16699 Collins Ave # 2701, Sunny Isles Beach FL 33160

Condo / Coop En Venta

$1,300,000

BTC: 15.16565562

ETH: 490.56603774

-$290K (2026/09/02)

304 días

En Venta

Condo / Coop

2 camas •

2 baños •

1,623 sqft

Visión general

Oceanfront 3-bedroom (2BR + full-size den) allows to rent to 5 adults plus kds | 12 Leases/Year (7-day minimum) | Prior traction of renting for ~ $9,000 per month before renovation (now owner-occupied) Full-time residential building, adjacent to Sunny-Curio Collection by Hilton. 1,623 sq ft interior + 264 sq ft across 3 private balconies. Southern exposure delivers consistent natural light and open views from Bal Harbour to Miami Beach. New kitchen appliances and furniture, modern washer dryer, ecobee climate control. 2026 HOA: $1,655/month + $99 cable/internet Full-service building with full beach service (4 chairs with umbrellas), gym with ocean views. Deeded valet parking included; self-parking paid through Aug 2027. Some photos have been virtually rendered. Subject to DD.

Ubicación

Florida • Playa de Sunny Isles • 33160 • Condo / Coop • En Venta

Detalles

Tipo:

Residential

Estacionamiento:

1 Space / Additional Spaces Available

Año de construcción:

2006

Lote:

Sin datos

Calefacción:

Electric

precio por sq. medidor:

$801

Enfriamiento:

Central Air

HOA:

$1,754

Tipo:

Residential

Estacionamiento:

1 Space / Additional Spaces Available

Año de construcción:

2006

Lote:

Sin datos

Calefacción:

Electric

precio por sq. medidor:

$801

Enfriamiento:

Central Air

HOA:

$1,754

Consulta privada

Habla con el asesor de este inmueble.

Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$780,000

$423K – $1.4M

Confidence Low

List vs. estimate

$520K above estimate

List $1,300,000 · +66.7%

Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.

Price per sq ft

$800

+46.2% vs. city median $547

Based on

589 MLS comparables

+ 30 public-records sales within 0.5 mi

Median actual sale: $1.1M

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax

$15,176

2025

HOA

$1,754/mo

View

Intracoastal View, Ocean View

Garage

1 car garage

Pets

Allowed

Más hechos y características

Piso

• Marble

Calefacción

• Electric

Enfriamiento

• Central Air

Accesorios

• Dryer

• Microwave

• Other Equipment/Appliances

• Washer

Otras características interiores

• Lobby

• Other

Dormitorios y baños

• Dormitorios: 2

• Baños: 1

• Baños completos: 2
Estacionamiento

• 1 Space

• Additional Spaces Available

Otra Información de Propiedad

• Número de Parcela: 31-22-14-037-0310
Tipo y estilo

• Tipo de propiedad: Residential

• Subtipo de propiedad: Condominium
Otra información financiera

• HOA: $1,754

• Frecuencia HOA: Monthly

• Importe anual de impuestos: $15,176
Detalles de la fuente

• MLS ID: A11925384

Otros hechos

• Materiales de construcción: CBS Construction

• Características de lavandería: Washer/Dryer Hook-Up

• Estilo arquitectónico: High Rise

• Espacios de garaje: 1

• Garaje adjunto: Si

• Garaje: Si

• Salón: 1623

• Nombre de subdivisión: LA PERLA CONDO

Consulta privada

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16699 Collins Ave # 2701, Sunny Isles Beach FL 33160

Visión general

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