Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях

Эджуотер, Майами

562
на продажу
411
в аренду
466
продано
Медианная цена
$716K
Медиан. цена/кв.фт.
$695
Диапазон кв.фт.
401 - 6,358 SF
Спальни
1 - 6
Ср. дней на рынке
169 Дней
Год постройки
1920 - 2030

Описание

Если вы находитесь в Майами, вы не должны пропустить этот район. Спокойный, мирный район, немноголюдный и не переполненный туристами, но является цветущим городом. Слышали ли вы об Эджуотере? Вам нужно расслабиться после изнурительного рабочего дня? Или провести время с близкими? Прогуляйтесь вдоль залива и просто насладитесь великолепным видом на набережную.
 
landing image
 
Как можно не любить образ жизни, который предлагает Эджуотер? Он предлагает расслабленную и освежающую жизнь в городской местности. Современные удобства легко доступны. Вы можете пойти в парки, культурные и художественные центры, находящиеся вблизи. Город непрерывно цветет - скоро будут запущены новые модные жилые комплексы. Вскоре в районе появится больше роскошных многоэтажных кондоминиумов, а также ресторанов, супермаркетов и других заведений повседневного спроса.
 
В некоторых ресторанах и магазинах вы найдете широкий выбор того, что вам нужно и того, чего вы хотите. Вы можете перейти от множества изысканных ресторанов к самым скромным и недорогим ресторанам.
 
Если вам нужен домашний тип сообщества, где туристов меньше, и вы случайно можете поприветствовать и поговорить с соседями во время утренних прогулок по любой из их улиц, Эджуотер - идеальное место.
 
Эджуотер - довольно привлекательное место для жизни, где у вас будет все время, чтобы расслабиться, подзарядиться и изучить свое сообщество. Есть бесконечные развлечения на свежем воздухе, которыми можно наслаждаться и общаться с семьей и друзьями.
 

Место расположения

 
Эджуотер - это жилой район, излучающий атмосферу центра города, и его легко выбрать как одно из лучших мест для жизни в Майами. Он находится примерно в центре большинства основных районов Майами: он находится вдоль центральной части северной части города и всего в нескольких кварталах от Винвуда, Мидтауна и района Дизайна (вместе именуемых «районами искусств и развлечений»). Через мост находится знаменитый Майами-Бич. Вы можете воспользоваться услугами общественного транспорта Майами в нескольких ключевых районах залива. Расположенный в центре города, Эджуотер - идеальное место для молодых специалистов, а также молодых и пожилых семей, чтобы оценить и насладиться тем, что может предложить жизнь Майами.
 
Близость Эджуотера к центру Майами просто замечательна, так как это дает вам преимущество поездов Brightline и Metrorail, которые доставят вас в любой район Южной Флориды. В будущем также будет создана железнодорожная служба для пассажиров, которая доставит их куда угодно в пределах и за пределы района метро Майами.
 
landing image
 

Предыстория Эджуотера

 
Этот очаровательный жилой район у бухты начинался с шикарного торгового района с 1920-х по 1960-е годы. Известный национальный розничный торговец Sears and Burdines даже сделал южный Эджуотер своим домом на несколько лет. В конце 1970-х годов он еще больше продвинулся вперед со своим торговым центром Omni International Mall. Знаете ли вы, что этот торговый центр стал супер-роскошным местом для шоппинга с такими популярными брендами, как Givenchy, Hermes и другими элитными брендами и розничными продавцами?
 

Лучший образ жизни и привлекательность

 

Парки, культура и искусство

 
Что делает Эджуотер таким особенным и уникальным сообществом? Одна из его главных достопримечательностей - парк Маргарет Пейс, занимающий 8 акров, расположенный вдоль набережной и имеющий другие удобства, такие как огромная игровая площадка, баскетбольные площадки, теннисные корты и зеленые насаждения. Вы также можете заниматься здесь активными видами спорта. Вы также можете прогуливаться и бегать со своими четвероногими питомцами, так как в парке есть все, что нужно для этого. Красивое место - это тихое убежище посреди суеты Майами.
 
Немного менее многолюдный, чем Саут-Бич, Эджуотер излучает мирную, теплую и дружелюбную атмосферу района. Обычным видом транспорта по-прежнему является прогулка или поездка на велосипеде, что делает его подходящим для простых удовольствий, таких как прогулки ранним утром, езда на велосипеде в конце дня или, возможно, разговоры с соседями и знакомыми на улицах, а также времяпрепровождение с семьей, любуясь живописными видами на набережную.
 
Прогуляйтесь или легко прокатитесь на велосипеде по близлежащим местам популярного искусства и культуры в Майами, таким как Центр Адриенн Аршт, Оперный театр Зиффа, Арена Американских авиалиний, музеи Переса и Фроста, а также многие другие небольшие местные художественные студии и галереи.
 
Вы знаете, что станет следующей культурной жемчужиной Эджуотера? Там будет музей под названием «Музей современного искусства Берковица», который сейчас находится в стадии разработки. Будет очень интересно!
 

Рестораны и магазины

 
Этот район немного более безмятежный, чем другие сообщества Майами, но в окрестностях есть много хороших ресторанов и кафе. Ночные клубы же здесь наоборот не популярны. Эджуотер больше всего привлекает к себе внимание разнообразием эклектичных заведений, где можно приятно провести время за покупками и ужином.
 
Вы всегда можете прогуляться до большинства известных ресторанов Майами. Самым популярным рестораном изысканной кухни на набережной является Amara at Paraiso в Эджуотере. Отведать итальянские блюда можно в итальянском кафе и пекарне Паоло Фонтанота (единственный филиал в США за пределами Италии). Есть более прекрасные рестораны, предлагающие самые популярные блюда интернациональной кухни. Или вы также можете отправиться в близлежащие рестораны изысканной кухни Wynwood’s и Downtown Miami, такие как Kush, Alter и Dunkunoo, на все свои прихоти.
 
Здесь, в Эджуотере, приятно совершать покупки, так как вы легко доберетесь до шикарных бутиков Винвуда и специализированных магазинов Design District. Плюс, конечно же, в Даунтон-Майами есть множество отличных магазинов. Делайте покупки до упора в стиле - это путь для тех, кто готов к этому.
 
landing image
 

Варианты жилья: реконструкция, кондоминиумы и будущая застройка

 
Некоторое время назад Эджуотер был заселен преимущественно семьями из рабочего класса в их небольших бунгало середины 20-го века и некоторых малоэтажных кондоминиумах. Но по прошествии последних лет этот город стал украшать множество роскошных кондоминиумов, а также модных резиденций на набережной с видом на залив. Добавьте к этому современные удобства для семейного отдыха, которые местные жители и жители хорошо восприняли. Чтобы придать ностальгический оттенок, некоторые из старых бунгало в этом районе были обновлены и отремонтированы. Они по-прежнему являются частью современного модного ландшафта Эджуотера.
 
Текущий рынок Эджуотера - это выбор для средних и многоэтажных жилых кондоминиумов недалеко от залива Бискейн. Кроме того, вас ждут все современные удобства - красивые общественные парки и отличные магазины и магазины.
 
Эджуотер - приятное место для жизни. Это одно из самых популярных и доступных мест в Майами. Ниже приводится краткий обзор того, чего ожидать от Edgewater с точки зрения существующих и будущих вариантов жилья. Здесь есть несколько дорогих кондоминиумов, а также несколько резиденций на набережной. Некоторые кондоминиумы находятся напротив прекрасного парка Маргарет Пейс. Какое классное место!
 
landing image
 
Следите за предстоящими новостройками и застройками города, где нет равных. Скоро посетите следующие кондоминиумы: Biscayne 27, Missoni Baia и Aria Reserve.
 
Теперь, когда вы увидели, как Эджуотер превратился из того, что раньше было шикарным торговым районом, в тихий, процветающий район, - вы знаете, что у этого места большой потенциал. Вам понравится его центральное расположение, его люди и лучший городской расслабленный образ жизни, который он предлагает, как никто другой.
 
 
Заинтересованы? Пожалуйста, проверьте наш перечень кондоминиумов для продажи или аренды ниже для получения подробной информации.

💡 А Вы Знали?

Margaret Pace Park — 3-гектарная набережная в честь пионера Майами.
Население удвоилось с 14 000 до 21 000+ за десятилетие.
Record sale: $9,050,000 changed hands at 2900 NE 7 AVE 5102, Miami, FL 33137 in August 2025.
The area's oldest structure stands at 326 NE 29 ST, Miami, FL 33137, built in 1915.
Housing mix: 100% condos.

Данные от brokerone.io

Эджуотер, Майами Предложения на продажу

Статус Спальни
Ничего не найдено

Эджуотер, Майами Тренды по Недвижимости

Медианная Цена
Медианная цена домов в Эджуотер, Майами составляла $716,500 на Июнь 2026, по сравнению с $695,000 на Июнь 2025.

Локация

Edgewater, Miami, FL 33137

Аналитика Района

Собственность и данные

Медианная оценка $440K
Максимальная оценка $92.8M

Крупнейшие собственники

THE MIAMI WOMAN'S CLUB $23.0M
TEMPLE ISRAEL OF GREATER MIAMI $9.0M
RICHARD GOLDMAN SHARON GOLDMAN $5.9M
RAJEEV JASHNANI HEATHER JASHNANI $5.8M
SCOTT A PRICE SHIZUKO PRICE $5.7M

Риск Взыскания

27/100 MODERATE
Ставка ипотеки (30 лет) 6.49%
Безработица (местная) 3.9%

Оценка риска на основе экономических показателей, судебных исков и данных переписи. Не является финансовой рекомендацией.

Данные от brokerone.io

Эджуотер, Майами Часто Задаваемые Вопросы

  • Район Эджуотер, Майами расположен на территории Округ Майами-Дейд.

  • Район Эджуотер, Майами относится к следующим категориям: Первая Линия, Урбанистический, Модный.

  • В настоящий момент в районе Эджуотер, Майами выставлено на продажу 562 единиц недвижимости.

  • В настоящий момент в районе Эджуотер, Майами сдается в аренду 411 единиц недвижимости.

  • За последние 12 месяцев в районе Эджуотер, Майами было продано 466 единиц недвижимости.

  • Площадь домов в районе Эджуотер, Майами составляет от 401 до 6358 кв. футов.

Рассчитайте ежемесячный платёж

С предзаполненной медианной ценой района · Актуальный Freddie Mac PMMS 6.49% на Jun 25, 2026

Открыть полный калькулятор →
$
%
Ежемесячный платёж (PITI + HOA)
$0
% · Включая тело, проценты, налоги и страховку
Полный расчёт

Защитите дом с Choice Home Warranty

Реклама

Страховка жилья не покрывает поломки кондиционера, водонагревателя, кухонной и стиральной техники. Choice Home Warranty оплачивает ремонт и замену по одному ежемесячному плану — бесплатный расчёт за 30 секунд.

Получить расчёт

Мы получаем комиссию, когда вы оформляете услугу по некоторым ссылкам на этой странице. Это не влияет на то, какие продукты мы рекомендуем и сколько они вам стоят.