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16699 Collins Ave # 2701, Sunny Isles Beach FL 33160

公寓/合作社 待售
$1,249,000

BTC: 19.82539683

ETH: 715.34936999

-$341K (2026/03/30)
182 天
2 贝兹
2 浴室
1,623 平方英尺

总览

Oceanfront 2BR + Den | 12 Leases/Year (7-day minimum) | Renovated 2H 2025. Full-time residential building, adjacent to a newly updated hotel (Curio Collection by Hilton). 1,623 sq ft interior + 264 sq ft across 3 private balconies. Southern exposure delivers consistent natural light and open views from Bal Harbour to Miami Beach. Building allows 12 leases per year - rare for various rental strategies. HOA: $1,655/month + $99 cable/internet. Full-service building with beach service, gym, valet. Deeded valet parking included; self-parking paid Aug 2026. Some photos have been virtually rendered.

位置

佛罗里达 • 阳光岛海滩 • 33160 • 公寓/合作社 • 待售

详情

类型:
Residential
停车:
1 Space / Additional Spaces Available
建造年份:
2006
地段:
没有数据
暖气:
Electric
价格/平方英尺:
$770
冷气:
Central Air
HOA:
$1,754

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$790,000
$428K – $1.5M
Confidence Low
List vs. estimate
$459K above estimate
List $1,249,000 · +58.1%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$769
+33.8% vs. city median $575
Based on
539 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $1.0M
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

亮点

Annual tax
$15,176
2025
HOA
$1,754/mo
View
Intracoastal View, Ocean View
Garage
1 car garage
Pets
Allowed
更多事实和特点

  • 地板

    • Marble

    暖气

    • Electric

    冷气

    • Central Air

    设备

    • Dryer

    • Microwave

    • Other Equipment/Appliances

    • Washer

    其他室内特点

    • Lobby

    • Other

    卧室和浴室

    • 卧室: 2

    • 洗手间: 1

    • 完整的浴室: 2

  • 停车

    • 1 Space

    • Additional Spaces Available

    其他财产信息

    • 包裹编号: 31-22-14-037-0310

  • 类型与风格

    • 财产种类: Residential

    • 属性子类型: Condominium

  • 其他财政信息

    • HOA: $1,754

    • HOA频率: Monthly

    • 年税额: $15,176

  • 来源细节

    • MLS ID: A11925384

    其他详情

    • 建筑材料: CBS Construction

    • 洗衣功能: Washer/Dryer Hook-Up

    • 建筑风格: High Rise

    • 车库空间: 1

    • 附属车库: 是

    • 车库: 是

    • 生活区域: 1623

    • 细分名称: LA PERLA CONDO

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