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房地产市场趋势和分析 贝莱尔海滩 (33786), FL
贝莱尔海滩 (33786), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，贝莱尔海滩 (33786), FL的中位售价为$871,950，房屋平均在120天内售出——慢于去年的69天，买家有更大议价空间。共售出60套，高于去年的38套，市场活跃。
查看所有待售物业 贝莱尔海滩 (33786), FL
贝莱尔海滩 (33786), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
46
0% 月
+ 77% 年
Median Price
$
1,399,500
+ 56% 月
+ 70% 年
中位 $/平方英尺
$
637
+ 3% 月
+ 31% 年
平均 上市天数
134
-8% 月
-39% 年
中位标价
贝莱尔海滩 (33786), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $1,399,500，而在 七月 2025 为 $823,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
贝莱尔海滩 (33786), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
32
+ 14% 月
+ 60% 年
Median Price
$
1,887,500
+ 26% 月
+ 103% 年
中位 $/平方英尺
$
610
+ 8% 月
+ 24% 年
平均 上市天数
128
-15% 月
-39% 年
中位标价
房屋在贝莱尔海滩 (33786), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $1,887,500，而在 七月 2025 为 $931,950。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
贝莱尔海滩 (33786), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
8
-33% 月
+ 167% 年
Median Price
$
634,000
-7% 月
+ 27% 年
中位 $/平方英尺
$
818
+ 6% 月
+ 83% 年
平均 上市天数
125
+ 11% 月
-36% 年
中位标价
公寓/合作社在贝莱尔海滩 (33786), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $634,000，而在 七月 2025 为 $499,000。
1 mo
3 mo
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1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
贝莱尔海滩 (33786), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
6
0% 月
+ 100% 年
Median Price
$
850,000
0% 月
+ 34% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
177
0% 月
-41% 年
中位标价
地段/土地在贝莱尔海滩 (33786), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $850,000，而在 七月 2025 为 $635,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
贝莱尔海滩 (33786), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
商业的在贝莱尔海滩 (33786), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $0，而在 七月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
贝莱尔海滩 (33786), FL 住房市场分析
贝莱尔海滩 (33786), FL目前有46套在售房源，较2025增长 76.92%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$3,323,291（同比上涨 170.82%），每平方英尺均价$637，去年为$488。房源平均在市天数为134天。
46
待售
18
出租
60
已售出
中位数价格
$1.4M
中位数/平方尺
$637
平方英尺范围
330 - 19,578 SF
卧室
1 - 10
平均待售天数
134 天
建造年份
1945 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$987K
月供中位数
$4K/mo
租金中位数
$3K/mo
自有住房率
92.8%
经济负担率
31.3%
止赎风险评分
28
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
贝莱尔海滩 (33786), FL
新
待售
$13,985,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
BELLEAIR BEACH UNIT 1 UNREC
, BELLEAIR BEACH
620 GULF BOULEVARD
新
待售
$19,500,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
6,727
平方英尺
BELLEAIR SHORE
, BELLEAIR SHORE
1420/1440 GULF BOULEVARD
新
待售
$1,975,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,074
平方英尺
BELLEVUE ESTATES ISLAND 2ND ADD
, BELLEAIR BEACH
2218 DONATO DRIVE
待售
$1,800,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,729
平方英尺
BELLEVUE ESTATES ISLAND 3RD ADD
, BELLEAIR BEACH
115 ALETA DRIVE
待售
$2,800,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
4,393
平方英尺
BELLEAIR BEACH YACHT CLUB ESTATES
, BELLEAIR BEACH
101 HARRISON AVENUE
待售
$8,799,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
3,584
平方英尺
BELLEAIR BEACH UNIT 1 UNREC
, BELLEAIR BEACH
1480 GULF BOULEVARD
待售
$800,000
地段/土地
0.20
acres
BELLEAIR BEACH YACHT CLUB ESTATES
, BELLEAIR BEACH
-$20K
待售
$599,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,050
平方英尺
MONTMARTRE-CONDO
, BELLEAIR BEACH
3500 GULF BOULEVARD UNIT 203
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33770, FL
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33771, FL
33776, FL
33755, FL
33773, FL
县
海牛县, FL
希尔斯伯勒县, FL
帕斯科县, FL
埃尔南多县, FL
哈迪县, FL
萨拉索塔县, FL
萨姆特县, FL
柑橘县, FL
德索托县, FL
莱克县, FL
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