logo
Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Купить
Объявления о продаже
Аренда
Объявления о аренде
Обзор
Районы, здания и тренды
Районы
Проверить информацию о кварталах
Здания
Проверьте информацию о зданиях
Новостройки
Новые проекты в продаже
Обзор рынка
Ежемесячная аналитика рынка
Ресурсы
Блог, инструменты и гиды
Блог
Статьи и руководства
Калькулятор налогов
Сравните экономию на налогах
Налог на недвижимость
Оцените годовой налог
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях
Язык
Изменить язык веб-сайта
English
Русский
Español
中文(简体)
Войти
Войти или зарегистрироваться

1029 94th St, Bay Harbor Islands FL 33154

Коммерческий На продажу
$6,250,000

BTC: 77.16049383

ETH: 2,552.06206615

30 Дней
0 room(s)

Обзор

Harbor Lofts, located at 1029 94th Street, is a 12-unit multifamily investment opportunity ideally situated in Bay Harbor Islands, one of Miami-Dade County’s most supply-constrained submarkets. Constructed in 1951 and substantially renovated, inside and out in recent years, the property is situated on an 11,250 SF (0.26-acre) lot and comprises 8,230 SF of net rentable living space across two stories. The unit mix consists of eleven (11) one-bedroom/one-bathroom units averaging approximately 680 SF, currently achieving average in-place rents of $2,091 per month, and one (1) two-bedroom/one-bathroom unit averaging approximately 750 SF, currently achieving $2,300 per month. Monthly rent at the property is inclusive of water and trash, with tenants responsible for their own gas and electricity. The property is zoned RM-2 under the Town of Bay Harbor Islands zoning code, which permits multifamily density of up to 34 dwelling units per acre as of right and up to 60 units per acre with bonuses. The existing rent roll positions the asset for a durable cash-flowing hold, while preserving long-term optionality for an investor to pursue increased density through the appropriate entitlement processes.

Локация

Флорида • Бей-Харбор-Айлендс • 33154 • Коммерческий • На продажу

Детали

Тип:
Commercial Sale
Парковка:
Common
Год постройки:
1951
Лот:
11250 Квадратных Футов
Отопление:
Central Individual A/C
Цена/кв.фут:
Нет данных
Охлаждение:
Central Individual A/C
HOA:
Нет данных

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$4,900,000
$2.1M – $5.7M
Confidence Low
List vs. estimate
$1.4M above estimate
List $6,250,000 · +27.6%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
5 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $840K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.
Больше фактов и особенностей

  • Отопление

    • Central Individual A/C

    Охлаждение

    • Central Individual A/C

  • Парковка

    • Common

    Лот

    • Лот: 11250 Квадратных Футов

    Другая Информация о Недвижимости

    • Номер Земельного Участка: 13-22-27-001-2630

    • Зонирование: 4500

  • Тип и стиль

    • Тип недвижимости: Commercial Sale

    • Подтип недвижимости: Income/MultiFamily

  • Детали источника

    • MLS ID: A12065320

    Другие факты

    • Особенности лота: Location In A Flood Zone

    • Особенности окна: Complete Impact Glass

Частный запрос
Поговорите со специалистом по этому объекту.
Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Ещё такие

Новое
На продажу
$5,995,000
Квартира
2 спален · 3 ванн · 2,296 кв.фт.
OCEANA BAL HARBOUR CONDO, Bal Harbour
10201 Collins Ave # 907, Bal Harbour FL 33154
Новое
На продажу
$7,800,000
Дом
6 спален · 6 ванн
BAL HARBOUR RESIDENTIAL S, Bal Harbour
96 Bal Cross Dr, Bal Harbour FL 33154
Новое
На продажу
$6,499,000
Дом
6 спален · 6 ванн · 4,040 кв.фт.
BAY HARBOR ISLAND, Bay Harbor Islands
1360 98th St, Bay Harbor Islands FL 33154
На продажу
$4,995,000
Квартира
4 спален · 3 ванн · 2,670 кв.фт.
NORTH CARILLON BEACH COND,NORTH CARILLON BEACH, Miami Beach
6899 Collins Ave # 2708, Miami Beach FL 33141
На продажу
$4,650,000
Квартира
3 спален · 3 ванн · 3,005 кв.фт.
NORTH CARILLON BEACH COND, Miami Beach
6899 Collins Ave # 403, Miami Beach FL 33141
На продажу
$6,250,000
Квартира
3 спален · 4 ванн · 3,080 кв.фт.
The Ritz Carlton Residence,The Ritz Carlton Res, Sunny Isles Beach
15701 Collins Ave # 4101, Sunny Isles Beach FL 33160
На продажу
$5,100,000
Квартира
3 спален · 3 ванн · 3,120 кв.фт.
10295 COLLINS AVE RESDNTA, Bal Harbour
10295 Collins Ave # 804, Bal Harbour FL 33154
На продажу
$5,375,000
Квартира
4 спален · 5 ванн · 3,300 кв.фт.
BAL HARBOUR 101 CONDO, Bal Harbour
10155 Collins Ave # 202, Bal Harbour FL 33154

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.
Смотреть все
This zip
33154
389
медиана $1.8M
Активных
Same city
Bay Harbor Islands
174
медиана $1.7M
Активных
Same type
Коммерческий
11
медиана $5.2M
Активных
Similar price
$4.4M – $8.1M
23
медиана $5.3M
Активных

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: MSP Group, LLC