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房地产市场趋势和分析 奥本代尔, FL
奥本代尔, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，奥本代尔, FL的中位售价为$325,820，房屋平均在94天内售出——快于去年的97天，表明需求旺盛。共售出589套，低于去年的623套。
查看所有待售物业 奥本代尔, FL
奥本代尔, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
313
+ 12% 月
+ 52% 年
Median Price
$
330,000
+ 0% 月
+ 2% 年
中位 $/平方英尺
$
187
-0% 月
+ 4% 年
平均 上市天数
139
-16% 月
-35% 年
中位标价
奥本代尔, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $330,000，而在 九月 2025 为 $325,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥本代尔, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
224
+ 11% 月
+ 37% 年
Median Price
$
359,950
-1% 月
+ 2% 年
中位 $/平方英尺
$
194
+ 1% 月
+ 7% 年
平均 上市天数
119
-17% 月
-37% 年
中位标价
房屋在奥本代尔, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $359,950，而在 九月 2025 为 $353,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥本代尔, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
7
+ 600% 月
0% 年
Median Price
$
249,485
-0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
148
-0% 月
0% 年
平均 上市天数
25
-78% 月
0% 年
中位标价
公寓/合作社在奥本代尔, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $249,485，而在 九月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥本代尔, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
42
+ 5% 月
+ 50% 年
Median Price
$
111,450
-14% 月
+ 4% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
263
-4% 月
-28% 年
中位标价
地段/土地在奥本代尔, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $111,450，而在 九月 2025 为 $107,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥本代尔, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
14
+ 8% 月
+ 367% 年
Median Price
$
564,750
+ 26% 月
+ 18% 年
中位 $/平方英尺
$
176
0% 月
+ 18% 年
平均 上市天数
118
-14% 月
-49% 年
中位标价
商业的在奥本代尔, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $564,750，而在 九月 2025 为 $480,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥本代尔, FL 住房市场分析
奥本代尔, FL目前有313套在售房源，较2025增长 51.94%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$430,282（同比上涨 10.88%），每平方英尺均价$187，去年为$180。房源平均在市天数为139天。
313
待售
20
出租
590
已售出
中位数价格
$330K
中位数/平方尺
$187
平方英尺范围
552 - 18,430 SF
卧室
1 - 12
平均待售天数
139 天
建造年份
1925 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$208K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$955/mo
自有住房率
70.7%
经济负担率
19.9%
止赎风险评分
16
/100
LOW
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
奥本代尔, FL
待售
$449,665
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,200
平方英尺
LAKE JULIANA ESTATES
, AUBURNDALE
4508 GRANDVIEW GLEN DRIVE
待售
$543,792
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,508
平方英尺
LAKE JULIANA ESTATES
, AUBURNDALE
4479 JULIANA LAKE DRIVE
待售
$449,665
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,200
平方英尺
LAKE JULIANA ESTATES
, AUBURNDALE
4425 JULIANA LAKE DRIVE
待售
$446,665
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,200
平方英尺
LAKE JULIANA ESTATES
, AUBURNDALE
5403 WATERSIDE DRIVE
新
待售
$234,000
房屋
3
贝兹
·
1
浴室
·
966
平方英尺
EVYLN HEIGHTS UNIT 02 REP
, AUBURNDALE
105 MARGARET STREET
新
待售
$276,950
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,456
平方英尺
MARIANA WOODS
, AUBURNDALE
203 WOODLAND TRAIL
新
待售
$419,730
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,029
平方英尺
SUMMERLAKE ESTATES
, AUBURNDALE
2112 SUMMERLAKE DRIVE
新
待售
$546,120
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
3,329
平方英尺
BELLAVIVA
, AUBURNDALE
5153 SALINA AVENUE
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33801, FL
33881, FL
33880, FL
33839, FL
33803, FL
33812, FL
33884, FL
33815, FL
县
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莱克县, FL
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帕斯科县, FL
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