325 Bontona Ave, Fort Lauderdale FL 33301

Дом Под контрактом

$2,990,000

BTC: 45.87296717

ETH: 1,571.50065173

-$160K (2026/04/08)

387 Дней

Набережная

Под контрактом

Дом

5 спален •

4 ванн •

3,673 кв.фт.

Обзор

Prime Las Olas Isles waterfront opportunity with 75 feet of frontage—offered under $3 million! Enjoy an unbeatable location just a short walk to Las Olas Boulevard’s restaurants, shops, and nightlife, plus easy access to the beach. This well-maintained home is full of charm, featuring a private, enchanting courtyard that’s perfect for entertaining. The home also presents a rare opportunity to convert the upstairs into a separate guest or family suite with private exterior access. For boaters, this property checks every box: no fixed bridges, about a 15-minute ride to the ocean, and dockage for up to a 65-foot boat. A rare chance to own in one of Fort Lauderdale’s most desirable waterfront neighborhoods.

Локация

Флорида • Форт Лодердейл • 33301 • Дом • Под контрактом • Набережная

Детали

Тип:

Residential

Парковка:

Driveway / Other

Год постройки:

1957

Лот:

9488 Квадратных Футов

Отопление:

Central / Electric

Цена/кв.фут:

$814

Охлаждение:

Ceiling Fan(s) / Central Air

HOA:

Нет данных

Тип:

Residential

Парковка:

Driveway / Other

Год постройки:

1957

Лот:

9488 Квадратных Футов

Отопление:

Central / Electric

Цена/кв.фут:

$814

Охлаждение:

Ceiling Fan(s) / Central Air

HOA:

Нет данных

Частный запрос

Поговорите со специалистом по этому объекту.

Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$1,390,000

$891K – $2.7M

Confidence Low

List vs. estimate

$1.6M above estimate

List $2,990,000 · +115.1%

Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.

Price per sq ft

$814

+59.2% vs. city median $511

Based on

5 MLS comparables

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax

$26,784

2024

Pool

In Ground

View

Canal

Waterfront

Ocean Access, Canal Front

Garage

2 car garage

Pets

Allowed

Больше фактов и особенностей

Напольное покрытие

• Carpet

• Tile

• Wood

Отопление

• Central

• Electric

Охлаждение

• Ceiling Fan(s)

• Central Air

Бытовая техника

• Dishwasher

• Dryer

• Electric Water Heater

• Gas Water Heater

• Gas Range

• Refrigerator

• Washer

Другие особенности интерьера

• First Floor Entry

• Second Floor Entry

• Closet Cabinetry

• Entrance Foyer

• French Doors

• Vaulted Ceiling(s)

• Wet Bar

• Family Room

• Florida Room

• Maid/In-Law Quarters

• Utility Room/Laundry

Спальни и ванные комнаты

• Спальни: 5

• Полные ванные комнаты: 4
Парковка

• Driveway

• Other

Имущество

• Особенности Экстерьера: Open Balcony

Лот

• Лот: 9488 Квадратных Футов

Другая Информация о Недвижимости

• Номер Земельного Участка: 504211170120

• Зонирование: RS-8
Тип и стиль

• Тип недвижимости: Residential

• Подтип недвижимости: Single Family Residence
Другая финансовая информация

• Годовая сумма налога: $26,784
Детали источника

• MLS ID: A11816764

Другие факты

• Строительные материалы: CBS Construction / Frame With Stucco

• Особенности прачечной: Utility Room/Laundry

• Особенности лота: Less Than 1/4 Acre Lot

• Особенности двора и крыльца: Awning(s) / Open Balcony

• Особенности бассейна: In Ground

• Особенности окна: Partial Impact Glass

• Направленные лица: East

• Архитектурный стиль: Detached / Two Story

• Берег: Да

• Мест в гараже: 2

• Гараж: Да

• Жилая площадь: 3673

• Источник воды: Municipal Water

• Название подразделения: VENICE RESUB OF BLKS 5 &

Частный запрос

Поговорите со специалистом по этому объекту.

Ещё такие

Под контрактом

$2,200,000

Таунхаус

4 спален · 4 ванн · 3,276 кв.фт.

STRANAHANS SUB, Fort Lauderdale

1009 A NE 3rd Street, Fort Lauderdale FL 33301

Под контрактом

$2,200,000

Таунхаус

4 спален · 4 ванн · 3,276 кв.фт.

STRANAHANS SUB, Fort Lauderdale

1003 A NE 3rd Street, Fort Lauderdale FL 33301

Под контрактом

$3,300,000

Дом

5 спален · 5 ванн · 3,250 кв.фт.

Citrus Isles, Fort Lauderdale

1212 Avocado Isle, Fort Lauderdale FL 33315

Под контрактом

$2,200,000

Таунхаус

4 спален · 4 ванн · 3,276 кв.фт.

STRANAHANS SUB, Fort Lauderdale

1015 A NE 3rd Street, Fort Lauderdale FL 33301

3 спален · 3 ванн · 2,795 кв.фт.

ADAGIO FORT LAUDERDALE BEA, Fort Lauderdale

435 Bayshore Drive # 602, Fort Lauderdale FL 33304

Под контрактом

$2,275,000

Дом

4 спален · 4 ванн · 3,755 кв.фт.

WILTON MANORS FIRST ADD, Wilton Manors

2015 NE 4th Ave, Wilton Manors FL 33305

Под контрактом

$2,350,000

Дом

4 спален · 3 ванн · 2,542 кв.фт.

POINSETTIA HEIGHTS, Fort Lauderdale

1533 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale FL 33304

Под контрактом

$2,899,000

Дом

3 спален · 2 ванн · 3,100 кв.фт.

ALMEDA,Tarpon River, Fort Lauderdale

829 Coconut Drive, Fort Lauderdale FL 33315

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: Compass Florida, LLC

325 Bontona Ave, Fort Lauderdale FL 33301

Обзор

Локация

Детали

Valuation

Главное

Детали интерьера

Детали недвижимости

Детали конструкции

ТСЖ и финансовые детали

Другое

Ещё такие

Рынок вокруг этого адреса