logo
Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Купить
Объявления о продаже
Аренда
Объявления о аренде
Обзор
Районы, здания и тренды
Районы
Проверить информацию о кварталах
Здания
Проверьте информацию о зданиях
Новостройки
Новые проекты в продаже
Обзор рынка
Ежемесячная аналитика рынка
Ресурсы
Блог, инструменты и гиды
Блог
Статьи и руководства
Калькулятор налогов
Сравните экономию на налогах
Налог на недвижимость
Оцените годовой налог
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях
Язык
Изменить язык веб-сайта
English
Русский
Español
中文(简体)
Войти
Войти или зарегистрироваться

3932 SW 12th Pl, Fort Lauderdale FL 33312

Коммерческий Под контрактом
$1,545,000

BTC: 25.00000000

ETH: 884.87972509

-$105K (2026/01/27)
289 Дней
0 room(s)

Обзор

Discover a prime cash-flowing investment at 3932 SW 12th Pl, Fort Lauderdale, presented by Fausto Commercial. This renovated 8-unit property features eight 1-bedroom units, each nicely updated with modern finishes and equipped with impact-resistant doors and windows, plus all-new electric meters. The building spans approximately 4,152 sq ft on a 10,631 sq ft lot, offering strong tenant appeal. The property is currently generating a net operating income of $114,800, reflecting a 7.43% cap rate, with easy potential to exceed 7.5% through modest rent increases. Located just minutes from Downtown Fort Lauderdale, Las Olas, the airport, beaches, and top entertainment spots, this property offers strong rental income and long-term upside in one of South Florida’s hottest rental markets.

Локация

Флорида • Форт Лодердейл • 33312 • Коммерческий • Под контрактом

Детали

Тип:
Commercial Sale
Парковка:
Нет данных
Год постройки:
1956
Лот:
10631 Квадратных Футов
Отопление:
Other
Цена/кв.фут:
Нет данных
Охлаждение:
Other
HOA:
Нет данных

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$1,275,000
$931K – $4.0M
Confidence Low
List vs. estimate
$270K above estimate
List $1,545,000 · +21.2%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
15 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax
$24,250
Parking
10 spaces
Больше фактов и особенностей

  • Напольное покрытие

    • Other

    • Tile

    Отопление

    • Other

    Охлаждение

    • Other

  • Лот

    • Лот: 10631 Квадратных Футов

    Другая Информация о Недвижимости

    • Номер Земельного Участка: 504218010690

    • Зонирование: RMM-25

  • Тип и стиль

    • Тип недвижимости: Commercial Sale

    • Подтип недвижимости: Income/MultiFamily

  • Другая финансовая информация

    • Годовая сумма налога: $24,250

  • Детали источника

    • MLS ID: A11846232

    Другие факты

    • Строительные материалы: Concrete Block Construction / CBS Construction

    • Особенности окна: Complete Impact Glass

Частный запрос
Поговорите со специалистом по этому объекту.
Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Ещё такие

Под контрактом
$1,099,000
Дом
4 спален · 3 ванн · 1,943 кв.фт.
LAUDERDALE ISLES NO 2, Fort Lauderdale
2643 Flamingo Ln, Fort Lauderdale FL 33312
-$50K
Под контрактом
$1,545,000
Многосемейный
0 room(s) · 6,012 кв.фт.
BRYSA PARK, Fort Lauderdale
3932 SW 12th Pl, Fort Lauderdale FL 33312
-$100K
Под контрактом
$1,590,000
Коммерческий
0 room(s)
Plantation
460 N State Road 7, Plantation FL 33317

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.
Смотреть все
This zip
33312
187
медиана $665K
Активных
Same city
Fort Lauderdale
1,052
медиана $678K
Активных
Same type
Коммерческий
79
медиана $1.2M
Активных
Similar price
$1.1M – $2.0M
181
медиана $1.4M
Активных

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: Fausto Commercial Realty Consultants Inc