logo
Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Купить
Объявления о продаже
Аренда
Объявления о аренде
Обзор
Районы, здания и тренды
Районы
Проверить информацию о кварталах
Здания
Проверьте информацию о зданиях
Новостройки
Новые проекты в продаже
Обзор рынка
Ежемесячная аналитика рынка
Ресурсы
Блог, инструменты и гиды
Блог
Статьи и руководства
Калькулятор налогов
Сравните экономию на налогах
Налог на недвижимость
Оцените годовой налог
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях
Язык
Изменить язык веб-сайта
English
Русский
Español
中文(简体)
Войти
Войти или зарегистрироваться

857 N Shore Dr, Miami Beach FL 33141

Дом На продажу
$22,000,000

BTC: 376.06837607

ETH: 13,795.78476067

35 Дней
Набережная
6 спален
7 ванн
6,109 кв.фт.

Обзор

One of the most anticipated new construction waterfront residences completed in Miami Beach, Villa Ayana is a newly architectural masterpiece located in the exclusive gated community of Normandy Shores. Situated on an oversized 12,427 SF lot with 76 FT of waterfront and breathtaking open bay views, this private sanctuary offers a rare combination of luxury, tranquility and immersive tropical living. Inspired by a calming Bali-influenced aesthetic and refined French art de vivre, the residence was designed to create a true sense of escape. Lush mature tropical landscaping, soothing water features, interior garden and a spectacular open-air courtyard create a serene jungly atmosphere and rare calming zen ambiance throughout the property. Floor-to-ceiling glass walls seamlessly blend indoor and outdoor living spaces while flooding the interiors with natural light. The home features 7,428 SF of habitable space with 6 beds, 7.5 baths complemented by curated European materials and bespoke finishes throughout. Expansive terraces, a luxury spa-inspired pool with hot tub, summer kitchen and private dock complete the outdoor experience. The gated community offers access to the historic 18-hole normandy golf course originally opened in 1941 and tennis courts. Minutes from the beach, Bal Harbour and 25 minutes from South Beach, Villa Ayana represents a rare opportunity within one of Miami Beach’s fastest-evolving waterfront communities.

Локация

Флорида • Майами бич • 33141 • Дом • На продажу • Набережная

Детали

Тип:
Residential
Парковка:
Additional Spaces Available / Covered / Driveway
Год постройки:
2026
Лот:
12427 Квадратных Футов
Отопление:
Electric
Цена/кв.фут:
$3,601
Охлаждение:
Electric
HOA:
Нет данных

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$9,995,000
$6.2M – $29.8M
Confidence Low
List vs. estimate
$12.0M above estimate
List $22,000,000 · +120.1%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$3,601
+272.2% vs. city median $967
Based on
5 MLS comparables
+ 29 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $2.4M
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax
$84,273
2025
Pool
Heated
View
Bay, Intracoastal View
Waterfront
Ocean Access, Waterfront
Garage
4 car garage
Больше фактов и особенностей

  • Напольное покрытие

    • Marble

    • Other

    • Wood

    Отопление

    • Electric

    Охлаждение

    • Electric

    Бытовая техника

    • Dishwasher

    • Dryer

    • Ice Maker

    • Microwave

    • Other Equipment/Appliances

    • Gas Range

    • Refrigerator

    • Washer

    Другие особенности интерьера

    • First Floor Entry

    • Bar

    • Built-in Features

    • Custom Mirrors

    • Pantry

    • Walk-In Closet(s)

    • Den/Library/Office

    • Media Room

    • Other

    • Utility Room/Laundry

    Спальни и ванные комнаты

    • Спальни: 6

    • Ванные: 1

    • Полные ванные комнаты: 7

  • Парковка

    • Additional Spaces Available

    • Covered

    • Driveway

    Имущество

    • Особенности Экстерьера: Barbeque / Lighting / Other

    Лот

    • Лот: 12427 Квадратных Футов

    Другая Информация о Недвижимости

    • Номер Земельного Участка: 02-32-03-007-2880

    • Зонирование: 0800

  • Тип и стиль

    • Тип недвижимости: Residential

    • Подтип недвижимости: Single Family Residence

  • Другая финансовая информация

    • Годовая сумма налога: $84,273

  • Детали источника

    • MLS ID: A12024568

    Другие факты

    • Строительные материалы: Concrete Block Construction / Other / Piling Construction

    • Особенности прачечной: Utility Room/Laundry

    • Особенности лота: 1/4 To Less Than 1/2 Acre Lot

    • Особенности двора и крыльца: Deck

    • Особенности бассейна: Heated / Other

    • Направленные лица: Southeast

    • Архитектурный стиль: Detached / Two Story / Modern/Contemporary

    • Берег: Да

    • Мест в гараже: 4

    • Гараж: Да

    • Жилая площадь: 6109

    • Источник воды: Municipal Water

    • Название подразделения: NORMANDY GOLF COURSE

Частный запрос
Поговорите со специалистом по этому объекту.
Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Ещё такие

На продажу
$18,500,000
Дом
7 спален · 8 ванн · 6,500 кв.фт.
SPARLING SUB, Miami
11035 N Bayshore Dr, Miami FL 33161
На продажу
$24,990,000
Дом
5 спален · 6 ванн · 5,868 кв.фт.
ALTOS DEL MAR NO 1, Miami Beach
7815 Atlantic Way, Miami Beach FL 33141
На продажу
$16,750,000
Квартира
3 спален · 5 ванн · 4,487 кв.фт.
FENDI CHATEAU, Surfside
9349 Collins Ave # 801, Surfside FL 33154
На продажу
$15,750,000
Дом
5 спален · 6 ванн · 5,094 кв.фт.
NORMANDY GOLF COURSE, Miami Beach
535 N Shore Dr, Miami Beach FL 33141
На продажу
$18,700,000
Дом
6 спален · 6 ванн · 7,392 кв.фт.
PRESCOTT ESTATES, Miami
7115 NE 10th Ave, Miami FL 33138
На продажу
$17,200,000
Дом
5 спален · 5 ванн · 7,065 кв.фт.
PRESCOTT ESTATES, Miami
7111 NE 10 Ave, Miami FL 3313
На продажу
$17,500,000
Дом
5 спален · 5 ванн · 7,169 кв.фт.
PRESCOTT ESTATES, Miami
7105 NE 10 Ave, Miami FL 33138
На продажу
$24,850,000
Дом
6 спален · 6 ванн · 8,118 кв.фт.
PRESCOTT ESTATES, Miami
7101 NE 10th Ave, Miami FL 33138

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.
Смотреть все
This zip
33141
259
медиана $574K
Активных
Same city
Miami Beach
1,059
медиана $665K
Активных
Same type
Дом
138
медиана $2.6M
Активных
Similar price
$15.4M – $28.6M
17
медиана $17.0M
Активных

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: Vendome Capital LLC