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房地产市场趋势和分析 墨尔本 (32940), FL
墨尔本 (32940), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在六月 2026，墨尔本 (32940), FL的中位售价为$485,000，房屋平均在72天内售出——慢于去年的63天，买家有更大议价空间。共售出79套，低于去年的111套。
查看所有待售物业 墨尔本 (32940), FL
墨尔本 (32940), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
23
+ 5% 月
+ 44% 年
Median Price
$
489,950
+ 2% 月
+ 10% 年
中位 $/平方英尺
$
273
-2% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
63
-17% 月
-39% 年
中位标价
墨尔本 (32940), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $489,950，而在 六月 2025 为 $444,350。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
墨尔本 (32940), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
19
+ 19% 月
+ 58% 年
Median Price
$
520,000
+ 3% 月
+ 8% 年
中位 $/平方英尺
$
275
-3% 月
+ 5% 年
平均 上市天数
59
-21% 月
-35% 年
中位标价
房屋在墨尔本 (32940), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $520,000，而在 六月 2025 为 $482,475。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
墨尔本 (32940), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
2
-50% 月
0% 年
Median Price
$
249,950
-31% 月
-18% 年
中位 $/平方英尺
$
198
-20% 月
-13% 年
平均 上市天数
103
+ 20% 月
-31% 年
中位标价
公寓/合作社在墨尔本 (32940), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $249,950，而在 六月 2025 为 $304,450。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
墨尔本 (32940), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
2,500,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
54
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在墨尔本 (32940), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $2,500,000，而在 六月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
墨尔本 (32940), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
99,900
0% 月
-50% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
72
0% 月
-55% 年
中位标价
商业的在墨尔本 (32940), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $99,900，而在 六月 2025 为 $199,950。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
墨尔本 (32940), FL 住房市场分析
墨尔本 (32940), FL目前有23套在售房源，较2025增长 43.75%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$756,180（同比上涨 65.67%），每平方英尺均价$273，去年为$267。房源平均在市天数为63天。
23
待售
1
出租
79
已售出
中位数价格
$490K
中位数/平方尺
$273
平方英尺范围
1,170 - 4,290 SF
卧室
2 - 5
平均待售天数
63 天
建造年份
1981 - 2026
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属性在
墨尔本 (32940), FL
新
待售
$409,210
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,579
平方英尺
DEL WEBB AT VIERA - PHASE 5B
, MELBOURNE
9013 BLISSFUL BREEZE TRAIL
待售
$579,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,862
平方英尺
GRAND HAVEN PH 05
, MELBOURNE
4981 SPINET DRIVE
待售
$410,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,539
平方英尺
COUNTRY WALK AT SUNTREE STAGE 08 TR 64 PUD
, MELBOURNE
598 PINE FOREST COURT
待售
$824,900
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
TRASONA AT ADDISON VILLAGE
, Melbourne
待售
$900,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
3,149
平方英尺
KERRINGTON AT ADD
, MELBOURNE
7966 WYNDHAM DRIVE
待售
$859,850
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,305
平方英尺
DEL WEBB AT VIERA
, MELBOURNE
9030 WANDER TRAIL
-$10K
待售
$489,950
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,892
平方英尺
PINEDA CROSSING PH 02
, MELBOURNE
5068 ALAMANDA DRIVE
-$5K
待售
$520,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,581
平方英尺
SIERRA COVE AT ADDISON VIL,SIERRA COVE AT ADDIS
, Melbourne
2964 Blazing Star Drive, Melbourne FL 32940
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32955, FL
32934, FL
32935, FL
32952, FL
32925, FL
32937, FL
32922, FL
32904, FL
32931, FL
32926, FL
县
奥西奥拉县, FL
印第安河县, FL
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波尔克县, FL
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