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房地产市场趋势和分析 贝莱尔海滩, FL
贝莱尔海滩, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在六月 2026，贝莱尔海滩, FL的中位售价为$901,900，房屋平均在124天内售出——慢于去年的70天，买家有更大议价空间。共售出57套，高于去年的40套，市场活跃。
查看所有待售物业 贝莱尔海滩, FL
贝莱尔海滩, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
44
+ 2% 月
+ 76% 年
Median Price
$
1,110,000
-5% 月
+ 11% 年
中位 $/平方英尺
$
610
-2% 月
+ 14% 年
平均 上市天数
127
-18% 月
-45% 年
中位标价
贝莱尔海滩, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $1,110,000，而在 六月 2025 为 $998,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
贝莱尔海滩, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
29
+ 4% 月
+ 38% 年
Median Price
$
1,525,000
-2% 月
+ 33% 年
中位 $/平方英尺
$
562
-2% 月
-1% 年
平均 上市天数
130
-20% 月
-40% 年
中位标价
房屋在贝莱尔海滩, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $1,525,000，而在 六月 2025 为 $1,150,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
贝莱尔海滩, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
8
-11% 月
+ 700% 年
Median Price
$
654,500
-21% 月
+ 31% 年
中位 $/平方英尺
$
818
+ 4% 月
+ 83% 年
平均 上市天数
104
-17% 月
-64% 年
中位标价
公寓/合作社在贝莱尔海滩, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $654,500，而在 六月 2025 为 $499,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
贝莱尔海滩, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
7
+ 17% 月
+ 133% 年
Median Price
$
900,000
-72% 月
+ 42% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
141
-13% 月
-52% 年
中位标价
地段/土地在贝莱尔海滩, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $900,000，而在 六月 2025 为 $635,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
贝莱尔海滩, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
商业的在贝莱尔海滩, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $0，而在 六月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
贝莱尔海滩, FL 住房市场分析
贝莱尔海滩, FL目前有44套在售房源，较2025增长 76.00%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$2,631,802（同比上涨 76.14%），每平方英尺均价$610，去年为$536。房源平均在市天数为127天。
44
待售
20
出租
57
已售出
中位数价格
$1.1M
中位数/平方尺
$610
平方英尺范围
330 - 19,578 SF
卧室
1 - 10
平均待售天数
127 天
建造年份
1945 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$987K
月供中位数
$4K/mo
租金中位数
$3K/mo
自有住房率
92.8%
经济负担率
31.3%
止赎风险评分
28
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.51%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
贝莱尔海滩, FL
新
待售
$8,799,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
3,584
平方英尺
BELLEAIR BEACH UNIT 1 UNREC
, BELLEAIR BEACH
1480 GULF BOULEVARD
待售
$800,000
地段/土地
0.20
acres
BELLEAIR BEACH YACHT CLUB ESTATES
, BELLEAIR BEACH
待售
$619,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,050
平方英尺
MONTMARTRE-CONDO
, BELLEAIR BEACH
3500 GULF BOULEVARD UNIT 203
-$36K
待售
$649,000
房屋
3
贝兹
·
1
浴室
·
1,243
平方英尺
BELLEAIR BEACH
, BELLEAIR BEACH
108 5TH STREET
待售
$2,299,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,941
平方英尺
BILTMORE ISLES
, BELLEAIR BEACH
205 HARRISON AVENUE
待售
$900,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,955
平方英尺
BELLEAIR BEACH
, BELLEAIR BEACH
111 17TH STREET
待售
$2,495,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
3,994
平方英尺
BELLEAIR BEACH YACHT CLUB ESTATES
, BELLEAIR BEACH
3221 GULF BOULEVARD
-$15K
待售
$699,900
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,450
平方英尺
BELLEVUE ESTATES
, BELLEAIR BEACH
106 19TH STREET
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