36 Phoenetia Ave, Coral Gables FL 33134

На продажу

$2,500,000

BTC: 38.62793572

ETH: 1,313.96375562

9 Дней

На продажу

0 room(s) •

3,128 кв.фт.

Обзор

Welcome to Casa Coral, an extraordinary opportunity to acquire the only legal short-term rental property in Coral Gables operating w a Conditional Use Permit as a Bed & Breakfast. Rich in history & character, this beautifully preserved 100 yr old Spanish-style villa offers a truly unique investment in one of Miami's most prestigious neighborhoods. 36 Phoenetia is a fully operational boutique hospitality property w 6 private units divided between 2 charming Spanish-style buildings. Every unit is equipped w its own entrance, bathroom, kitchenette, split-system A/C, & dedicated water heater, providing guests w the comfort & privacy of a home-away-from-home experience. Successfully operating for more than 5 years, it has cultivated a loyal base of repeat travelers & consistent occupancy, generating $223K in gross revenue in 2025. The property’s welcoming atmosphere appeals to leisure travelers, business professionals, medical visitors, & extended-stay guests alike. For experienced operators, this presents an opportunity to further optimize operations & unlock even greater profitability. Beyond its proven income stream, it offers tremendous long-term value as Coral Gables continues to evolve. Whether you’re an investor, boutique hospitality group, owner-operator, or seasoned STR professional, opportunities like this rarely come to market. Own a piece of history while acquiring a one-of-a-kind income-producing asset w authentic Spanish architecture & significant future upside.

Локация

Флорида • Корал Гейблс • 33134 • На продажу

Детали

Тип:

Residential Income

Парковка:

Нет данных

Год постройки:

1926

Лот:

Нет данных

Отопление:

Window/Wall

Цена/кв.фут:

$799

Охлаждение:

Wall/Window Unit(s)

HOA:

Нет данных

Тип:

Residential Income

Парковка:

Нет данных

Год постройки:

1926

Лот:

Нет данных

Отопление:

Window/Wall

Цена/кв.фут:

$799

Охлаждение:

Wall/Window Unit(s)

HOA:

Нет данных

Частный запрос

Поговорите со специалистом по этому объекту.

Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$1,497,000

$742K – $3.2M

Confidence Low

List vs. estimate

$1.0M above estimate

List $2,500,000 · +67.0%

Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.

Price per sq ft

$799

-19.2% vs. city median $989

Based on

59 MLS comparables

+ 30 public-records sales within 0.5 mi

Median actual sale: $655K

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax

$31,921

2025

Больше фактов и особенностей

Напольное покрытие

• Concrete

• Wood

Отопление

• Window/Wall

Охлаждение

• Wall/Window Unit(s)
Имущество

• Особенности Экстерьера: Balcony / Open Balcony

Другая Информация о Недвижимости

• Номер Земельного Участка: 03-41-08-009-1880

• Зонирование: 3801
Тип и стиль

• Тип недвижимости: Residential Income

• Подтип недвижимости: Hotel/Motel
Другая финансовая информация

• Годовая сумма налога: $31,921
Детали источника

• MLS ID: A12066705

Другие факты

• Строительные материалы: Concrete Block Construction

• Особенности лота: Less Than 1/4 Acre Lot

• Особенности двора и крыльца: Open Balcony / Open Porch / Patio

• Архитектурный стиль: Detached

• Жилая площадь: 3128

• Название подразделения: C GAB DOUGLAS SEC

Частный запрос

Поговорите со специалистом по этому объекту.

Ещё такие

3 спален · 3 ванн · 1,502 кв.фт.

CORAL GABLES SEC B, Coral Gables

1700 Cortez St, Coral Gables FL 33134

3 спален · 2 ванн · 2,259 кв.фт.

CORAL GABLES RIV SEC PT 1, Coral Gables

4310 Monserrate St, Coral Gables FL 33146

1835 NW 21st Ter, Miami FL 33142

4 спален · 4 ванн · 2,736 кв.фт.

GRAPELAND, Miami

2222 SW 14th St, Miami FL 33145

3 спален · 2 ванн · 2,614 кв.фт.

GROVE ISLE CONDO, Coconut Grove

2 Grove Isle Dr # B1109, Coconut Grove FL 33133

4 спален · 5 ванн · 3,544 кв.фт.

Bryant Park, Miami

2290 SW 13th St, Miami FL 33145

4 спален · 2 ванн · 1,812 кв.фт.

CORAL GABLES GRANADA SEC, Coral Gables

1314 Ferdinand St, Coral Gables FL 33134

0 room(s) · 4,452 кв.фт.

MIAMI SUBURBAN ACRES, Miami

3191 SW 23rd St, Miami FL 33145

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: United Realty Group Inc

36 Phoenetia Ave, Coral Gables FL 33134

Обзор

Локация

Детали

Valuation

Главное

Детали интерьера

Детали недвижимости

Детали конструкции

ТСЖ и финансовые детали

Другое

Ещё такие

Рынок вокруг этого адреса