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椰子溪

345
待售
107
出租
811
已售出
中位数价格
$235K
中位数/平方尺
$216
平方英尺范围
620 - 5,887 SF
卧室
1 - 5
平均待售天数
112 天
建造年份
1959 - 2027

总览

布劳沃德最具性价比的郊区 — 30万美元仍能买到真正的家

椰子溪是一个1960年代规划社区发展为62,000人城市的典型案例——而且奇迹般地保持了可负担性。在帕克兰房价110万美元、西南牧场起价200万美元的县里,椰子溪25.5万美元的挂牌中位数价格使其成为布劳沃德县最后几个可负担郊区之一。

人口约62,000
家庭收入中位数$77,851
挂牌价中位数$255,000
在售房源约270套
生活成本高于全国平均14%
县布劳沃德
知名地标Butterfly World, Promenade at Coconut Creek

椰子溪为什么可行

这不是一个光鲜的社区,也不装作是。椰子溪的价值主张是实用:好学校、低犯罪率、丰富的配套设施,以及让你在南佛罗里达真正存下钱的价位。

  • 公寓主导的市场。大约75%的库存是公寓和联排别墅——非常适合首次购房者、缩小居住面积者和投资者。独栋住宅是少数,价格较高。
  • Butterfly World。世界最大的蝴蝶公园每年吸引50万游客,就在椰子溪——很少有郊区能拥有这样的旅游地标。
  • Promenade at Coconut Creek。露天购物餐饮中心,设有Silverspot Cinema、Whole Foods和70多家商店。这是城市的社交中心。
  • "世界蝴蝶之都"。城市已注册了这个商标。绿化规定强调在所有公共空间种植吸引蝴蝶的本地植物。

市场

椰子溪有三个明确的价格层级,服务于完全不同的买家。

  • 公寓和联排别墅($15万–$35万):市场主体。55+社区如Wynmoor Village主导低端市场($15万–$20万)。无年龄限制的公寓$22万–$35万。许多包含度假村级设施——泳池、会所、健身中心——包含在HOA费中。
  • 独栋住宅($40万–$65万):Country Woods、Cypress Estates和Regency Lakes等社区的3/2和4/2住宅。销售很快——预计20–30天售出。
  • 高端独栋($65万–$82.5万):新建住宅,4/3+带泳池,在封闭社区内。椰子溪市场的上限。目前最高约$82.5万。

55+因素

Wynmoor Village是椰子溪的"房间里的大象"——一个拥有9,000多套房源的大型55+社区,显著拉低了城市的中位数价格。如果你不到55岁并在查看椰子溪的数据,请在脑海中过滤掉Wynmoor。非55+市场的实际交易价格更接近$35万–$50万。

学校

  • Coconut Creek Elementary — 社区学校,评分良好
  • Lyons Creek Middle — Cambridge课程,布劳沃德最好的中学之一
  • Monarch High School — 磁性课程,多元化学生群体
  • North Broward Preparatory — 私立选择(椰子溪内10分钟车程)
  • 学区:Broward County Public Schools — 佛罗里达州第二大学区

在这里生活

椰子溪更像是佛罗里达中部的郊区,而非沿海的布劳沃德城镇。绿色、平坦、规划有序、完全依赖汽车——但你需要的一切都在10分钟车程内。

  • 餐饮:Promenade餐厅(Brio、Lime Fresh、TooJay's)、Wingstop、Lyons Road沿线的本地餐厅
  • 公园:Tradewinds Park(骑马、露营、小火车)、Sabal Pines Park、30多个城市公园
  • 购物:Promenade at Coconut Creek、Coconut Creek Commons、靠近Sawgrass Mills(10分钟)
  • 海滩:Pompano Beach和Deerfield Beach都在东边20分钟车程
  • 通勤:25分钟到劳德代尔堡,45分钟到迈阿密,15分钟到博卡拉顿。Sawgrass Expressway和I-95是生命线。

椰子溪与邻近社区对比

椰子溪珊瑚泉帕克兰马盖特
中位数价格$255,000$475,000$1,150,000$220,000
房产类型75%公寓/联排50/5095%独栋70%公寓/联排
学校良好良好优秀一般
配套设施Promenade, Butterfly World丰富较少基本
55+选择Wynmoor(9,000+套)部分很少较多
最适合性价比买家、首购者、55+家庭富裕家庭预算买家

谁应该在这里购房

椰子溪适合那些想住在布劳沃德县但不想付布劳沃德价格的买家。也许你是首次购房者,需要一套30万美元以下带泳池和健身房的公寓。也许你55岁以上,Wynmoor 17万美元的度假村生活方式正是退休该有的样子。也许你是想要好学校独栋住宅的家庭,已经接受了帕克兰110万的价格不太现实。无论怎么算——椰子溪都能让数字合理。

💡 你知道吗?

'世界蝴蝶之都'——Butterfly World是地球上最大的蝴蝶温室。
由Robert E. Bateman于1951年在大沼泽地湿地上建立。

椰子溪 单位 待售

状态 卧室
$59,000
1901 Bermuda Circle # F2, Coconut Creek FL 33066
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 798 平方尺
$74/平方尺 · 80 上市天数
$64,000
新的
2905 Victoria Place # J3, Coconut Creek FL 33066
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 798 平方尺
$80/平方尺 · 0 上市天数
$65,000
4540 NW 68th Street, Coconut Creek FL 33073
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 800 平方尺
$81/平方尺 · 108 上市天数
$73,500
2301 Lucaya Lane # E3, Coconut Creek FL 33066
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 798 平方尺
$92/平方尺 · 187 上市天数
$75,000
3402 Bimini Lane # E2, Coconut Creek FL 33066
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 861 平方尺
$87/平方尺 · 179 上市天数
$75,000
3306 NW 67th Street, Coconut Creek FL 33073
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,152 平方尺
$65/平方尺 · 175 上市天数
$75,000
6931 NW 45th Terrace, Coconut Creek FL 33073
待售
3 卧室 · 3 洗手间 · 1,200 平方尺
$62/平方尺 · 152 上市天数
$75,500
2401 Antigua Cir # E3, Coconut Creek FL 33066
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 798 平方尺
$95/平方尺 · 114 上市天数
$77,995
4501 Martinique Way # C2, Coconut Creek FL 33066
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 825 平方尺
$95/平方尺 · 88 上市天数
$79,000
2502 Antigua Terrace # F4, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,156 平方尺
$68/平方尺 · 139 上市天数
$86,900
6711 NW 44th Way NW # 08, Coconut Creek FL 33073
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,104 平方尺
$79/平方尺 · 204 上市天数
$87,000
3402 BIMINI Lane # F4, Coconut Creek FL 33066
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 861 平方尺
$101/平方尺 · 81 上市天数
$89,000
1805 Eleuthera Point # G3, Coconut Creek FL 33066
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 798 平方尺
$112/平方尺 · 85 上市天数
$89,500
2613 Nassau Bend # D2, Coconut Creek FL 33066
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 794 平方尺
$113/平方尺 · 9 上市天数
$91,900
2601 NASSAU Bend # C2, Coconut Creek FL 33066
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 819 平方尺
$112/平方尺 · 65 上市天数
$94,900
4520 NW 68th Place, Coconut Creek FL 33073
待售
3 卧室 · 2 洗手间 · 1,152 平方尺
$82/平方尺 · 102 上市天数
$95,000
1204 BAHAMA Bend # B2, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 962 平方尺
$99/平方尺 · 50 上市天数
$98,000
2804 Victoria Way # B2, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,156 平方尺
$85/平方尺 · 305 上市天数
$99,000
4302 Martinique Circle # H3, Coconut Creek FL 33066
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 798 平方尺
$124/平方尺 · 138 上市天数
$99,900
1901 Bermuda Circle # M2, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,210 平方尺
$83/平方尺 · 133 上市天数
$105,000
2303 Lucaya Lane # 2, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,156 平方尺
$91/平方尺 · 15 上市天数
$106,538
2901 VICTORIA Circle # D2, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,156 平方尺
$92/平方尺 · 75 上市天数
$109,000
1105 Bahama Bnd # F2, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 962 平方尺
$113/平方尺 · 78 上市天数
$109,000
2404 ANTIGUA Circle # G4, Coconut Creek FL 33066
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 798 平方尺
$137/平方尺 · 73 上市天数
$109,888
1902 Bermuda Cir # D4, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,002 平方尺
$110/平方尺 · 15 上市天数
$110,000
1902 Bermuda Circle # L2, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,002 平方尺
$110/平方尺 · 134 上市天数
$110,000
4502 MARTINIQUE Way # D2, Coconut Creek FL 33066
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 819 平方尺
$134/平方尺 · 12 上市天数
$112,490
2101 LUCAYA Bend # C1, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,156 平方尺
$97/平方尺 · 28 上市天数
$115,000
3205 Portofino Point # B4, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,156 平方尺
$99/平方尺 · 49 上市天数
$115,000
3405 Bimini Lane # M4, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,115 平方尺
$103/平方尺 · 147 上市天数
$117,000
4502 Martinique Way # B1, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 962 平方尺
$122/平方尺 · 31 上市天数
$117,500
2403 Antigua Circle # B4, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,160 平方尺
$101/平方尺 · 234 上市天数
$118,000
2901 VICTORIA Circle # F2, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,156 平方尺
$102/平方尺 · 81 上市天数
$118,900
1902 Bermuda Circle, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,002 平方尺
$119/平方尺 · 129 上市天数
$119,000
1205 Bahama Bend # F1, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 962 平方尺
$124/平方尺 · 23 上市天数
$119,900
2502 Antigua Ter # J3, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,156 平方尺
$104/平方尺 · 88 上市天数
$119,999
4701 Martinique Drive # L2, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,156 平方尺
$104/平方尺 · 74 上市天数
$120,000
2603 Nassau Bend # C1, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 962 平方尺
$125/平方尺 · 10 上市天数
$120,000
2402 Antigua Cir # G1, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,156 平方尺
$104/平方尺 · 28 上市天数
$120,000
2405 Antigua Cir # C3, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,156 平方尺
$104/平方尺 · 2 上市天数
$124,999
1104 Bahama Bend # A1, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,119 平方尺
$112/平方尺 · 69 上市天数
$125,000
2504 Antigua Terrace # D2, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,160 平方尺
$108/平方尺 · 389 上市天数
$125,000
4602 MARTINIQUE Way # A2, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,119 平方尺
$112/平方尺 · 21 上市天数
$125,000
2201 LUCAYA Bend # C3, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,156 平方尺
$108/平方尺 · 4 上市天数
$127,000
2614 NASSAU # F2, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 962 平方尺
$132/平方尺 · 19 上市天数
$129,000
2504 Antigua Ter # L4, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,156 平方尺
$112/平方尺 · 85 上市天数
$129,000
1601 ABACO Drive # L3, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,157 平方尺
$111/平方尺 · 42 上市天数
$129,888
2901 Victoria Circle # D4, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,156 平方尺
$112/平方尺 · 2 上市天数
$129,900
2503 Antigua Ter # K3, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,156 平方尺
$112/平方尺 · 81 上市天数
$129,999
2601 Nassau Bend # D2, Coconut Creek FL 33066
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 794 平方尺
$164/平方尺 · 205 上市天数
$130,000
2003 GRANADA Drive # K3, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,156 平方尺
$112/平方尺 · 30 上市天数
$130,000
2612 Nassau Bend # A1, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,119 平方尺
$116/平方尺 · 217 上市天数
$135,000
2006 Granada Drive # N2, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,161 平方尺
$116/平方尺 · 313 上市天数
$137,900
2301 LUCAYA Lane # D4, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,156 平方尺
$119/平方尺 · 67 上市天数
$139,000
3002 Portofino Isle # M3, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,291 平方尺
$108/平方尺 · 14 上市天数
$139,000
2612 Nassau Bnd # E2, Coconut Creek FL 33066
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 794 平方尺
$175/平方尺 · 249 上市天数
$139,900
2904 VICTORIA Place # H1, Coconut Creek FL 33066
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 798 平方尺
$175/平方尺 · 28 上市天数
$139,900
2006 Granada Drive # A3, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,291 平方尺
$108/平方尺 · 667 上市天数
$139,900
1801 Eleuthera Point # J3, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,225 平方尺
$114/平方尺 · 175 上市天数
$140,000
2904 VICTORIA Place # A2, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,291 平方尺
$108/平方尺 · 21 上市天数
$140,000
2503 Antigua Ter # C3, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,156 平方尺
$121/平方尺 · 225 上市天数
$140,000
2103 LUCAYA Bend # E3, Coconut Creek FL 33066
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 798 平方尺
$175/平方尺 · 23 上市天数
$144,000
2504 Antigua Ter # F4, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,156 平方尺
$125/平方尺 · 63 上市天数
$144,990
3002 Portofino Isle # E3, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,156 平方尺
$125/平方尺 · 147 上市天数
$149,000
2805 Victoria Way # H2, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,291 平方尺
$115/平方尺 · 249 上市天数
$149,000
1605 ABACO Drive # E2, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,157 平方尺
$129/平方尺 · 35 上市天数
$149,000
4401 Martinique Court # D2, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,156 平方尺
$129/平方尺 · 113 上市天数
$149,000
2404 Antigua, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,156 平方尺
$129/平方尺 · 137 上市天数
$149,000
1105 Bahama Bend # A2, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 962 平方尺
$155/平方尺 · 39 上市天数
$149,000
4701 Martinique Drive # K3, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,156 平方尺
$129/平方尺 · 180 上市天数
$149,900
1904 BERMUDA Circle # D1, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,002 平方尺
$150/平方尺 · 8 上市天数
$150,000
2905 Victoria Place # K3, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,156 平方尺
$130/平方尺 · 256 上市天数
$150,000
2202 LUCAYA Bend # C3, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,156 平方尺
$130/平方尺 · 47 上市天数
$150,000
4401 MARTINIQUE Court # D4, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,156 平方尺
$130/平方尺 · 49 上市天数
$154,900
1211 BAHAMA Bend # F2, Coconut Creek FL 33066
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 962 平方尺
$161/平方尺 · 16 上市天数

椰子溪 房地产市场趋势

中位标价
椰子溪 的房屋中位标价在 十月 2026 为 $235,000,而在 十月 2025 为 $249,450。

位置

Coconut Creek, FL 33073

椰子溪 经常问的问题

  • 椰子溪社区位于布罗沃德县的范围内。

  • 椰子溪社区属于以下类别:家庭友善, 负担得起, 多元化, 郊区。

  • 目前椰子溪社区有345套房地产正在出售。

  • 目前椰子溪社区中有107套房地产正在出租。

  • 在过去的12个月中,椰子溪社区销售了811套房地产。

  • 椰子溪社区的房屋面积从620到5887平方英尺。