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房地产市场趋势和分析 奥本代尔, FL
奥本代尔, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，奥本代尔, FL的中位售价为$324,999，房屋平均在92天内售出——快于去年的95天，表明需求旺盛。共售出638套，高于去年的622套，市场活跃。
查看所有待售物业 奥本代尔, FL
奥本代尔, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
303
+ 10% 月
+ 29% 年
Median Price
$
329,900
+ 1% 月
-3% 年
中位 $/平方英尺
$
188
+ 1% 月
+ 5% 年
平均 上市天数
133
-13% 月
-30% 年
中位标价
奥本代尔, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $329,900，而在 七月 2025 为 $339,945。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥本代尔, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
212
+ 9% 月
+ 11% 年
Median Price
$
362,258
-1% 月
+ 0% 年
中位 $/平方英尺
$
192
+ 2% 月
+ 5% 年
平均 上市天数
119
-13% 月
-30% 年
中位标价
房屋在奥本代尔, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $362,258，而在 七月 2025 为 $361,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥本代尔, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
2
-33% 月
0% 年
Median Price
$
250,490
-0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
148
-0% 月
0% 年
平均 上市天数
37
-21% 月
0% 年
中位标价
公寓/合作社在奥本代尔, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $250,490，而在 七月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥本代尔, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
51
0% 月
+ 155% 年
Median Price
$
117,900
+ 7% 月
-14% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
194
-3% 月
-43% 年
中位标价
地段/土地在奥本代尔, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $117,900，而在 七月 2025 为 $137,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥本代尔, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
12
+ 71% 月
+ 500% 年
Median Price
$
465,000
+ 3% 月
-37% 年
中位 $/平方英尺
$
176
+ 6% 月
+ 79% 年
平均 上市天数
117
-37% 月
-72% 年
中位标价
商业的在奥本代尔, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $465,000，而在 七月 2025 为 $740,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
奥本代尔, FL 住房市场分析
奥本代尔, FL目前有303套在售房源，较2025增长 29.49%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$461,523（同比上涨 18.73%），每平方英尺均价$188，去年为$180。房源平均在市天数为133天。
304
待售
12
出租
638
已售出
中位数价格
$330K
中位数/平方尺
$188
平方英尺范围
672 - 21,236 SF
卧室
2 - 12
平均待售天数
133 天
建造年份
1925 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$208K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$955/mo
自有住房率
70.7%
经济负担率
19.9%
止赎风险评分
16
/100
LOW
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
奥本代尔, FL
待售
$900,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,290
平方英尺
NONE
, AUBURNDALE
2008 OLD DIXIE HIGHWAY
待售
$279,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,510
平方英尺
ARIANA HILLS
, AUBURNDALE
1203 LYNN AVENUE
待售
$295,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,700
平方英尺
NOT IN SUBDIVISION
, AUBURNDALE
1212 LYNN AVENUE
新
待售
$306,070
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,491
平方英尺
RESERVE AT VAN OAKS
, AUBURNDALE
1317 OAK VALLEY DRIVE
新
待售
$319,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,810
平方英尺
ARIETTA HILLS
, AUBURNDALE
840 ARIETTA CIRCLE
新
待售
$870,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
3,591
平方英尺
OLD NICHOLS GROVE
, AUBURNDALE
150 OLD NICHOLS CIRCLE
新
待售
$319,070
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,710
平方英尺
RESERVE AT VAN OAKS
, AUBURNDALE
1756 FOREST RUN LANE
新
待售
$302,640
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,491
平方英尺
RESERVE AT VAN OAKS
, AUBURNDALE
1642 BARK RIDGE DRIVE
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33850, FL
33805, FL
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33881, FL
33880, FL
33839, FL
33803, FL
33812, FL
33884, FL
33815, FL
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