1747-1753 NE 45th St, Oakland Park FL 33334

Многосемейный На продажу

$1,350,000

BTC: 16.91729323

ETH: 581.89655172

1 Дней

На продажу

Многосемейный

0 room(s) •

3,122 кв.фт.

Обзор

Exceptional investment opportunity in the desirable Floranada Ridge neighborhood near East of Fort Lauderdale! This unique duplex offers TWO PRIVATE RESIDENCES, EACH with its OWN HEATED POOL and fully enclosed backyard, providing the privacy and feel of a single-family home. Featuring a total of 8 bedrooms and 4 bathrooms, each residence offers 4 bedrooms, 2 bathrooms, over 1,500 square feet of living space, private in-unit laundry, and an open-concept kitchen, living and dining area. Both residences feature impact windows and doors, solar-assisted pool heating, updated pool equipment, newer A/C systems, and reliable high-speed Ethernet throughout. A spacious circular driveway accommodates up to six vehicles. Just 1.9 miles from Fort Lauderdale Beach and minutes from shopping, dining and entertainment, including Whole Foods, Trader Joe's, Fresh Market, Sprouts, Target HomeGoods and more. Ideal for 1031 exchange investors, multigenerational living, seasonal use, or owner-occupants looking to live in one residence while generating rental income from the other. A rare opportunity to own two private residences on one property in a sought-after East Fort Lauderdale location! Property Video Attached, Take a Tour From Anywhere in the World!

Локация

Флорида • Окленд Парк • 33334 • Многосемейный • На продажу

Детали

Тип:

Residential Income

Парковка:

Нет данных

Год постройки:

1968

Лот:

Нет данных

Отопление:

Central

Цена/кв.фут:

$432

Охлаждение:

Ceiling Fan(s) / Central Air

HOA:

Нет данных

Тип:

Residential Income

Парковка:

Нет данных

Год постройки:

1968

Лот:

Нет данных

Отопление:

Central

Цена/кв.фут:

$432

Охлаждение:

Ceiling Fan(s) / Central Air

HOA:

Нет данных

Частный запрос

Поговорите со специалистом по этому объекту.

Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$1,192,500

$663K – $1.8M

Confidence Low

List vs. estimate

$157K above estimate

List $1,350,000 · +13.2%

Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.

Price per sq ft

$432

+12.1% vs. city median $385

Based on

8 MLS comparables

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax

$23,570

2025

Pool

In Ground

Parking

6 spaces

Больше фактов и особенностей

Напольное покрытие

• Tile

Отопление

• Central

Охлаждение

• Ceiling Fan(s)

• Central Air
Имущество

• Особенности Экстерьера: Exterior Lights

Другая Информация о Недвижимости

• Номер Земельного Участка: 494214070930

• Зонирование: R-2
Тип и стиль

• Тип недвижимости: Residential Income

• Подтип недвижимости: Duplex
Другая финансовая информация

• Годовая сумма налога: $23,570
Детали источника

• MLS ID: A12109920

Другие факты

• Строительные материалы: Concrete Block Construction / CBS Construction

• Особенности лота: Less Than 1/4 Acre Lot

• Особенности двора и крыльца: Open Porch

• Особенности бассейна: In Ground / Heated

• Особенности окна: Clear Impact Glass / Complete Impact Glass / Blinds / High Impact Windows / Impact Glass

• Архитектурный стиль: Detached

• Жилая площадь: 3122

• Источник воды: Municipal Water

• Название подразделения: FLORANADA RIDGE

Частный запрос

Поговорите со специалистом по этому объекту.

Ещё такие

На продажу

$1,000,000

Многосемейный

0 room(s) · 2,502 кв.фт.

ALMAR ESTATES RESUB, Wilton Manors

105-107 NE 30th Ct, Wilton Manors FL 33334

На продажу

$1,275,000

Дом

3 спален · 3 ванн · 2,671 кв.фт.

CORAL RIDGE COUNTRY CLUB,CORAL RIDGE COUNTRY, Fort Lauderdale

2632 NE 35TH Street, Fort Lauderdale FL 33306

На продажу

$1,030,000

Дом

3 спален · 2 ванн · 1,492 кв.фт.

CYPRESS HARBOR 4TH SEC,CYPRESS HARBOR, Pompano Beach

1001 SE 5th Avenue, Pompano Beach FL 33060

На продажу

$1,695,000

Дом

3 спален · 2 ванн · 2,302 кв.фт.

LAKE ESTATES,Lake Estates, Fort Lauderdale

2770 NE 57th Court, Fort Lauderdale FL 33308

3 спален · 3 ванн · 2,056 кв.фт.

30 THIRTY NORTH OCEAN COND, Fort Lauderdale

3030 N Ocean Boulevard # S106, Fort Lauderdale FL 33308

4 спален · 2 ванн · 1,660 кв.фт.

CORAL RIDGE ADD,KNOLL RIDGE, Fort Lauderdale

5161 NE 18th Terrace, Fort Lauderdale FL 33308

4 спален · 3 ванн · 2,196 кв.фт.

IMPERIAL POINT 2 SEC, Fort Lauderdale

2030 NE 62nd Street, Fort Lauderdale FL 33308

2 спален · 2 ванн · 2,350 кв.фт.

GALLEON CONDO, Fort Lauderdale

4100 GALT OCEAN Drive # 414, Fort Lauderdale FL 33308

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: One Sotheby's International Realty

1747-1753 NE 45th St, Oakland Park FL 33334

Обзор

Локация

Детали

Valuation

Главное

Детали интерьера

Детали недвижимости

Детали конструкции

ТСЖ и финансовые детали

Другое

Ещё такие

Рынок вокруг этого адреса