16699 Collins Ave # 1809, Sunny Isles Beach FL 33160

Квартира На продажу

$899,000

BTC: 11.63001294

ETH: 387.50000000

-$80K (2026/10/15)

603 Дней

Набережная

На продажу

Квартира

2 спален •

2 ванн •

1,266 кв.фт.

Обзор

Perfect floor height with stunning ocean views! Amazing 18th floor residence with 2 bedrooms, 2 bathrooms & offered fully furnished & decorated. Electric blackout / light filtering blinds with impact windows & doors throughout. Full service building with valet parking, heated pool, oceanfront gym, & beach services with chairs, towels, & umbrellas. Amazing location in Sunny Isles near many restaurants, shops, & grocery stores. Investor friendly building with short term rentals permitted. Rent 12 times a year - no minimum stay. We have been renting this unit short term for 10+ years with instant cash flow at closing & the management company has 1300+ Airbnb reviews. Easy transition to new owner. Income statements available upon request. No current assessments and all building certifications are up to date. Concrete and balcony restoration was completed in 2025 and is paid in full. New hallways coming in 2027 and no assessments for this future work since it was already accounted for in the 2026 paid. Easy to show.

Локация

Флорида • Санни-Айлс-Бич • 33160 • Квартира • На продажу • Набережная

Детали

Тип:

Residential

Парковка:

1 Space / Covered / Valet

Год постройки:

2006

Лот:

Нет данных

Отопление:

None

Цена/кв.фут:

$710

Охлаждение:

Ceiling Fan(s) / Central Air

HOA:

$1,898

Тип:

Residential

Парковка:

1 Space / Covered / Valet

Год постройки:

2006

Лот:

Нет данных

Отопление:

None

Цена/кв.фут:

$710

Охлаждение:

Ceiling Fan(s) / Central Air

HOA:

$1,898

Частный запрос

Поговорите со специалистом по этому объекту.

Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$550,000

$365K – $958K

Confidence Low

List vs. estimate

$349K above estimate

List $899,000 · +63.5%

Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.

Price per sq ft

$710

+30.0% vs. city median $546

Based on

534 MLS comparables

+ 30 public-records sales within 0.5 mi

Median actual sale: $835K

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax

$10,483

2025

HOA

$1,898/mo

View

Intracoastal View, Ocean View

Waterfront

Ocean Access, Ocean Front

Garage

1 car garage

Furnished

Furnished,Turn Key Furnished

Pets

Restrictions Or Possible Restrictions

Больше фактов и особенностей

Напольное покрытие

• Tile

Отопление

• None

Охлаждение

• Ceiling Fan(s)

• Central Air

Бытовая техника

• Dishwasher

• Disposal

• Dryer

• Microwave

• Electric Range

• Refrigerator

• Washer

Другие особенности интерьера

• Elevator

• Split Bedroom

• Walk-In Closet(s)

• Utility Room/Laundry

Спальни и ванные комнаты

• Спальни: 2

• Полные ванные комнаты: 2
Парковка

• 1 Space

• Covered

• Valet

Имущество

• Особенности Экстерьера: East Of Us1 / Open Balcony

Другая Информация о Недвижимости

• Номер Земельного Участка: 31-22-14-037-2660
Тип и стиль

• Тип недвижимости: Residential

• Подтип недвижимости: Condominium
Другая финансовая информация

• HOA: $1,898

• Частота HOA: Monthly

• Годовая сумма налога: $10,483
Детали источника

• MLS ID: A11759232

Другие факты

• Строительные материалы: CBS Construction

• Особенности прачечной: Utility Room/Laundry

• Особенности двора и крыльца: Open Balcony

• Особенности окна: Complete Impact Glass / Blinds / High Impact Windows / Impact Glass

• Архитектурный стиль: High Rise

• Берег: Да

• Мест в гараже: 1

• Гараж: Да

• Жилая площадь: 1266

• Название подразделения: LA PERLA CONDO

Частный запрос

Поговорите со специалистом по этому объекту.

Ещё такие

На продажу

$695,000

Квартира

2 спален · 2 ванн · 1,610 кв.фт.

100 HIDDEN BAY CONDO, Aventura

3370 Hidden Bay Dr # 2102, Aventura FL 33180

На продажу

$665,000

Квартира

1 спален · 1 ванн · 978 кв.фт.

THE PLAZA OF BAL HARBOUR,THE PLAZA OF BAL HAR, Bal Harbour

10185 Collins Ave # 1204, Bal Harbour FL 33154

На продажу

$815,000

Квартира

2 спален · 2 ванн · 1,846 кв.фт.

AVENTURA MARINA CONDO NUM, Aventura

3330 NE 190th St # 516, Aventura FL 33180

На продажу

$925,000

Квартира

2 спален · 2 ванн · 1,670 кв.фт.

MARINA PALMS RESIDENCES N, North Miami Beach

17301 Biscayne Blvd # 2003, North Miami Beach FL 33160

3 спален · 2 ванн · 1,570 кв.фт.

ARLEN HOUSE CONDO,Arlen House, Sunny Isles Beach

300 BAYVIEW Drive # 916, Sunny Isles Beach FL 33160

Nexo Residences, North Miami Beach

13899 Biscayne Blvd # 413, North Miami Beach FL 33181

2 спален · 2 ванн · 1,435 кв.фт.

TDR TOWER II CONDO,TRUMP TOWERS, Sunny Isles Beach

15901 Collins Ave # 3005, Sunny Isles Beach FL 33160

19500 Turnberry Way # 15E, Aventura FL 33180

2 спален · 2 ванн · 2,360 кв.фт.

MARINA TOWER CONDO, Aventura

19500 Turnberry Way # 15E, Aventura FL 33180

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: The SIR Group

16699 Collins Ave # 1809, Sunny Isles Beach FL 33160

Обзор

Локация

Детали

Valuation

Главное

Детали интерьера

Детали недвижимости

Детали конструкции

ТСЖ и финансовые детали

Другое

Ещё такие

Рынок вокруг этого адреса