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16699 Collins Ave # 2701, Sunny Isles Beach FL 33160

公寓/合作社 待售
$1,249,000

BTC: 19.48140166

ETH: 656.45629231

-$341K (2026/06/09)
223 天
2 贝兹
2 浴室
1,623 平方英尺

总览

Oceanfront 2BR + Den | 12 Leases/Year (7-day minimum) | Renovated 2H 2025. Full-time residential building, adjacent to a newly updated hotel (Curio Collection by Hilton). 1,623 sq ft interior + 264 sq ft across 3 private balconies. Southern exposure delivers consistent natural light and open views from Bal Harbour to Miami Beach. New kitchen appliances and furniture, modern washer dryer. Building allows 12 leases per year - rare for various rental strategies. 2026 HOA: $1,655/month + $99 cable/internet Full-service building with beach service, gym, valet. Deeded valet parking included; self-parking paid through Aug 2026. Some photos have been virtually rendered.

位置

佛罗里达 • 阳光岛海滩 • 33160 • 公寓/合作社 • 待售

详情

类型:
Residential
停车:
1 Space / Additional Spaces Available
建造年份:
2006
地段:
没有数据
暖气:
Electric
价格/平方英尺:
$770
冷气:
Central Air
HOA:
$1,754

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$790,000
$428K – $1.4M
Confidence Low
List vs. estimate
$459K above estimate
List $1,249,000 · +58.1%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$769
+38.6% vs. city median $555
Based on
545 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $992K
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

亮点

Annual tax
$15,176
2025
HOA
$1,754/mo
View
Intracoastal View, Ocean View
Garage
1 car garage
Pets
Allowed
更多事实和特点

  • 地板

    • Marble

    暖气

    • Electric

    冷气

    • Central Air

    设备

    • Dryer

    • Microwave

    • Other Equipment/Appliances

    • Washer

    其他室内特点

    • Lobby

    • Other

    卧室和浴室

    • 卧室: 2

    • 洗手间: 1

    • 完整的浴室: 2

  • 停车

    • 1 Space

    • Additional Spaces Available

    其他财产信息

    • 包裹编号: 31-22-14-037-0310

  • 类型与风格

    • 财产种类: Residential

    • 属性子类型: Condominium

  • 其他财政信息

    • HOA: $1,754

    • HOA频率: Monthly

    • 年税额: $15,176

  • 来源细节

    • MLS ID: A11925384

    其他详情

    • 建筑材料: CBS Construction

    • 洗衣功能: Washer/Dryer Hook-Up

    • 建筑风格: High Rise

    • 车库空间: 1

    • 附属车库: 是

    • 车库: 是

    • 生活区域: 1623

    • 细分名称: LA PERLA CONDO

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