16699 Collins Ave # 1809, Sunny Isles Beach FL 33160

Condo / Coop En Venta

$979,000

BTC: 12.16149068

ETH: 369.43396226

577 días

Frente al mar

En Venta

Condo / Coop

2 camas •

2 baños •

1,266 sqft

Visión general

Perfect floor height with stunning ocean views! Amazing 18th floor residence with 2 bedrooms, 2 bathrooms & offered fully furnished & decorated. Electric blackout / light filtering blinds with impact windows & doors throughout. Full service building with valet parking, heated pool, oceanfront gym, & beach services with chairs, towels, & umbrellas. Amazing location in Sunny Isles near many restaurants, shops, & grocery stores. Investor friendly building with short term rentals permitted. Rent 12 times a year - 7 day minimum. We have been renting this unit short term for 10+ years with instant cash flow at closing & the management company (900+ Airbnb reviews) can pass to new owner. Income statements available upon request. Assessment will be paid by current owner. Easy to show.

Ubicación

Florida • Playa de Sunny Isles • 33160 • Condo / Coop • En Venta • Frente al mar

Detalles

Tipo:

Residential

Estacionamiento:

1 Space / Covered / Valet

Año de construcción:

2006

Lote:

Sin datos

Calefacción:

None

precio por sq. medidor:

$773

Enfriamiento:

Ceiling Fan(s) / Central Air

HOA:

$1,898

Tipo:

Residential

Estacionamiento:

1 Space / Covered / Valet

Año de construcción:

2006

Lote:

Sin datos

Calefacción:

None

precio por sq. medidor:

$773

Enfriamiento:

Ceiling Fan(s) / Central Air

HOA:

$1,898

Consulta privada

Habla con el asesor de este inmueble.

Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$550,000

$365K – $963K

Confidence Low

List vs. estimate

$429K above estimate

List $979,000 · +78.0%

Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.

Price per sq ft

$773

+41.1% vs. city median $548

Based on

534 MLS comparables

+ 30 public-records sales within 0.5 mi

Median actual sale: $1.1M

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax

$10,483

2025

HOA

$1,898/mo

View

Intracoastal View, Ocean View

Waterfront

Ocean Access, Ocean Front

Garage

1 car garage

Furnished

Furnished,Turn Key Furnished

Pets

Restrictions Or Possible Restrictions

Más hechos y características

Piso

• Tile

Calefacción

• None

Enfriamiento

• Ceiling Fan(s)

• Central Air

Accesorios

• Dishwasher

• Disposal

• Dryer

• Microwave

• Electric Range

• Refrigerator

• Washer

Otras características interiores

• Elevator

• Split Bedroom

• Walk-In Closet(s)

• Utility Room/Laundry

Dormitorios y baños

• Dormitorios: 2

• Baños completos: 2
Estacionamiento

• 1 Space

• Covered

• Valet

Propiedad

• Características Exteriores: East Of Us1 / Open Balcony

Otra Información de Propiedad

• Número de Parcela: 31-22-14-037-2660
Tipo y estilo

• Tipo de propiedad: Residential

• Subtipo de propiedad: Condominium
Otra información financiera

• HOA: $1,898

• Frecuencia HOA: Monthly

• Importe anual de impuestos: $10,483
Detalles de la fuente

• MLS ID: A11759232

Otros hechos

• Materiales de construcción: CBS Construction

• Características de lavandería: Utility Room/Laundry

• Características del patio y el porche: Open Balcony

• Características de la ventana: Complete Impact Glass / Blinds / High Impact Windows / Impact Glass

• Estilo arquitectónico: High Rise

• Frente al mar: Si

• Espacios de garaje: 1

• Garaje: Si

• Salón: 1266

• Nombre de subdivisión: LA PERLA CONDO

Consulta privada

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16699 Collins Ave # 1809, Sunny Isles Beach FL 33160

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