logo
Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Купить
Объявления о продаже
Аренда
Объявления о аренде
Обзор
Районы, здания и тренды
Районы
Проверить информацию о кварталах
Здания
Проверьте информацию о зданиях
Новостройки
Новые проекты в продаже
Обзор рынка
Ежемесячная аналитика рынка
Ресурсы
Блог, инструменты и гиды
Блог
Статьи и руководства
Калькулятор налогов
Сравните экономию на налогах
Налог на недвижимость
Оцените годовой налог
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях
Язык
Изменить язык веб-сайта
English
Русский
Español
中文(简体)
Войти
Войти или зарегистрироваться

1236 NE 18th Ave, Fort Lauderdale FL 33304

Многосемейный На продажу
$1,499,000

BTC: 23.37804117

ETH: 787.85266787

-$91K (2026/06/01)
68 Дней
Набережная
0 room(s)
3,569 кв.фт.

Обзор

One-of-a-kind lakefront triplex in Lake Ridge offering nearly 3,500 SF under air with a highly versatile layout and exceptional income potential. The front residence features a spacious 2-bedroom, 2-bathroom layout with its own private patio. The rear portion of the property is currently configured as a full 3-bedroom, 3-bathroom residence, connected internally for seamless living. It can easily be reconfigured by closing off a doorway to create a 2-bedroom, 2-bathroom unit plus a separate studio apartment—ideal for maximizing rental income or accommodating extended living. What truly sets this property apart is that all five bedrooms feature en-suite bathrooms, offering a rare level of privacy and functionality across every unit. Perfect for a 1031 exchange buyer or investor, this property delivers strong income-producing potential, while also catering to an end user who may wish to live in one residence and rent out the others. Complete with a two-car garage, new pool heater, low-maintenance turf grass, and all impact windows and doors, the property also enjoys a rare lakefront setting just minutes from Las Olas, downtown Fort Lauderdale, and the beach.

Локация

Флорида • Форт Лодердейл • 33304 • Многосемейный • На продажу • Набережная

Детали

Тип:
Residential Income
Парковка:
Нет данных
Год постройки:
1955
Лот:
Нет данных
Отопление:
Central
Цена/кв.фут:
$420
Охлаждение:
Central Air
HOA:
Нет данных

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$994,499
$603K – $1.4M
Confidence Low
List vs. estimate
$504K above estimate
List $1,499,000 · +50.7%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$420
+1.6% vs. city median $413
Based on
8 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax
$17,286
2022
Pool
In Ground
Waterfront
Lake
Parking
2 spaces
Больше фактов и особенностей

  • Напольное покрытие

    • Ceramic Floor

    • Wood

    Отопление

    • Central

    Охлаждение

    • Central Air

  • Другая Информация о Недвижимости

    • Номер Земельного Участка: 494235230080

    • Зонирование: RC-15

  • Тип и стиль

    • Тип недвижимости: Residential Income

    • Подтип недвижимости: Triplex

  • Другая финансовая информация

    • Годовая сумма налога: $17,286

  • Детали источника

    • MLS ID: A11972678

    Другие факты

    • Строительные материалы: Concrete Block Construction

    • Особенности лота: Less Than 1/4 Acre Lot

    • Особенности бассейна: In Ground

    • Берег: Да

    • Жилая площадь: 3569

    • Источник воды: Municipal Water

    • Название подразделения: LAKE RIDGE ADDITION

Частный запрос
Поговорите со специалистом по этому объекту.
Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Ещё такие

На продажу
$1,100,000
Участки / Земля
0.15 acres
PROGRESSO, Fort Lauderdale
640 NE 8th Avenue, Fort Lauderdale FL 33304
На продажу
$1,100,000
Квартира
2 спален · 2 ванн · 1,891 кв.фт.
SOUTHPOINT CONDO, Fort Lauderdale
3410 Galt Ocean Dr # 2102N, Fort Lauderdale FL 33308
На продажу
$1,849,000
Дом
2 спален · 1 ванн · 1,562 кв.фт.
RIO VISTA ISLES, Fort Lauderdale
800 SE 11TH Court, Fort Lauderdale FL 33316
Новое
На продажу
$1,325,000
Квартира
3 спален · 3 ванн · 1,888 кв.фт.
SAPPHIRE FORT LAUDERDALE C,Sapphire Fort Lauder, Fort Lauderdale
2821 N Ocean Boulevard # 503s, Fort Lauderdale FL 33308
Новое
На продажу
$1,100,000
Дом
4 спален · 3 ванн · 1,784 кв.фт.
PROGRESSO, Fort Lauderdale
640 NE 8TH Avenue, Fort Lauderdale FL 33304
Новое
На продажу
$1,285,000
Дом
3 спален · 2 ванн · 1,726 кв.фт.
LAUDERDALE HARBORS, Fort Lauderdale
1321 CORDOVA Road, Fort Lauderdale FL 33316
Новое
На продажу
$1,149,000
Дом
2 спален · 2 ванн · 1,080 кв.фт.
SOUTH NEW RIVER ISLES SEC, Fort Lauderdale
1301 Mandarin Isle, Fort Lauderdale FL 33315
Новое
На продажу
$1,100,000
Квартира
2 спален · 2 ванн · 1,293 кв.фт.
TIFFANY HOUSE CONDO, Fort Lauderdale
401 N Birch Rd # 415, Fort Lauderdale FL 33304

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.
Смотреть все
This zip
33304
539
медиана $820K
Активных
Same city
Fort Lauderdale
2,733
медиана $699K
Активных
Same type
Многосемейный
160
медиана $950K
Активных
Similar price
$1.0M – $1.9M
386
медиана $1.4M
Активных

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: Compass Florida, LLC