1749 SE 9th Street, Fort Lauderdale FL 33316

Дом Под контрактом

$2,500,000

BTC: 29.94011976

ETH: 943.39622642

-$500K (2025/08/19)

150 Дней

Набережная

Под контрактом

Дом

4 спален •

3 ванн •

2,598 кв.фт.

Обзор

Welcome to the prestigious Rio Vista neighborhood of Fort Lauderdale, on a Cul de sac and offers the perfect blend of privacy, luxury, and waterfront living. This 4 bedroom, 3 bathroom home is situated on a lot with deep ocean access and NO fixed bridges—an ideal setup for avid boaters. Imagine stepping out your back door, boarding your boat, and reaching the open ocean in just minutes. The property features a heavy-duty electric boat lift, making your boating lifestyle both easy and convenient. With a newer 2013 roof and a brand-new AC system, priced for a quick sale, you can move right in or can be used short term while you design a new bigger custom home on the lot, like some of the neighbors already have. A+ schools all throughout Great luxury rental potential. No HOA or restrictions!

Локация

Флорида • Форт Лодердейл • 33316 • Дом • Под контрактом • Набережная

Детали

Тип:

Residential

Парковка:

1 Space / 2 Or More Spaces / Driveway

Год постройки:

1951

Лот:

6250 Квадратных Футов

Отопление:

Electric

Цена/кв.фут:

$962

Охлаждение:

Central Air

HOA:

Нет данных

Тип:

Residential

Парковка:

1 Space / 2 Or More Spaces / Driveway

Год постройки:

1951

Лот:

6250 Квадратных Футов

Отопление:

Electric

Цена/кв.фут:

$962

Охлаждение:

Central Air

HOA:

Нет данных

Частный запрос

Поговорите со специалистом по этому объекту.

Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$707,000

$343K – $2.1M

Confidence Low

List vs. estimate

$1.8M above estimate

List $2,500,000 · +253.6%

Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.

Price per sq ft

$962

+73.9% vs. city median $553

Based on

8 MLS comparables

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax

$35,890

2024

Pool

Private

View

Ocean, Direct Ocean

Waterfront

Canal Front, Canal Width 81-120 Feet

Garage

1 car garage

Больше фактов и особенностей

Напольное покрытие

• Ceramic Floor

• Vinyl

Отопление

• Electric

Охлаждение

• Central Air

Бытовая техника

• Dishwasher

• Disposal

• Refrigerator

• Washer

Другие особенности интерьера

• First Floor Entry

• Den/Library/Office

• Family Room

Спальни и ванные комнаты

• Спальни: 4

• Полные ванные комнаты: 3
Парковка

• 1 Space

• 2 Or More Spaces

• Driveway

Имущество

• Этажи: 2

• Частный Бассейн: Да

• Особенности Экстерьера: Barbeque / Open Balcony

Лот

• Лот: 6250 Квадратных Футов

Другая Информация о Недвижимости

• Номер Земельного Участка: 504211221380

• Зонирование: RS-4.4
Тип и стиль

• Тип недвижимости: Residential

• Подтип недвижимости: Single Family Residence
Общественное благосостояние

• Cable Connected

• Cable Available
Другая финансовая информация

• Годовая сумма налога: $35,890
Детали источника

• MLS ID: F10502607

Другие факты

• Строительные материалы: Brick Veneer / Frame / Frame With Stucco / Piling Construction

• Особенности лота: Less Than 1/4 Acre Lot

• Особенности двора и крыльца: Open Balcony / Patio

• Особенности окна: Blinds / Verticals

• Направленные лица: Southeast

• Другие структуры: Livable

• Архитектурный стиль: Two Story

• Берег: Да

• Мест в гараже: 1

• Гараж: Да

• Жилая площадь: 2598

• Источник воды: Public

• Название подразделения: Rio Vista Isles,Rio Vista

Частный запрос

Поговорите со специалистом по этому объекту.

Ещё такие

Под контрактом

$2,200,000

Таунхаус

4 спален · 4 ванн · 3,276 кв.фт.

STRANAHANS SUB, Fort Lauderdale

1015 A NE 3rd Street, Fort Lauderdale FL 33301

Под контрактом

$2,200,000

Таунхаус

4 спален · 4 ванн · 3,276 кв.фт.

STRANAHANS SUB, Fort Lauderdale

1003 A NE 3rd Street, Fort Lauderdale FL 33301

TERRACES CONDO, Fort Lauderdale

527 Orton Ave # 903, Fort Lauderdale FL 33304

Под контрактом

$2,200,000

Таунхаус

4 спален · 4 ванн · 3,276 кв.фт.

STRANAHANS SUB, Fort Lauderdale

1009 A NE 3rd Street, Fort Lauderdale FL 33301

Под контрактом

$1,875,000

Квартира

3 спален · 3 ванн · 2,419 кв.фт.

PARAMOUNT FT LAUDERDALE CO, Fort Lauderdale

701 N FORT LAUDERDALE BEACH Boulevard # 405, Fort Lauderdale FL 33304

Под контрактом

$2,700,000

Дом

4 спален · 4 ванн · 2,662 кв.фт.

SOUTH NEW RIVER ISLES SEC, Fort Lauderdale

1201 Guava Isle, Fort Lauderdale FL 33315

3 спален · 3 ванн · 3,616 кв.фт.

Las Olas By The Sea Ext 3, Fort Lauderdale

3325 NE 14th Court, Fort Lauderdale FL 33304

Под контрактом

$1,750,000

Квартира

2 спален · 3 ванн · 1,775 кв.фт.

The Terraces, Fort Lauderdale

527 Orton Avenue # 302B, Fort Lauderdale FL 33304

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: Preferred Florida Realty

1749 SE 9th Street, Fort Lauderdale FL 33316

Обзор

Локация

Детали

Valuation

Главное

Детали интерьера

Детали недвижимости

Детали конструкции

Коммунальные услуги

ТСЖ и финансовые детали

Другое

Ещё такие

Рынок вокруг этого адреса