9 Island Ave # T2, Miami Beach FL 33139

Квартира Под контрактом

$5,790,000

BTC: 91.03773585

ETH: 3,043.14005802

50 Дней

Набережная

Под контрактом

Квартира

3 спален •

3 ванн •

2,079 кв.фт.

Обзор

A rare opportunity, this penthouse on Belle Isle, just delivered after a architect-permitted , studs-out renovation, increasing the living area to over 2300 sqft(1). The interior reads as a sky loft: walls reimagined into one continuous great room that flows past full-height impact glass to a chef's kitchen anchored by a calacatta-veined waterfall island. Continuous large-format tile flooring, beneath cove-lit ceilings, an integrated wine bar, designer fixtures and smart-lighting throughout. Unobstructed, panoramic views of the entire Miami skyline and Biscayne Bay reach into every principal room, then wrap onto an oversized entertaining terrace. Combined with the infinitely long balcony, this top-floor unit has more than 850 SF of outdoor space. Three bedrooms (or two plus a private den or office), three full baths and two garage-parking spots. Full-service at Nine Island Condos: private marina, enormous pool deck(2), spa, gym, yoga studio, restaurant, valet, doorman. Steps to Sunset Harbour, The Standard, Lincoln Road. (1)Square footage shown(2,079sf) is pre-renovation. (2)Pool/Spa plans have been approved and final construction is to commence soon.

Локация

Флорида • Майами бич • 33139 • Квартира • Под контрактом • Набережная

Детали

Тип:

Residential

Парковка:

2 Or More Spaces / Covered / Deeded

Год постройки:

1981

Лот:

Нет данных

Отопление:

Central

Цена/кв.фут:

$2,785

Охлаждение:

Central Air

HOA:

$2,717

Тип:

Residential

Парковка:

2 Or More Spaces / Covered / Deeded

Год постройки:

1981

Лот:

Нет данных

Отопление:

Central

Цена/кв.фут:

$2,785

Охлаждение:

Central Air

HOA:

$2,717

Частный запрос

Поговорите со специалистом по этому объекту.

Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$1,250,000

$826K – $2.1M

Confidence Low

List vs. estimate

$4.5M above estimate

List $5,790,000 · +363.2%

Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.

Price per sq ft

$2,784

+368.3% vs. city median $594

Based on

53 MLS comparables

+ 30 public-records sales within 0.5 mi

Median actual sale: $590K

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax

$20,385

2025

HOA

$2,717/mo

View

Bay, Ocean View

Waterfront

Yes

Garage

2 car garage

Pets

Allowed

Больше фактов и особенностей

Напольное покрытие

• Tile

Отопление

• Central

Охлаждение

• Central Air

Бытовая техника

• Dryer

• Washer

Другие особенности интерьера

• No Interior Features

• Utility Room/Laundry

Спальни и ванные комнаты

• Спальни: 3

• Полные ванные комнаты: 3
Парковка

• 2 Or More Spaces

• Covered

• Deeded

Другая Информация о Недвижимости

• Номер Земельного Участка: 02-32-33-053-2690
Тип и стиль

• Тип недвижимости: Residential

• Подтип недвижимости: Condominium
Другая финансовая информация

• HOA: $2,717

• Частота HOA: Monthly

• Годовая сумма налога: $20,385
Детали источника

• MLS ID: A12022062

Другие факты

• Строительные материалы: CBS Construction

• Особенности прачечной: Utility Room/Laundry

• Архитектурный стиль: Penthouse

• Берег: Да

• Мест в гараже: 2

• Прикрепленный гараж: Да

• Гараж: Да

• Жилая площадь: 2079

• Название подразделения: NINE ISLAND AVENUE CONDO

Частный запрос

Поговорите со специалистом по этому объекту.

Ещё такие

2 спален · 2 ванн · 1,781 кв.фт.

Ritz-Carlton South Beach, Miami Beach

1671 Collins Ave # 10C, Miami Beach FL 33139

5 спален · 5 ванн · 3,812 кв.фт.

BISCAYNE BEACH CONDO, Miami

2900 NE 7th Ave # 4904, Miami FL 33137

Под контрактом

$5,100,000

Дом

4 спален · 3 ванн · 2,837 кв.фт.

BAY POINT, Miami

560 Sabal Palm Rd, Miami FL 33137

Под контрактом

$4,695,000

Дом

4 спален · 3 ванн · 3,140 кв.фт.

BEACH VIEW, Miami Beach

5236 Pine Tree Dr, Miami Beach FL 33140

SAN MARCO, Miami Beach

1505 + 1511 NE 13th Pl, Miami Beach FL 33139

Под контрактом

$4,999,999

Квартира

3 спален · 2 ванн · 2,340 кв.фт.

PORTOFINO TOWER CONDO, Miami Beach

300 S Pointe Dr # 1501, Miami Beach FL 33139

Под контрактом

$4,450,000

Квартира

4 спален · 6 ванн · 3,796 кв.фт.

Missoni Baia, Miami

700 NE 26th Ter # 4903, Miami FL 33137

3 спален · 3 ванн · 2,320 кв.фт.

1500 OCEAN DRIVE CONDO, Miami Beach

1500 Ocean Dr # 1201, Miami Beach FL 33139

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: Riviera Horizons LLC

9 Island Ave # T2, Miami Beach FL 33139

Обзор

Локация

Детали

Valuation

Главное

Детали интерьера

Детали недвижимости

Детали конструкции

ТСЖ и финансовые детали

Другое

Ещё такие

Рынок вокруг этого адреса