16699 Collins Ave # 2701, Sunny Isles Beach FL 33160

Condo / Coop En Venta

$1,249,000

BTC: 19.43968872

ETH: 656.45629231

-$341K (2026/06/09)

240 días

En Venta

Condo / Coop

2 camas •

2 baños •

1,623 sqft

Visión general

Oceanfront 2BR + Den | 12 Leases/Year (7-day minimum) | Renovated 2H 2025. Full-time residential building, adjacent to a newly updated hotel (Curio Collection by Hilton). 1,623 sq ft interior + 264 sq ft across 3 private balconies. Southern exposure delivers consistent natural light and open views from Bal Harbour to Miami Beach. New kitchen appliances and furniture, modern washer dryer. Building allows 12 leases per year - rare for various rental strategies. 2026 HOA: $1,655/month + $99 cable/internet Full-service building with beach service, gym, valet. Deeded valet parking included; self-parking paid through Aug 2026. Some photos have been virtually rendered.

Ubicación

Florida • Playa de Sunny Isles • 33160 • Condo / Coop • En Venta

Detalles

Tipo:

Residential

Estacionamiento:

1 Space / Additional Spaces Available

Año de construcción:

2006

Lote:

Sin datos

Calefacción:

Electric

precio por sq. medidor:

$770

Enfriamiento:

Central Air

HOA:

$1,754

Tipo:

Residential

Estacionamiento:

1 Space / Additional Spaces Available

Año de construcción:

2006

Lote:

Sin datos

Calefacción:

Electric

precio por sq. medidor:

$770

Enfriamiento:

Central Air

HOA:

$1,754

Consulta privada

Habla con el asesor de este inmueble.

Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$792,500

$429K – $1.4M

Confidence Low

List vs. estimate

$456K above estimate

List $1,249,000 · +57.6%

Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.

Price per sq ft

$769

+36.9% vs. city median $562

Based on

558 MLS comparables

+ 30 public-records sales within 0.5 mi

Median actual sale: $811K

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax

$15,176

2025

HOA

$1,754/mo

View

Intracoastal View, Ocean View

Garage

1 car garage

Pets

Allowed

Más hechos y características

Piso

• Marble

Calefacción

• Electric

Enfriamiento

• Central Air

Accesorios

• Dryer

• Microwave

• Other Equipment/Appliances

• Washer

Otras características interiores

• Lobby

• Other

Dormitorios y baños

• Dormitorios: 2

• Baños: 1

• Baños completos: 2
Estacionamiento

• 1 Space

• Additional Spaces Available

Otra Información de Propiedad

• Número de Parcela: 31-22-14-037-0310
Tipo y estilo

• Tipo de propiedad: Residential

• Subtipo de propiedad: Condominium
Otra información financiera

• HOA: $1,754

• Frecuencia HOA: Monthly

• Importe anual de impuestos: $15,176
Detalles de la fuente

• MLS ID: A11925384

Otros hechos

• Materiales de construcción: CBS Construction

• Características de lavandería: Washer/Dryer Hook-Up

• Estilo arquitectónico: High Rise

• Espacios de garaje: 1

• Garaje adjunto: Si

• Garaje: Si

• Salón: 1623

• Nombre de subdivisión: LA PERLA CONDO

Consulta privada

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16699 Collins Ave # 2701, Sunny Isles Beach FL 33160

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