1325 Guava Isle, Fort Lauderdale FL 33315

Дом Под контрактом

$1,175,000

BTC: 18.02700215

ETH: 617.56296514

13 Дней

Набережная

Под контрактом

Дом

2 спален •

1 ванн •

1,360 кв.фт.

Обзор

Tucked within the sought-after Citrus Isles section of Fort Lauderdale, this waterfront residence offers the quintessential South Florida lifestyle. Situated on an oversized lot just one home from a coveted point lot, the property boasts 75 feet of prime waterfrontage, sweeping New River views, and a newer 75-foot dock with water and electric hookups. With no fixed bridges between you and open water, this is an ideal berth for yachts and sailboats up to 65 feet — everything a serious boating enthusiast could ask for. Whether you're launching from your private dock, cruising the New River, or heading out to the Intracoastal, this is a rare opportunity to embrace the boating life, which is just minutes from downtown Fort Lauderdale and the Fort Lauderdale-Hollywood International Airport!

Локация

Флорида • Форт Лодердейл • 33315 • Дом • Под контрактом • Набережная

Детали

Тип:

Residential

Парковка:

Driveway

Год постройки:

1955

Лот:

0.18 Акров

Отопление:

Electric

Цена/кв.фут:

$864

Охлаждение:

Ceiling Fan(s) / Central Air

HOA:

Нет данных

Тип:

Residential

Парковка:

Driveway

Год постройки:

1955

Лот:

0.18 Акров

Отопление:

Electric

Цена/кв.фут:

$864

Охлаждение:

Ceiling Fan(s) / Central Air

HOA:

Нет данных

Частный запрос

Поговорите со специалистом по этому объекту.

Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$482,250

$287K – $746K

Confidence Low

List vs. estimate

$692K above estimate

List $1,175,000 · +143.6%

Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.

Price per sq ft

$863

+69.0% vs. city median $511

Based on

68 MLS comparables

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax

$13,053

2025

View

Canal, River

Waterfront

Canal Front, Canal Width 81-120 Feet

Parking

4 spaces

Pets

Allowed

Больше фактов и особенностей

Напольное покрытие

• Marble

Отопление

• Electric

Охлаждение

• Ceiling Fan(s)

• Central Air

Бытовая техника

• Gas Water Heater

• Natural Gas Water Heater

• Dishwasher

• Dryer

• Ice Maker

• Microwave

• Gas Range

• Refrigerator

• Washer

Другие особенности интерьера

• French Doors

• Stacked Bedroom

• Storage

Спальни и ванные комнаты

• Спальни: 2

• Полные ванные комнаты: 1
Парковка

• Driveway

Имущество

• Этажи: 1

• Особенности Экстерьера: Courtyard / None / Room For Pool

Лот

• Лот: 0.18 Акров

Другая Информация о Недвижимости

• Номер Земельного Участка: 504216270290

• Зонирование: RS-8
Тип и стиль

• Тип недвижимости: Residential

• Подтип недвижимости: Single Family Residence
Общественное благосостояние

• Cable Connected

• Phone Connected

• Cable Available

• Electricity Available

• Natural Gas Available

• Phone Available

• Sewer Available

• Water Available
Другая финансовая информация

• Годовая сумма налога: $13,053
Детали источника

• MLS ID: B26042896

Другие факты

• Строительные материалы: Slab Construction

• Особенности лота: Less Than 1/4 Acre Lot / Cul-De-Sac / Less Than 1 Acre / Oversized Lot / Above Ground Irrigation / Sprinklers

• Особенности двора и крыльца: Patio

• Особенности окна: Complete Impact Glass

• Направленные лица: South

• Другие структуры: Livable

• Архитектурный стиль: Ranch / One Story

• Берег: Да

• Жилая площадь: 1360

• Источник воды: Public

• Размеры участка: 75x106

• Название подразделения: SOUTH NEW RIVER ISLES SEC,Citrus Isles

Частный запрос

Поговорите со специалистом по этому объекту.

Ещё такие

4 спален · 2 ванн · 1,677 кв.фт.

DAVIS ISLES, Fort Lauderdale

4716 SW 35th Avenue, Fort Lauderdale FL 33312

3 спален · 3 ванн · 2,594 кв.фт.

Fort Lauderdale, Fort Lauderdale

1312 NE 16th ter, Fort Lauderdale FL 33304

3 спален · 2 ванн · 2,045 кв.фт.

STRANAHANS SUB,Islander Townhomes o, Fort Lauderdale

302 NE 11th Avenue, Fort Lauderdale FL 33301

0 room(s) · 2,016 кв.фт.

VICTORIA PARK CORR AMEN PL, Fort Lauderdale

626 NE 17th Way, Fort Lauderdale FL 33304

Под контрактом

$1,025,000

Дом

3 спален · 2 ванн · 2,340 кв.фт.

Tarpon River, Fort Lauderdale

800 SW 8th Ter, Fort Lauderdale FL 33315

Под контрактом

$1,249,000

Квартира

2 спален · 2 ванн · 1,630 кв.фт.

LAS OLAS GRAND, Fort Lauderdale

411 N New River Drive E # 3402, Fort Lauderdale FL 33301

Под контрактом

$950,000

Дом

4 спален · 4 ванн · 2,191 кв.фт.

VICTORIA PARK CORR AMEN P, Fort Lauderdale

205 NE 16th Ter, Fort Lauderdale FL 33301

Под контрактом

$990,000

Дом

3 спален · 2 ванн · 1,317 кв.фт.

RIO VISTA C J HECTORS RESU, Fort Lauderdale

815 SE 7th Street, Fort Lauderdale FL 33301

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: Better Homes & Gdns RE Fla 1st

1325 Guava Isle, Fort Lauderdale FL 33315

Обзор

Локация

Детали

Valuation

Главное

Детали интерьера

Детали недвижимости

Детали конструкции

Коммунальные услуги

ТСЖ и финансовые детали

Другое

Ещё такие

Рынок вокруг этого адреса