Мест в гараже: 1

• Гараж: Да

• Жилая площадь: 1440

• Название подразделения: NINE ISLAND AVENUE CONDO

Частный запрос

Поговорите со специалистом по этому объекту.

Ещё такие

Под контрактом

$1,750,000

Квартира

2 спален · 3 ванн · 1,489 кв.фт.

EPIC WEST CONDO, Miami

200 Biscayne Boulevard Way # 509, Miami FL 33131

3 спален · 3 ванн · 1,634 кв.фт.

ONE PARAISO CONDO, Miami

3131 NE 7th Ave # 4406, Miami FL 33137

3 спален · 2 ванн · 1,550 кв.фт.

SUNSET HARBOUR NORTH COND, Miami Beach

1900 Sunset Harbour Dr # 1008, Miami Beach FL 33139

Под контрактом

$1,695,000

Дом

5 спален · 3 ванн · 2,436 кв.фт.

BAYSHORE PLAZA UNIT NO 2, Miami

471 NE 53rd St, Miami FL 33137

Под контрактом

$1,795,000

Квартира

4 спален · 4 ванн · 2,232 кв.фт.

GRAN PARAISO CONDO, Miami

480 NE 31st ST # 1801, Miami FL 33137

Под контрактом

$1,395,000

Квартира

3 спален · 3 ванн · 1,649 кв.фт.

GRAN PARAISO, Miami

480 NE 31st St # 3007, Miami FL 33137

Под контрактом

$2,325,000

Квартира

3 спален · 3 ванн · 1,525 кв.фт.

MOSAIC ON MIAMI BEACH CON, Miami Beach

3801 Collins Ave # 1105, Miami Beach FL 33140

Под контрактом

$1,550,000

Таунхаус

3 спален · 2 ванн · 1,870 кв.фт.

The Crimson Condo, Miami

601 NE 27, Miami FL 33137

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: Compass Florida, LLC

9 Island Ave # 2104, Miami Beach FL 33139

Обзор

Локация

Детали

Valuation

Главное

Детали интерьера

Детали недвижимости

Детали конструкции

ТСЖ и финансовые детали

Другое

Ещё такие

Рынок вокруг этого адреса