Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях

Норт-Бэй-Виллидж

167
на продажу
107
в аренду
110
продано
Медианная цена
$445K
Медиан. цена/кв.фт.
$448
Диапазон кв.фт.
328 - 7,891 SF
Спальни
1 - 6
Ср. дней на рынке
179 Дней
Год постройки
1950 - 2028

Описание

Три рукотворных острова, панорама залива на 360° и Майами-Бич за углом

Норт-Бэй-Виллидж существует потому, что кто-то в 1940-х посмотрел на пустой залив Бискейн и подумал: а что если просто создать здесь землю? Три рукотворных острова — Харбор-Айленд, Трежер-Айленд и Норт-Бэй-Айленд — намытые со дна залива и соединённые дамбами. Результат: крошечный муниципалитет из 8,159 человек, парящий между Майами и Майами-Бич с видами на воду во все стороны.

Население8,159 (перепись 2020)
Площадь0,8 кв. миль (3 острова)
Демография58% латиноамериканцы, 32% белые
Стоимость жизниНа 27% выше среднего по стране
Расположение79th Street Causeway — Майами-Майами-Бич

Локация как преимущество

Откройте карту. Норт-Бэй-Виллидж расположен на дамбе 79-й улицы, что означает равное расстояние до материкового Майами и Майами-Бич. Пять минут в любую сторону. Вот вся суть: виды и близость Майами-Бич без цен и налогов Майами-Бич.

Картина рынка

Норт-Бэй-Виллидж — рынок кондоминиумов. Острова достаточно малы для высотной застройки, а виды на залив с верхних этажей — главный аргумент.

  • Кондоминиумы на воде — Доминирующий тип, от стартовых до пентхаусов
  • Таунхаусы с видом на залив — Ограниченные, но желанные на Трежер-Айленд
  • Частные дома — Редкие, в основном на Норт-Бэй-Айленд, часто с частным причалом

Островная жизнь, городская доступность

  • Shuckers Waterfront Grill — Непринуждённый ресторан у воды, местная институция
  • The Crab House — Морепродукты у залива с видом на Даунтаун Майами
  • Pelican Harbor Marina — Марина и станция спасения пеликанов
  • Майами-Бич — Lincoln Road и пляж в 5 минутах езды

В сравнении с соседями

Норт-Бэй-ВиллиджМайами-БичБэй-Харбор-Айлендс
АтмосфераТихий остров, город рядомТуристический, ночная жизньЖилой, семейный
Ценовой уровеньНачальный-среднийПремиумВыше среднего
Виды360° заливОкеан + заливЗалив
ТуристыНетМногоНет

Кому стоит покупать здесь

Покупателям, которые хотят виды на воду и близость к Майами-Бич по более низкой цене. Удалённым работникам, мечтающим о балконе с видом на залив Бискейн без цирка Саут-Бич. Инвесторам, нацеленным на арендный рынок дамбы — 79-я улица соединяет два самых востребованных почтовых индекса Флориды.

Смотрите все объекты в Норт-Бэй-Виллидж на brokerone.io — история владения, оценки, разрешения, зоны затопления.

💡 А Вы Знали?

Норт-Бэй-Виллидж расположен на трёх рукотворных островах — Харбор-Айленд, Трежер-Айленд и Норт-Бэй-Айленд — намытых из залива Бискейн в 1940-х; до этого здесь была открытая вода
Дамба 79-й улицы (JFK Causeway), соединяющая острова с Майами и Майами-Бич, открылась в 1929 году и остаётся единственной связью деревни с материком
Shuckers Waterfront Grill на дамбе — местная институция уже десятки лет, место, где закат над горизонтом Майами смотрят с пивом в руке
Pelican Harbor Seabird Station рядом с деревней спасает и реабилитирует более 3,000 морских птиц ежегодно — один из крупнейших подобных центров на юго-востоке
При площади всего 0,8 квадратных миль у Норт-Бэй-Виллидж есть своя полиция, пожарная и городское правительство — один из самых маленьких инкорпорированных муниципалитетов Майами-Дейд
Фрэнк Синатра и Джуди Гарленд посещали ночные клубы Норт-Бэй-Виллидж; Дин Мартин управлял клубом Dino's здесь в конце 1960-х
Штаб-квартира WSVN Channel 7 расположена в Норт-Бэй-Виллидж — один из крупнейших телевизионных центров Южной Флориды
Итальянский производитель гиперкаров Pagani выбрал Норт-Бэй-Виллидж для первого в мире брендированного жилого проекта — Pagani Residences, 28 этажей, 70 квартир, завершение в 2027
Город на 60% состоит из воды — общая площадь 0,84 кв. мили, но суши лишь 0,33 кв. мили
Record sale: $18,500,000 changed hands at 7917 WEST DR, North Bay Village, FL 33141 in January 2026.
The area's oldest structure stands at 1351 BAY TER, North Bay Village, FL 33141, built in 1934.
Housing mix: 89% condos, 11% single-family homes.

Данные от brokerone.io

Норт-Бэй-Виллидж Предложения на продажу

Статус Спальни
$175,000
1455 N Treasure Dr # 5E, North Bay Village FL 33141
На продажу
0 Спальни · 1 Ванные · 534 Кв.фут
$328/Кв.фут · 101 Дн. на рынке
$178,000
1865 79th St Cswy # 6L, North Bay Village FL 33141
На продажу
0 Спальни · 1 Ванные · 577 Кв.фут
$308/Кв.фут · 54 Дн. на рынке
$182,000
1770 79TH ST CAUSEWAY UNIT D111
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 692 Кв.фут
$263/Кв.фут · 10 Дн. на рынке
$184,500
1865 79th St Cswy # 11F, North Bay Village FL 33141
На продажу
0 Спальни · 1 Ванные · 577 Кв.фут
$320/Кв.фут · 189 Дн. на рынке
$189,000
1801 S Treasure Dr # 302, North Bay Village FL 33141
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 620 Кв.фут
$305/Кв.фут · 18 Дн. на рынке
$194,000
7904 West Dr # 215, North Bay Village FL 33141
На продажу
0 Спальни · 1 Ванные · 433 Кв.фут
$448/Кв.фут · 298 Дн. на рынке
$195,000
1801 S Treasure Dr # 217, North Bay Village FL 33141
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 900 Кв.фут
$217/Кв.фут · 55 Дн. на рынке
$199,000
7904 West Dr # 204, North Bay Village FL 33141
На продажу
0 Спальни · 1 Ванные · 446 Кв.фут
$446/Кв.фут · 529 Дн. на рынке
$200,000
7904 West Dr # 315, North Bay Village FL 33141
На продажу
0 Спальни · 1 Ванные · 448 Кв.фут
$446/Кв.фут · 190 Дн. на рынке
$200,000
7904 West Dr # 111, North Bay Village FL 33141
На продажу
0 Спальни · 1 Ванные · 396 Кв.фут
$505/Кв.фут · 213 Дн. на рынке
$204,888
1455 N Treasure Dr # 3K, North Bay Village FL 33141
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 827 Кв.фут
$248/Кв.фут · 232 Дн. на рынке
$207,000
7904 West Dr # 102, North Bay Village FL 33141
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 588 Кв.фут
$352/Кв.фут · 151 Дн. на рынке
$209,900
1455 N Treasure Dr # 7B, North Bay Village FL 33141
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 827 Кв.фут
$254/Кв.фут · 76 Дн. на рынке
$210,000
1801 S Treasure Dr # 427, North Bay Village FL 33141
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 900 Кв.фут
$233/Кв.фут · 34 Дн. на рынке
$210,000
7904 West Dr # 514, North Bay Village FL 33141
На продажу
0 Спальни · 1 Ванные · 444 Кв.фут
$473/Кв.фут · 598 Дн. на рынке
$215,000
7904 West Dr # 405, North Bay Village FL 33141
На продажу
0 Спальни · 1 Ванные · 443 Кв.фут
$485/Кв.фут · 262 Дн. на рынке
$223,000
7904 West Dr # 1011, North Bay Village FL 33141
На продажу
0 Спальни · 1 Ванные · 444 Кв.фут
$502/Кв.фут · 7 Дн. на рынке
$225,000
7545 E Treasure Dr # 9K, North Bay Village FL 33141
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 741 Кв.фут
$304/Кв.фут · 72 Дн. на рынке
$229,000
7904 West Dr # 904, North Bay Village FL 33141
На продажу
0 Спальни · 1 Ванные · 447 Кв.фут
$512/Кв.фут · 292 Дн. на рынке
$230,000
1865 79th St Cswy # 15F, North Bay Village FL 33141
На продажу
0 Спальни · 1 Ванные · 577 Кв.фут
$399/Кв.фут · 80 Дн. на рынке
$232,900
1455 N Treasure Dr # 2M, North Bay Village FL 33141
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 817 Кв.фут
$285/Кв.фут · 238 Дн. на рынке
$235,000
1801 S Treasure Drive, North Bay Village FL 33141
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 620 Кв.фут
$379/Кв.фут · 30 Дн. на рынке
$235,000
7904 West Dr # 703, North Bay Village FL 33141
На продажу
0 Спальни · 1 Ванные · 436 Кв.фут
$539/Кв.фут · 1,406 Дн. на рынке
$240,000
7904 West Dr # 1006, North Bay Village FL 33141
На продажу
0 Спальни · 1 Ванные · 445 Кв.фут
$539/Кв.фут · 35 Дн. на рынке
$240,000
1801 S Treasure Dr # 329, North Bay Village FL 33141
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 900 Кв.фут
$267/Кв.фут · 296 Дн. на рынке
$247,000
7904 West Dr # 407, North Bay Village FL 33141
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 653 Кв.фут
$378/Кв.фут · 335 Дн. на рынке
$247,000
7904 West Dr # 602, North Bay Village FL 33141
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 644 Кв.фут
$384/Кв.фут · 62 Дн. на рынке
$249,900
1865 79th St Cswy # 2J, North Bay Village FL 33141
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 940 Кв.фут
$266/Кв.фут · 2 Дн. на рынке
$250,000
1455 N Treasure DR # 4L, North Bay Village FL 33141
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 817 Кв.фут
$306/Кв.фут · 111 Дн. на рынке
$251,900
1865 79th St Cswy # 11B, North Bay Village FL 33141
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 940 Кв.фут
$268/Кв.фут · 133 Дн. на рынке
$255,000
7904 West Dr # 714, North Bay Village FL 33141
На продажу
0 Спальни · 1 Ванные · 444 Кв.фут
$574/Кв.фут · 262 Дн. на рынке
$257,000
1455 N Treasure Dr # 4O, North Bay Village FL 33141
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 817 Кв.фут
$315/Кв.фут · 471 Дн. на рынке
$257,800
1865 79th St Cswy # 4C, North Bay Village FL 33141
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 940 Кв.фут
$274/Кв.фут · 312 Дн. на рынке
$259,000
1801 S Treasure Drive # 415, North Bay Village FL 33141
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 900 Кв.фут
$288/Кв.фут · 17 Дн. на рынке
$260,000
1865 79th St Cswy # 15M, North Bay Village FL 33141
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 940 Кв.фут
$277/Кв.фут · 26 Дн. на рынке
$264,900
1865 79th St Cswy # 5A, North Bay Village FL 33141
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 940 Кв.фут
$282/Кв.фут · 247 Дн. на рынке
$269,000
7501 E Treasure Dr # 7R, North Bay Village FL 33141
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 825 Кв.фут
$326/Кв.фут · 34 Дн. на рынке
$270,000
7501 E Treasure Dr # 8C, North Bay Village FL 33141
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 825 Кв.фут
$327/Кв.фут · 59 Дн. на рынке
$275,000
7501 E Treasure Dr # 8B, North Bay Village FL 33141
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 825 Кв.фут
$333/Кв.фут · 68 Дн. на рынке
$284,000
1865 79th St Cswy # 16J, North Bay Village FL 33141
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 940 Кв.фут
$302/Кв.фут · 117 Дн. на рынке
$284,990
1865 79th St Cswy # 15G, North Bay Village FL 33141
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 940 Кв.фут
$303/Кв.фут · 280 Дн. на рынке
$290,000
1865 79th St Cswy # 6O, North Bay Village FL 33141
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 1,057 Кв.фут
$274/Кв.фут · 122 Дн. на рынке
$290,000
1865 79th St Causeway # 16b, North Bay Village FL 33141
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 940 Кв.фут
$309/Кв.фут · 111 Дн. на рынке
$294,000
7501 E Treasure Dr # 8A, North Bay Village FL 33141
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 825 Кв.фут
$356/Кв.фут · 77 Дн. на рынке
$294,900
1801 S Treasure Dr # 222, North Bay Village FL 33141
На продажу
3 Спальни · 2 Ванные · 1,240 Кв.фут
$238/Кв.фут · 40 Дн. на рынке
$295,000
7904 West Dr # 901, North Bay Village FL 33141
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 739 Кв.фут
$399/Кв.фут · 347 Дн. на рынке
$299,000
1800 79th St Cswy # A304, North Bay Village FL 33141
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 695 Кв.фут
$430/Кв.фут · 11 Дн. на рынке
$300,000
7601 E Treasure Dr # 610, North Bay Village FL 33141
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,030 Кв.фут
$291/Кв.фут · 14 Дн. на рынке
$323,000
1455 N Treasure Dr # 2C, North Bay Village FL 33141
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 817 Кв.фут
$395/Кв.фут · 143 Дн. на рынке
$329,000
7933 West Dr # 1025, North Bay Village FL 33141
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,000 Кв.фут
$329/Кв.фут · 98 Дн. на рынке
$339,900
7501 E Treasure Dr # 2M, North Bay Village FL 33141
На продажу
2 Спальни · 1 Ванные · 1,100 Кв.фут
$309/Кв.фут · 112 Дн. на рынке
$340,000
7909 East Dr # 101, North Bay Village FL 33141
На продажу
0 Спальни · 1 Ванные · 328 Кв.фут
$1,037/Кв.фут · 438 Дн. на рынке
$345,000
1880 S Treasure Dr # 2G, North Bay Village FL 33141
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,079 Кв.фут
$320/Кв.фут · 109 Дн. на рынке
$345,000
7501 E Treasure Dr # 4K, North Bay Village FL 33141
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,130 Кв.фут
$305/Кв.фут · 109 Дн. на рынке
$345,000
7601 E Treasure Drive # 617, North Bay Village FL 33141
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,030 Кв.фут
$335/Кв.фут · 452 Дн. на рынке
$350,000
7904 West Dr # 501, North Bay Village FL 33141
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 738 Кв.фут
$474/Кв.фут · 74 Дн. на рынке
$360,000
7910 Harbor Island Dr # 504, North Bay Village FL 33141
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 900 Кв.фут
$400/Кв.фут · 38 Дн. на рынке
$360,000
1455 N Treasure Dr # 3R, North Bay Village FL 33141
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,178 Кв.фут
$306/Кв.фут · 386 Дн. на рынке
$360,000
1780 79th St Cswy # C214, North Bay Village FL 33141
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,085 Кв.фут
$332/Кв.фут · 73 Дн. на рынке
$369,000
7601 E Treasure Dr # 2404, North Bay Village FL 33141
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 705 Кв.фут
$523/Кв.фут · 973 Дн. на рынке
$369,000
1455 N Treasure Dr # A, North Bay Village FL 33141
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,149 Кв.фут
$321/Кв.фут · 116 Дн. на рынке
$375,000
Новое
7601 E Treasure Dr # 2104, North Bay Village FL 33141
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,030 Кв.фут
$364/Кв.фут · 0 Дн. на рынке
$379,000
7910 Harbor Island Dr # 704, North Bay Village FL 33141
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 900 Кв.фут
$421/Кв.фут · 27 Дн. на рынке
$379,000
7928 West Dr # 307, North Bay Village FL 33141
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 760 Кв.фут
$499/Кв.фут · 48 Дн. на рынке
$385,000
1555 N Treasure Dr # 205, North Bay Village FL 33141
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,067 Кв.фут
$361/Кв.фут · 89 Дн. на рынке
$385,000
1801 S Treasure Dr # 321, North Bay Village FL 33141
На продажу
3 Спальни · 2 Ванные · 1,240 Кв.фут
$310/Кв.фут · 18 Дн. на рынке
$395,000
7601 E Treasure Dr # 1710, North Bay Village FL 33141
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,030 Кв.фут
$383/Кв.фут · 18 Дн. на рынке
$395,000
7601 E Treasure Dr # 2001, North Bay Village FL 33141
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,030 Кв.фут
$383/Кв.фут · 32 Дн. на рынке
$399,000
7601 E Treasure Dr # 406, North Bay Village FL 33141
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,030 Кв.фут
$387/Кв.фут · 221 Дн. на рынке
$400,000
7601 E Treasure Dr # 1924, North Bay Village FL 33141
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,030 Кв.фут
$388/Кв.фут · 87 Дн. на рынке
$400,000
7601 E Treasure Dr # 2412, North Bay Village FL 33141
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,030 Кв.фут
$388/Кв.фут · 238 Дн. на рынке
$409,888
1625 Kennedy Cswy # 1004D, North Bay Village FL 33141
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 755 Кв.фут
$543/Кв.фут · 35 Дн. на рынке
$419,000
1865 79th Street Causeway, North Bay Village FL 33141
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,356 Кв.фут
$309/Кв.фут · 129 Дн. на рынке
$422,000
1200 West Ave # 708, Miami Beach FL 33139
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 837 Кв.фут
$504/Кв.фут · 164 Дн. на рынке
$425,000
1881 79th St Cswy # 2004, North Bay Village FL 33141
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,221 Кв.фут
$348/Кв.фут · 13 Дн. на рынке

Норт-Бэй-Виллидж Тренды по Недвижимости

Медианная Цена
Медианная цена домов в Норт-Бэй-Виллидж составляла $445,000 на Июнь 2026, по сравнению с $447,500 на Июнь 2025.

Локация

North Bay Village, FL 33141

Аналитика Района

Собственность и данные

Медианная оценка $276K
Максимальная оценка $31.8M

Крупнейшие собственники

PAWAN SINGH $8.5M
ROYAL ISLE APARTMENTS L C $7.7M
ANTHONY MARLOWE $6.7M
SUSAN MINSTER $6.1M
NORTH BAY VILLLAGE FLORIDA $5.2M

Риск Взыскания

26/100 MODERATE
Ставка ипотеки (30 лет) 6.47%
Безработица (местная) 3.9%

Оценка риска на основе экономических показателей, судебных исков и данных переписи. Не является финансовой рекомендацией.

Данные от brokerone.io

Норт-Бэй-Виллидж Часто Задаваемые Вопросы

  • Район Норт-Бэй-Виллидж расположен на территории Округ Майами-Дейд.

  • Район Норт-Бэй-Виллидж относится к следующим категориям: Первая Линия, Урбанистический, Разнообразный.

  • В настоящий момент в районе Норт-Бэй-Виллидж выставлено на продажу 167 единиц недвижимости.

  • В настоящий момент в районе Норт-Бэй-Виллидж сдается в аренду 107 единиц недвижимости.

  • За последние 12 месяцев в районе Норт-Бэй-Виллидж было продано 110 единиц недвижимости.

  • Площадь домов в районе Норт-Бэй-Виллидж составляет от 328 до 7891 кв. футов.

Рассчитайте ежемесячный платёж

С предзаполненной медианной ценой района · Актуальный Freddie Mac PMMS 6.47% на Jun 18, 2026

Открыть полный калькулятор →
$
%
Ежемесячный платёж (PITI + HOA)
$0
% · Включая тело, проценты, налоги и страховку
Полный расчёт

Защитите дом с Choice Home Warranty

Реклама

Страховка жилья не покрывает поломки кондиционера, водонагревателя, кухонной и стиральной техники. Choice Home Warranty оплачивает ремонт и замену по одному ежемесячному плану — бесплатный расчёт за 30 секунд.

Получить расчёт

Мы получаем комиссию, когда вы оформляете услугу по некоторым ссылкам на этой странице. Это не влияет на то, какие продукты мы рекомендуем и сколько они вам стоят.