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房地产市场趋势和分析 奥本代尔, FL
奥本代尔, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，奥本代尔, FL的中位售价为$325,000，房屋平均在94天内售出——快于去年的96天，表明需求旺盛。共售出600套，低于去年的610套。
查看所有待售物业 奥本代尔, FL
奥本代尔, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
301
+ 8% 月
+ 32% 年
Median Price
$
329,900
+ 0% 月
+ 1% 年
中位 $/平方英尺
$
189
-0% 月
+ 5% 年
平均 上市天数
136
-14% 月
-29% 年
中位标价
奥本代尔, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $329,900，而在 八月 2025 为 $326,499。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥本代尔, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
214
+ 8% 月
+ 16% 年
Median Price
$
359,428
-2% 月
+ 4% 年
中位 $/平方英尺
$
193
+ 1% 月
+ 7% 年
平均 上市天数
115
-17% 月
-32% 年
中位标价
房屋在奥本代尔, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $359,428，而在 八月 2025 为 $344,999。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥本代尔, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
-50% 月
0% 年
Median Price
$
249,990
-0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
148
-0% 月
0% 年
平均 上市天数
94
+ 31% 月
0% 年
中位标价
公寓/合作社在奥本代尔, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $249,990，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥本代尔, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
46
+ 7% 月
+ 77% 年
Median Price
$
107,450
-9% 月
-10% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
238
-9% 月
-34% 年
中位标价
地段/土地在奥本代尔, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $107,450，而在 八月 2025 为 $120,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥本代尔, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
13
0% 月
+ 550% 年
Median Price
$
450,000
+ 12% 月
-64% 年
中位 $/平方英尺
$
176
-5% 月
+ 78% 年
平均 上市天数
118
-6% 月
-56% 年
中位标价
商业的在奥本代尔, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $450,000，而在 八月 2025 为 $1,240,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥本代尔, FL 住房市场分析
奥本代尔, FL目前有301套在售房源，较2025增长 32.02%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$434,212（同比上涨 14.49%），每平方英尺均价$189，去年为$179。房源平均在市天数为136天。
301
待售
20
出租
600
已售出
中位数价格
$330K
中位数/平方尺
$189
平方英尺范围
552 - 18,430 SF
卧室
1 - 32
平均待售天数
136 天
建造年份
1910 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$208K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$955/mo
自有住房率
70.7%
经济负担率
19.9%
止赎风险评分
16
/100
LOW
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
奥本代尔, FL
待售
$220,000
多户家庭
3
贝兹
·
1,300
平方英尺
ALBERTA PARK ANNEX REPLAT
, AUBURNDALE
229 MCKEAN STREET
新
待售
$249,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,251
平方英尺
REXANNE SUB
, AUBURNDALE
215 CARLA ANN COURT
新
待售
$450,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,382
平方英尺
MAGNOLIA ESTATES
, AUBURNDALE
1415 MAGNOLIA LANE
新
待售
$410,852
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,508
平方英尺
CADENCE CROSSING
, AUBURNDALE
4645 CALAMINT LANE
新
待售
$386,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,970
平方英尺
CADENCE CROSSING
, AUBURNDALE
4641 CALAMINT LANE
新
待售
$381,366
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,200
平方英尺
CADENCE CROSSING
, AUBURNDALE
4632 CALAMINT LANE
新
待售
$90,000
地段/土地
0.66
acres
REFLECTIONS JULIANA PH 02
, AUBURNDALE
235 SPARKLING COURT
新
待售
$419,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,804
平方英尺
KIRKLAND LAKE ESTATES
, AUBURNDALE
904 HARDY WAY
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