logo
Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Купить
Объявления о продаже
Аренда
Объявления о аренде
Обзор
Районы, здания и тренды
Районы
Проверить информацию о кварталах
Здания
Проверьте информацию о зданиях
Новостройки
Новые проекты в продаже
Обзор рынка
Ежемесячная аналитика рынка
Ресурсы
Блог, инструменты и гиды
Блог
Статьи и руководства
Калькулятор налогов
Сравните экономию на налогах
Налог на недвижимость
Оцените годовой налог
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях
Язык
Изменить язык веб-сайта
English
Русский
Español
中文(简体)
Войти
Войти или зарегистрироваться

12950 SW 87th Ave, Miami FL 33176

Коммерческий Недавно арендовано
$3,003

BTC: 0.04766667

ETH: 1.71993127

/mo
Дата продажи: 2025-12-01
37 Дней
0 room(s)

Обзор

FOR LEASE – TURNKEY CUBAN CAFÉ 1,287 SF | Falls Warehouse District, Miami Step into Miami’s iconic Warehouse District with this fully built-out, second-generation Cuban café. Equipped with hood, grease trap, espresso bar, and prep area, it’s ready for a new operator to continue its legacy—or reimagine it. With a loyal local following, strong daytime traffic, and a warm, authentic vibe, it’s ideal for a café, bakery, juice bar, or fast-casual concept. Located on busy SW 87th Avenue, Ranchuelo’s Coffee Shop currently operates Monday–Friday, 7AM–3PM, with potential to expand hours and maximize revenue. Immediate occupancy and competitive lease terms make this a rare opportunity. Tenant responsible for utilities and rent PLUS 14.46% Real Estate Tax Share (roughly $206.47/month)

Локация

Флорида • Майами • 33176 • Коммерческий • Недавно арендовано

Детали

Тип:
Commercial Sale
Парковка:
Нет данных
Год постройки:
1963
Лот:
16800 Квадратных Футов
Отопление:
Нет данных
Цена/кв.фут:
Нет данных
Охлаждение:
Нет данных
HOA:
Нет данных

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$4,750,000
$1.7M – $7.9M
Confidence Low
List vs. estimate
$4.7M below estimate
List $28 · -100.0%
Our model says this listing is priced below recent comparable activity. Expect competition.
Based on
8 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $754K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax
$15,698
Больше фактов и особенностей

  • Напольное покрытие

    • Concrete

    • Tile

  • Лот

    • Лот: 16800 Квадратных Футов

    Другая Информация о Недвижимости

    • Номер Земельного Участка: 30-50-16-009-1040

    • Зонирование: 7100

  • Тип и стиль

    • Тип недвижимости: Commercial Sale

    • Подтип недвижимости: Restaurant/Entertainment

  • Другая финансовая информация

    • Годовая сумма налога: $15,698

  • Детали источника

    • MLS ID: A11905357

    Другие факты

    • Строительные материалы: Concrete Block Construction

    • Особенности лота: Corner Unit / Corner Lot

Частный запрос
Поговорите со специалистом по этому объекту.
Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Ещё такие

Недавно арендовано
$1,540 /mo
Коммерческий
0 room(s)
Miami
10691 SW 88th St # 103, Miami FL 33176
Недавно арендовано
$29 /mo
Коммерческий
0 room(s)
Miami
9900 SW 107th Ave # 100, Miami FL 33176
Недавно арендовано
$30 /mo
Коммерческий
0 room(s)
Miami
9570 SW 107th Ave # 104C, Miami FL 33176
Недавно арендовано
$30 /mo
Коммерческий
0 room(s)
Miami
10661 N Kendall Dr # 201, Miami FL 33176
Недавно арендовано
$14,136 /mo
Коммерческий
0 room(s)
Miami
10631 N Kendall Dr # 135, Miami FL 33176
Недавно арендовано
$29 /mo
Коммерческий
0 room(s)
Miami
9900 SW 107th Ave # 201, Miami FL 33176
Недавно арендовано
$34 /mo
Коммерческий
0 room(s)
Miami
10700 SW 88th street # 303, Miami FL 33176
Недавно арендовано
$26 /mo
Коммерческий
0 room(s)
Kendall
9555 N KENDALL DRIVE # 201, Kendall FL 33176

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.
Смотреть все
This zip
33176
176
медиана $592K
Активных
Same city
Miami
12,209
медиана $650K
Активных
Same type
Коммерческий
1,160
медиана $1.3M
Активных
Similar price
$19 – $36
—
Активных

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: LG Realty Group Inc.