八套顶层公寓。一座岛屿。永远不会再建更多。
基比斯坎是一个有严格建设上限的屏障岛。目前正好有8套顶层公寓在售——售完后你只能等待。可能要等好几年。这不是一个随便浏览的市场。当基比斯坎顶层公寓出现时,窗口期以天计算,而非月。
它们在哪里
- Oceana 基比斯坎——大堂有Jeff Koons雕塑。直面海洋。岛上最尊贵的公寓地址。顶层公寓$10M以上。
- One Ocean——墨西哥建筑师Enrique Norten。仅50套住宅。策展当代艺术收藏。如果Oceana是权力地址,One Ocean就是设计地址。
- Club Tower Two——Crandon Blvd,岛上主干道。成熟、维护良好,拥有新建筑无法复制的社区设施。
为什么家庭愿意花$10M+住在这里
- A级学校——基比斯坎 K-8 Center和MAST Academy是Miami-Dade最好的学校之一
- Crandon Park + Bill Baggs——一座岛上两个州立公园,数英里没有人群的海滩
- 10分钟到Brickell——岛屿生活而不与世隔绝
- 安全——一条路进,一条路出。拉丁美洲家庭最看重这一点。
稀缺性的数学
基比斯坎总共约6,000套住宅。其中30-40套可能算作"顶层公寓"。任何时候有5-10套在售。供应永远不会增加。每年需求在增长。这是迈阿密唯一一个长期价值在数学上不可避免的市场。
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