logo
Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Купить
Объявления о продаже
Аренда
Объявления о аренде
Обзор
Районы, здания и тренды
Районы
Проверить информацию о кварталах
Здания
Проверьте информацию о зданиях
Новостройки
Новые проекты в продаже
Обзор рынка
Ежемесячная аналитика рынка
Ресурсы
Блог, инструменты и гиды
Блог
Статьи и руководства
Калькулятор налогов
Сравните экономию на налогах
Налог на недвижимость
Оцените годовой налог
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях
Язык
Изменить язык веб-сайта
English
Русский
Español
中文(简体)
Войти
Войти или зарегистрироваться

7 NE 50th St, Miami FL 33137

Многосемейный Под контрактом
$975,000

BTC: 15.23437500

ETH: 558.41924399

24 Дней
0 room(s)
1,300 кв.фт.

Обзор

This fully remodeled 4-bedroom, 2-bathroom property is a stabilized, income-producing asset positioned at the intersection of Miami’s most desirable growth corridors. Located just minutes from the Miami Design District and the Biscayne Boulevard commercial artery, the property benefits from high-density foot traffic and proximity to luxury retail and global dining. This strategic location ensures consistent year-round demand, as evidenced by its established performance as a high-yield Airbnb operation. The property generates a proven Net Operating Income (NOI) of $77,855.00 through short-term rental stays. Unlike many residential areas in Miami with restrictive rental policies, this asset is situated in a T4-L (Urban General - Limited) zone, where "lodging" uses are permitted by right. For an investor, this provides a secure regulatory environment for continued short-term rental operations while maintaining the flexibility of its legal duplex status. The turnkey condition and poolside amenities make this a rare "day-one" income play in a supply-constrained urban market.

Локация

Флорида • Майами • 33137 • Многосемейный • Под контрактом

Детали

Тип:
Residential Income
Парковка:
Нет данных
Год постройки:
1951
Лот:
Нет данных
Отопление:
Central
Цена/кв.фут:
$750
Охлаждение:
Central Air
HOA:
Нет данных

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$459,000
$301K – $593K
Confidence Low
List vs. estimate
$516K above estimate
List $975,000 · +112.4%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$750
+74.1% vs. city median $430
Based on
63 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $651K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax
$9,129
2025
Pool
In Ground
Больше фактов и особенностей

  • Напольное покрытие

    • Terrazzo

    Отопление

    • Central

    Охлаждение

    • Central Air

  • Другая Информация о Недвижимости

    • Номер Земельного Участка: 01-31-24-015-0240

    • Зонирование: 3901

  • Тип и стиль

    • Тип недвижимости: Residential Income

    • Подтип недвижимости: Duplex

  • Другая финансовая информация

    • Годовая сумма налога: $9,129

  • Детали источника

    • MLS ID: A11961459

    Другие факты

    • Строительные материалы: Concrete Block Construction

    • Особенности лота: Less Than 1/4 Acre Lot

    • Особенности бассейна: In Ground

    • Архитектурный стиль: Attached

    • Жилая площадь: 1300

    • Название подразделения: BELLAIRE SUB

Частный запрос
Поговорите со специалистом по этому объекту.
Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Ещё такие

Под контрактом
$1,150,000
Квартира
2 спален · 3 ванн · 1,552 кв.фт.
PARAMOUNT MIAMI WORLDCENT, Miami
851 NE 1st Ave # 1203, Miami FL 33132
Новое
Под контрактом
$950,000
Дом
4 спален · 4 ванн · 2,363 кв.фт.
BUENA VISTA HEIGHTS ADDN, Miami
20 NW 45th St, Miami FL 33127
Новое
Под контрактом
$1,195,000
Дом
3 спален · 3 ванн · 1,832 кв.фт.
SHERWOOD FOREST, El Portal
311 NE 86th St, El Portal FL 33138
Под контрактом
$988,000
Дом
2 спален · 2 ванн · 1,346 кв.фт.
FEDERAL WAY AMD, Miami
434 NE 77th St, Miami FL 33138
Под контрактом
$699,000
Дом
3 спален · 3 ванн · 1,239 кв.фт.
ALLAPATTAH PARK, Miami
1451 NW 31st St, Miami FL 33142
Под контрактом
$749,000
Квартира
3 спален · 2 ванн · 1,336 кв.фт.
360 CONDO C,360, North Bay Village
7914 Harbor Island Dr # 205, North Bay Village FL 33141
Под контрактом
$1,250,000
Квартира
3 спален · 3 ванн · 1,579 кв.фт.
900 BISCAYNE BAY CONDO, Miami
900 Biscayne Blvd # 3709, Miami FL 33132
Под контрактом
$999,000
Дом
3 спален · 2 ванн · 1,908 кв.фт.
GLENDALE MANOR, El Portal
430 NW 88th St, El Portal FL 33150

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.
Смотреть все
This zip
33137
632
медиана $819K
Активных
Same city
Miami
12,162
медиана $650K
Активных
Same type
Многосемейный
508
медиана $992K
Активных
Similar price
$682K – $1.3M
2,702
медиана $870K
Активных

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: Fausto Commercial Realty Consultants Inc