logo
Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Купить
Объявления о продаже
Аренда
Объявления о аренде
Обзор
Районы, здания и тренды
Районы
Проверить информацию о кварталах
Здания
Проверьте информацию о зданиях
Новостройки
Новые проекты в продаже
Обзор рынка
Ежемесячная аналитика рынка
Ресурсы
Блог, инструменты и гиды
Блог
Статьи и руководства
Калькулятор налогов
Сравните экономию на налогах
Налог на недвижимость
Оцените годовой налог
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях
Язык
Изменить язык веб-сайта
English
Русский
Español
中文(简体)
Войти
Войти или зарегистрироваться

473 NE 61st St, Miami FL 33137

Многосемейный На продажу
$850,000

BTC: 13.24201845

ETH: 482.14913724

135 Дней
0 room(s)
1,520 кв.фт.

Обзор

Located at 473 NE 61st St, this 5-bedroom, 2-bathroom property is strategically positioned in the heart of one of Miami's most aggressive development frontiers. This submarket, bridging the Upper East Side and the Little River/Magic City Innovation District, is currently seeing a massive influx of capital, with new mixed-use projects and commercial revitalization driving a sharp upward trend in land values. For an investor, this means the asset is not just an income-producer, but a prime candidate for significant long-term capital appreciation. The property currently operates as a high-performing Airbnb, generating a proven Net Operating Income (NOI) of $66,268.00. Configured as a spacious single-family residence to maximize average daily rates (ADR) and guest capacity, the property also retains its status as a legal duplex. With T4-R zoning, the investor has the built-in flexibility to either maintain the high-yield short-term rental model or convert the asset back into a multi-unit configuration to capitalize on the area's soaring long-term rental demand. The 4,992 sq. ft. lot and upgraded amenities, including a private hot tub, provide a turnkey, stabilized vehicle in a neighborhood rapidly transitioning into a premier urban destination.

Локация

Флорида • Майами • 33137 • Многосемейный • На продажу

Детали

Тип:
Residential Income
Парковка:
Нет данных
Год постройки:
1925
Лот:
Нет данных
Отопление:
Central
Цена/кв.фут:
$559
Охлаждение:
Central Air
HOA:
Нет данных

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$510,000
$343K – $961K
Confidence Low
List vs. estimate
$340K above estimate
List $850,000 · +66.7%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$559
+28.4% vs. city median $435
Based on
27 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $942K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax
$10,172
2025
Pool
Above Ground
Parking
4 spaces
Больше фактов и особенностей

  • Отопление

    • Central

    Охлаждение

    • Central Air

  • Другая Информация о Недвижимости

    • Номер Земельного Участка: 01-32-18-030-0220

    • Зонирование: 3900

  • Тип и стиль

    • Тип недвижимости: Residential Income

    • Подтип недвижимости: Duplex

  • Другая финансовая информация

    • Годовая сумма налога: $10,172

  • Детали источника

    • MLS ID: A11961470

    Другие факты

    • Строительные материалы: Concrete Block Construction

    • Особенности лота: Less Than 1/4 Acre Lot

    • Особенности бассейна: Above Ground

    • Архитектурный стиль: Attached

    • Жилая площадь: 1520

    • Название подразделения: LEMON CITY WHITES

Частный запрос
Поговорите со специалистом по этому объекту.
Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Ещё такие

1610 NW 82 STREET, Miami FL 33147
На продажу
$639,999
Дом
4 спален · 3 ванн
W LITTLE RIVER ANNEX, Miami
1610 NW 82 STREET, Miami FL 33147
На продажу
$990,000
Многосемейный
0 room(s) · 1,708 кв.фт.
WYND WOOD PARK, Miami
241 NW 32nd St, Miami FL 33127
На продажу
$719,000
Квартира
2 спален · 2 ванн · 1,187 кв.фт.
THE CRIMSON CONDO, Miami
601 NE 27th St # 1001, Miami FL 33137
На продажу
$700,000
Участки / Земля
0.17 acres
FOREST PARK 1ST ADDN, Miami
605 NW 65th St, Miami FL 33150
На продажу
$1,075,000
Дом
3 спален · 2 ванн · 1,479 кв.фт.
MIAMI SHORES SEC 3,MIAMI SHORES, Miami Shores
870 NE 97th St, Miami Shores FL 33138
На продажу
$985,000
Дом
4 спален · 2 ванн · 1,884 кв.фт.
FEDERAL WAY AMD, Miami
424 NE 72nd Street, Miami FL 33138
Новое
На продажу
$740,000
Дом
5 спален · 4 ванн · 1,432 кв.фт.
W BUENA VISTA CEN, Miami
4131 NW 11th Pl, Miami FL 33127
Новое
На продажу
$899,900
Квартира
1 спален · 1 ванн
Midtown Park, Miami
90 NE 32nd # 1103, Miami FL 33127

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.
Смотреть все
This zip
33137
617
медиана $800K
Активных
Same city
Miami
12,435
медиана $640K
Активных
Same type
Многосемейный
524
медиана $987K
Активных
Similar price
$595K – $1.1M
3,285
медиана $750K
Активных

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: Fausto Commercial Realty Consultants Inc