325 Bontona Ave, Fort Lauderdale FL 33301

Дом На продажу

$2,990,000

BTC: 49.01639344

ETH: 1,812.12121212

-$160K (2026/04/08)

382 Дней

Набережная

На продажу

Дом

5 спален •

4 ванн •

3,673 кв.фт.

Обзор

Prime Las Olas Isles waterfront opportunity with 75 feet of frontage—offered under $3 million! Enjoy an unbeatable location just a short walk to Las Olas Boulevard’s restaurants, shops, and nightlife, plus easy access to the beach. This well-maintained home is full of charm, featuring a private, enchanting courtyard that’s perfect for entertaining. The home also presents a rare opportunity to convert the upstairs into a separate guest or family suite with private exterior access. For boaters, this property checks every box: no fixed bridges, about a 15-minute ride to the ocean, and dockage for up to a 65-foot boat. A rare chance to own in one of Fort Lauderdale’s most desirable waterfront neighborhoods.

Локация

Флорида • Форт Лодердейл • 33301 • Дом • На продажу • Набережная

Детали

Тип:

Residential

Парковка:

Driveway / Other

Год постройки:

1957

Лот:

9488 Квадратных Футов

Отопление:

Central / Electric

Цена/кв.фут:

$814

Охлаждение:

Ceiling Fan(s) / Central Air

HOA:

Нет данных

Тип:

Residential

Парковка:

Driveway / Other

Год постройки:

1957

Лот:

9488 Квадратных Футов

Отопление:

Central / Electric

Цена/кв.фут:

$814

Охлаждение:

Ceiling Fan(s) / Central Air

HOA:

Нет данных

Частный запрос

Поговорите со специалистом по этому объекту.

Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$1,390,000

$891K – $3.3M

Confidence Low

List vs. estimate

$1.6M above estimate

List $2,990,000 · +115.1%

Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.

Price per sq ft

$814

+57.9% vs. city median $515

Based on

5 MLS comparables

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax

$26,784

2024

Pool

In Ground

View

Canal

Waterfront

Ocean Access, Canal Front

Garage

2 car garage

Pets

Allowed

Больше фактов и особенностей

Напольное покрытие

• Carpet

• Tile

• Wood

Отопление

• Central

• Electric

Охлаждение

• Ceiling Fan(s)

• Central Air

Бытовая техника

• Dishwasher

• Dryer

• Electric Water Heater

• Gas Water Heater

• Gas Range

• Refrigerator

• Washer

Другие особенности интерьера

• First Floor Entry

• Second Floor Entry

• Closet Cabinetry

• Entrance Foyer

• French Doors

• Vaulted Ceiling(s)

• Wet Bar

• Family Room

• Florida Room

• Maid/In-Law Quarters

• Utility Room/Laundry

Спальни и ванные комнаты

• Спальни: 5

• Полные ванные комнаты: 4
Парковка

• Driveway

• Other

Имущество

• Особенности Экстерьера: Open Balcony

Лот

• Лот: 9488 Квадратных Футов

Другая Информация о Недвижимости

• Номер Земельного Участка: 504211170120

• Зонирование: RS-8
Тип и стиль

• Тип недвижимости: Residential

• Подтип недвижимости: Single Family Residence
Другая финансовая информация

• Годовая сумма налога: $26,784
Детали источника

• MLS ID: A11816764

Другие факты

• Строительные материалы: CBS Construction / Frame With Stucco

• Особенности прачечной: Utility Room/Laundry

• Особенности лота: Less Than 1/4 Acre Lot

• Особенности двора и крыльца: Awning(s) / Open Balcony

• Особенности бассейна: In Ground

• Особенности окна: Partial Impact Glass

• Направленные лица: East

• Архитектурный стиль: Detached / Two Story

• Берег: Да

• Мест в гараже: 2

• Гараж: Да

• Жилая площадь: 3673

• Источник воды: Municipal Water

• Название подразделения: VENICE RESUB OF BLKS 5 &

Частный запрос

Поговорите со специалистом по этому объекту.

Ещё такие

На продажу

$3,700,201

Квартира

4 спален · 4 ванн · 2,939 кв.фт.

NURMI ISLES ISLAND NO 4,SERENE, Fort Lauderdale

87 Isle Of Venice Drive # 201n, Fort Lauderdale FL 33301

4 спален · 4 ванн · 4,020 кв.фт.

VILLAS OF SUNRISE BAY COND, Fort Lauderdale

1050 Seminole Drive, Fort Lauderdale FL 33304

5 спален · 5 ванн · 4,284 кв.фт.

CORAL RIDGE NORTH ADD, Fort Lauderdale

2719 NE 19th Street, Fort Lauderdale FL 33305

3 спален · 3 ванн · 2,740 кв.фт.

Q CLUB RESORT & RESIDENCES, Fort Lauderdale

505 N Fort Lauderdale Beach Boulevard N # 2500, Fort Lauderdale FL 33304

2 спален · 2 ванн · 2,003 кв.фт.

CASTILLO GRAND RESIDENCES, Fort Lauderdale

1 N Fort Lauderdale Beach Boulevard # 1807, Fort Lauderdale FL 33304

3 спален · 3 ванн · 2,897 кв.фт.

POINSETTIA HEIGHTS RIVER A, Fort Lauderdale

1700 NE 19th Street NE, Fort Lauderdale FL 33305

1 спален · 1 ванн · 1,343 кв.фт.

Bahia Mar St Regis Rsidenc,Bahia Mar St Regis R, Fort Lauderdale

801 Seabreeze Boulevard # 1509, Fort Lauderdale FL 33316

7 спален · 5 ванн · 4,203 кв.фт.

Harbor Beach inlet, Fort Lauderdale

1940 Harbourview Drive, Fort Lauderdale FL 33316

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: Compass Florida, LLC

325 Bontona Ave, Fort Lauderdale FL 33301

Обзор

Локация

Детали

Valuation

Главное

Детали интерьера

Детали недвижимости

Детали конструкции

ТСЖ и финансовые детали

Другое

Ещё такие

Рынок вокруг этого адреса