logo
Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Купить
Объявления о продаже
Аренда
Объявления о аренде
Обзор
Районы, здания и тренды
Районы
Проверить информацию о кварталах
Здания
Проверьте информацию о зданиях
Новостройки
Новые проекты в продаже
Обзор рынка
Ежемесячная аналитика рынка
Ресурсы
Блог, инструменты и гиды
Блог
Статьи и руководства
Калькулятор налогов
Сравните экономию на налогах
Налог на недвижимость
Оцените годовой налог
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях
Язык
Изменить язык веб-сайта
English
Русский
Español
中文(简体)
Войти
Войти или зарегистрироваться

16699 Collins Ave # 2701, Sunny Isles Beach FL 33160

Квартира На продажу
$1,300,000

BTC: 15.16565562

ETH: 490.56603774

-$290K (2026/09/02)
304 Дней
2 спален
2 ванн
1,623 кв.фт.

Обзор

Oceanfront 3-bedroom (2BR + full-size den) allows to rent to 5 adults plus kds | 12 Leases/Year (7-day minimum) | Prior traction of renting for ~ $9,000 per month before renovation (now owner-occupied) Full-time residential building, adjacent to Sunny-Curio Collection by Hilton. 1,623 sq ft interior + 264 sq ft across 3 private balconies. Southern exposure delivers consistent natural light and open views from Bal Harbour to Miami Beach. New kitchen appliances and furniture, modern washer dryer, ecobee climate control. 2026 HOA: $1,655/month + $99 cable/internet Full-service building with full beach service (4 chairs with umbrellas), gym with ocean views. Deeded valet parking included; self-parking paid through Aug 2027. Some photos have been virtually rendered. Subject to DD.

Локация

Флорида • Санни-Айлс-Бич • 33160 • Квартира • На продажу

Детали

Тип:
Residential
Парковка:
1 Space / Additional Spaces Available
Год постройки:
2006
Лот:
Нет данных
Отопление:
Electric
Цена/кв.фут:
$801
Охлаждение:
Central Air
HOA:
$1,754

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$780,000
$423K – $1.4M
Confidence Low
List vs. estimate
$520K above estimate
List $1,300,000 · +66.7%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$800
+46.2% vs. city median $547
Based on
589 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $1.1M
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax
$15,176
2025
HOA
$1,754/mo
View
Intracoastal View, Ocean View
Garage
1 car garage
Pets
Allowed
Больше фактов и особенностей

  • Напольное покрытие

    • Marble

    Отопление

    • Electric

    Охлаждение

    • Central Air

    Бытовая техника

    • Dryer

    • Microwave

    • Other Equipment/Appliances

    • Washer

    Другие особенности интерьера

    • Lobby

    • Other

    Спальни и ванные комнаты

    • Спальни: 2

    • Ванные: 1

    • Полные ванные комнаты: 2

  • Парковка

    • 1 Space

    • Additional Spaces Available

    Другая Информация о Недвижимости

    • Номер Земельного Участка: 31-22-14-037-0310

  • Тип и стиль

    • Тип недвижимости: Residential

    • Подтип недвижимости: Condominium

  • Другая финансовая информация

    • HOA: $1,754

    • Частота HOA: Monthly

    • Годовая сумма налога: $15,176

  • Детали источника

    • MLS ID: A11925384

    Другие факты

    • Строительные материалы: CBS Construction

    • Особенности прачечной: Washer/Dryer Hook-Up

    • Архитектурный стиль: High Rise

    • Мест в гараже: 1

    • Прикрепленный гараж: Да

    • Гараж: Да

    • Жилая площадь: 1623

    • Название подразделения: LA PERLA CONDO

Частный запрос
Поговорите со специалистом по этому объекту.
Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Ещё такие

Новое
На продажу
$989,000
Квартира
2 спален · 2 ванн · 1,486 кв.фт.
BEACH CLUB VILLAS CONDO, North Miami Beach
3720 NE 167th St # 39, North Miami Beach FL 33160
Новое
На продажу
$1,100,000
Квартира
3 спален · 2 ванн · 1,880 кв.фт.
1000 ISL BLVD WILLIAMS IS,Williams Island, Aventura
1000 W Island Blvd # 2909, Aventura FL 33160
Новое
На продажу
$1,175,000
Квартира
2 спален · 2 ванн · 1,459 кв.фт.
MARINA PALMS RESIDENCES S, North Miami Beach
17111 Biscayne Blvd # 2103, North Miami Beach FL 33160
Новое
На продажу
$1,195,000
Квартира
2 спален · 2 ванн · 1,289 кв.фт.
TRUMP ROYALE CONDO,Trump Grande, Sunny Isles Beach
18201 Collins Ave # 3501A, Sunny Isles Beach FL 33160
Новое
На продажу
$999,999
Квартира
2 спален · 3 ванн · 1,753 кв.фт.
400 SUNNY ISLES CONDO EAST, Sunny Isles Beach
400 Sunny Isles Blvd # 916, Sunny Isles Beach FL 33160
Новое
На продажу
$1,270,000
Квартира
1 спален · 1 ванн · 858 кв.фт.
JADE OCEAN CONDO, Sunny Isles Beach
17121 Collins Ave # 803, Sunny Isles Beach FL 33160
Новое
На продажу
$990,000
Пентхаус
3 спален · 2 ванн · 1,489 кв.фт.
ST TROPEZ ON THE BAY III, Sunny Isles Beach
250 Sunny Isles Blvd, Sunny Isles Beach FL 33160
Новое
На продажу
$1,400,000
Квартира
2 спален · 3 ванн · 688 кв.фт.
M RESORT RESIDENCES CONDO,MARENA RESORT RESIDE, Sunny Isles Beach
18683 Collins Ave # 701, Sunny Isles Beach FL 33160

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.
Смотреть все
This zip
33160
1,735
медиана $599K
Активных
Same city
Sunny Isles Beach
1,112
медиана $699K
Активных
Same type
Квартира
1,040
медиана $679K
Активных
Similar price
$910K – $1.7M
181
медиана $1.2M
Активных

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: Beycome of Florida LLC