logo
Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Купить
Объявления о продаже
Аренда
Объявления о аренде
Обзор
Районы, здания и тренды
Районы
Проверить информацию о кварталах
Здания
Проверьте информацию о зданиях
Новостройки
Новые проекты в продаже
Обзор рынка
Ежемесячная аналитика рынка
Ресурсы
Блог, инструменты и гиды
Блог
Статьи и руководства
Калькулятор налогов
Сравните экономию на налогах
Налог на недвижимость
Оцените годовой налог
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях
Язык
Изменить язык веб-сайта
English
Русский
Español
中文(简体)
Войти
Войти или зарегистрироваться

1236 NE 18th Ave, Fort Lauderdale FL 33304

Многосемейный На продажу
$1,499,000

BTC: 25.02504174

ETH: 908.48484848

-$91K (2026/06/01)
43 Дней
Набережная
0 room(s)
3,569 кв.фт.

Обзор

One-of-a-kind lakefront triplex in Lake Ridge offering nearly 3,500 SF under air with a highly versatile layout and exceptional income potential. The front residence features a spacious 2-bedroom, 2-bathroom layout with its own private patio. The rear portion of the property is currently configured as a full 3-bedroom, 3-bathroom residence, connected internally for seamless living. It can easily be reconfigured by closing off a doorway to create a 2-bedroom, 2-bathroom unit plus a separate studio apartment—ideal for maximizing rental income or accommodating extended living. What truly sets this property apart is that all five bedrooms feature en-suite bathrooms, offering a rare level of privacy and functionality across every unit. Perfect for a 1031 exchange buyer or investor, this property delivers strong income-producing potential, while also catering to an end user who may wish to live in one residence and rent out the others. Complete with a two-car garage, new pool heater, low-maintenance turf grass, and all impact windows and doors, the property also enjoys a rare lakefront setting just minutes from Las Olas, downtown Fort Lauderdale, and the beach.

Локация

Флорида • Форт Лодердейл • 33304 • Многосемейный • На продажу • Набережная

Детали

Тип:
Residential Income
Парковка:
Нет данных
Год постройки:
1955
Лот:
Нет данных
Отопление:
Central
Цена/кв.фут:
$420
Охлаждение:
Central Air
HOA:
Нет данных

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$994,499
$647K – $1.5M
Confidence Low
List vs. estimate
$504K above estimate
List $1,499,000 · +50.7%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$420
+5.3% vs. city median $398
Based on
10 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax
$17,286
2022
Pool
In Ground
Waterfront
Lake
Parking
2 spaces
Больше фактов и особенностей

  • Напольное покрытие

    • Ceramic Floor

    • Wood

    Отопление

    • Central

    Охлаждение

    • Central Air

  • Другая Информация о Недвижимости

    • Номер Земельного Участка: 494235230080

    • Зонирование: RC-15

  • Тип и стиль

    • Тип недвижимости: Residential Income

    • Подтип недвижимости: Triplex

  • Другая финансовая информация

    • Годовая сумма налога: $17,286

  • Детали источника

    • MLS ID: A11972678

    Другие факты

    • Строительные материалы: Concrete Block Construction

    • Особенности лота: Less Than 1/4 Acre Lot

    • Особенности бассейна: In Ground

    • Берег: Да

    • Жилая площадь: 3569

    • Источник воды: Municipal Water

    • Название подразделения: LAKE RIDGE ADDITION

Частный запрос
Поговорите со специалистом по этому объекту.
Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Ещё такие

На продажу
$1,675,000
Дом
4 спален · 3 ванн · 2,211 кв.фт.
Petite, Wilton Manors
41 NE 24th St, Wilton Manors FL 33305
На продажу
$1,190,000
Таунхаус
3 спален · 3 ванн · 2,016 кв.фт.
Croissant Park River, Fort Lauderdale
809 SW 10th St, Fort Lauderdale FL 33315
Новое
На продажу
$1,100,000
Квартира
2 спален · 2 ванн · 1,869 кв.фт.
LAS OLAS RIVER HOUSE COND, Fort Lauderdale
333 Las Olas Way # 2506, Fort Lauderdale FL 33301
Новое
На продажу
$1,500,000
Дом
3 спален · 2 ванн · 1,792 кв.фт.
VICTORIA PARK CORR AMEN PL,VICTORIA PARK, Fort Lauderdale
535 N Victoria Park Road, Fort Lauderdale FL 33301
Новое
На продажу
$1,050,000
Квартира
2 спален · 2 ванн · 1,285 кв.фт.
TIFFANY HOUSE CONDO, Fort Lauderdale
401 N Birch Road # 504, Fort Lauderdale FL 33304
Новое
На продажу
$1,450,000
Многосемейный
0 room(s) · 1,337 кв.фт.
NORTH LAUDERDALE AMENDED, Fort Lauderdale
440 NE 1st Ave, Fort Lauderdale FL 33301
Новое
На продажу
$1,079,000
Дом
3 спален · 3 ванн · 1,942 кв.фт.
WAVERLY PLACE, Fort Lauderdale
1009 Tequesta Street, Fort Lauderdale FL 33312
Новое
На продажу
$1,695,000
Квартира
3 спален · 2 ванн · 1,998 кв.фт.
JACKSON TOWER LAS OLAS CON,JACKSON TOWER, Fort Lauderdale
100 S Birch Road # 1701a, Fort Lauderdale FL 33316

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.
Смотреть все
This zip
33304
569
медиана $848K
Активных
Same city
Fort Lauderdale
2,911
медиана $709K
Активных
Same type
Многосемейный
193
медиана $934K
Активных
Similar price
$1.0M – $1.9M
420
медиана $1.4M
Активных

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: Compass Florida, LLC