306 S ELM AVENUE

Дом На продажу

$349,000

BTC: 5.35440319

ETH: 183.42934029

22 Дней

На продажу

Дом

3 спален •

2 ванн •

1,257 кв.фт.

Обзор

RARE investment opportunity in the heart of Sanford! This MULTI-FAMILY PROPERTY offers highly sought-after SC-3 zoning, a designation that rarely comes to market. SC-3 (Special Commercial-3) implements the Comprehensive Plan's "Waterfront Downtown Business District" designation, allowing for a unique mixed-use and general commercial zoning classification. Originally built in 1910, this well-maintained property sits on a fully fenced 0.13-acre lot. The main residence features 2 bedrooms and 1 bathroom, accessed through a welcoming screened front porch. Tucked behind the privacy fence is an ADDITIONAL 1-bedroom, 1-bathroom living space with its own screened porch and private entrance, offering excellent flexibility for rental income, multi-generational living, or a live/work opportunity. Ideally located just a short walk from vibrant Downtown Sanford, the property offers convenient access to local restaurants, boutique shopping, the scenic Lake Monroe waterfront, and the popular Paw Park. Enjoy the charm of Sanford's historic district while being close to breweries, entertainment, parks, community events, and everyday conveniences. Whether you're looking to generate rental income, establish a business, explore redevelopment opportunities, or own a unique property in one of Central Florida's fastest-growing areas, this property's zoning and location offer exceptional potential. This property was under contract previously however, NO earnest money was ever deposited and NO inspections ever took place! Thus, seller will ONLY consider written offers where the buyer has personally viewed the property. Schedule your private showing today!

Локация

Флорида • SANFORD • 32771 • Дом • На продажу

Детали

Тип:

Residential

Парковка:

Нет данных

Год постройки:

1910

Лот:

0.13 Акров

Отопление:

Wall Units / Window Unit

Цена/кв.фут:

$278

Охлаждение:

Wall/Window Unit(s)

HOA:

Нет данных

Тип:

Residential

Парковка:

Нет данных

Год постройки:

1910

Лот:

0.13 Акров

Отопление:

Wall Units / Window Unit

Цена/кв.фут:

$278

Охлаждение:

Wall/Window Unit(s)

HOA:

Нет данных

Частный запрос

Поговорите со специалистом по этому объекту.

Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$339,000

$284K – $349K

Confidence Medium

List vs. estimate

$10K above estimate

List $349,000 · +2.9%

Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.

Price per sq ft

$277

+21.4% vs. city median $228

Based on

7 MLS comparables

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax

$2,539

2025

Pets

Allowed

Больше фактов и особенностей

Напольное покрытие

• Luxury Vinyl

Отопление

• Wall Units / Window Unit

Охлаждение

• Wall/Window Unit(s)

Бытовая техника

• Electric Water Heater

• Range

• Refrigerator

Другие особенности интерьера

• Ceiling Fan(s)

• Stone Counters

• Window Treatments

Спальни и ванные комнаты

• Спальни: 3

• Полные ванные комнаты: 2
Имущество

• Этажи: One

• Особенности Экстерьера: Awning(s) / Private Entrance / Private Mailbox / Private Yard / Rain Gutters / Sidewalk

Лот

• Лот: 0.13 Акров

Другая Информация о Недвижимости

• Номер Земельного Участка: 2519305AG05070020

• Зонирование: SC3
Тип и стиль

• Тип недвижимости: Residential

• Подтип недвижимости: Single Family Residence
Общественное благосостояние

• BB/HS Internet Available

• Cable Available

• Electricity Connected

• Fiber Optics

• Sewer Connected

• Street Lights

• Water Connected
Другая финансовая информация

• Годовая сумма налога: $2,539
Детали источника

• MLS ID: O6423664

Другие факты

• Строительные материалы: Wood Siding

• Детали фундамента: Crawlspace

• Особенности прачечной: None

• Особенности двора и крыльца: Front Porch / Rear Porch / Screened

• Направленные лица: East

• Жилая площадь: 1257

• Источник воды: Public

• Название подразделения: SANFORD TOWN OF

Частный запрос

Поговорите со специалистом по этому объекту.

Ещё такие

3 спален · 2 ванн · 1,942 кв.фт.

VENETIAN BAY, SANFORD

278 VENETIAN BAY CIRCLE

3 спален · 2 ванн · 1,200 кв.фт.

SANFORD TOWN OF, SANFORD

111 S OLEANDER AVENUE

4 спален · 2 ванн · 1,886 кв.фт.

PLACID WOODS PH 2, SANFORD

3 спален · 2 ванн · 1,587 кв.фт.

TOWNS AT LAKE MONROE COMMONS, SANFORD

385 CAPE HONEYSUCKLE PLACE

На продажу

$439,900

Дом

3 спален · 2 ванн · 1,520 кв.фт.

3 спален · 2 ванн · 1,116 кв.фт.

3 спален · 2 ванн · 1,751 кв.фт.

4 спален · 2 ванн · 1,516 кв.фт.

COUNTRY CLUB MANOR UNIT 2, SANFORD

141 COUNTRY CLUB DRIVE

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.

The multiple listing information is provided by the Stellar MLS from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Stellar MLS. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: PRATT REALTY INC

306 S ELM AVENUE

Обзор

Локация

Детали

Valuation

Главное

Детали интерьера

Детали недвижимости

Детали конструкции

Коммунальные услуги

ТСЖ и финансовые детали

Другое

Ещё такие

Рынок вокруг этого адреса