3823 NW 45TH STREET

Multifamiliar En Venta

$333,900

BTC: 4.14782609

ETH: 126.00000000

5 días

En Venta

Multifamiliar

4 camas •

1,700 sqft

Visión general

OUTSTANDING DUPLEX INVESTMENT OPPORTUNITY! Tenants appreciate this highly desirable northwest Gainesville location where they can walk to Magnolia Park, Hunter’s Crossing, Timber Village and MetroCorp for shopping, dining, banking and medical offices. And, the bus stop is located right out front. This duplex has had the same owner and been professionally managed for the last 27 years! Currently Unit A is occupied by a long-time tenant paying a below-market rent of $800 per month with the lease running through June 30th, 2027. Unit B is paying $1,300 per month and leased through January 31st, 2027 and will likely renew. Market rent for this area is $1,300 - $1,400 per month so there’s plenty of upside potential in Unit A. This small neighborhood of duplexes has always had excellent tenant demand with no trouble maintaining 100 percent occupancy. Roof: 2024; Unit A HVAC interior unit replaced in 1999 and exterior unit replaced in 2009; Unit B HVAC: 2009; Water Heaters: Unit A: 2003; Unit B: 2007. Tenants pay electric, water and sewer. Owner is responsible for landscape maintenance. There is no HOA.

Ubicación

Florida • GAINESVILLE • 32606 • Multifamiliar • En Venta

Detalles

Tipo:

Residential Income

Estacionamiento:

Driveway

Año de construcción:

1967

Lote:

0.24 Hectáreas

Calefacción:

Central / Electric

precio por sq. medidor:

$196

Enfriamiento:

Central Air

HOA:

Sin datos

Tipo:

Residential Income

Estacionamiento:

Driveway

Año de construcción:

1967

Lote:

0.24 Hectáreas

Calefacción:

Central / Electric

precio por sq. medidor:

$196

Enfriamiento:

Central Air

HOA:

Sin datos

Consulta privada

Habla con el asesor de este inmueble.

Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

Destacados

Annual tax

$5,661

2025

Pets

Allowed

Más hechos y características

Piso

• Carpet

• Tile

• Vinyl

Calefacción

• Central

• Electric

Enfriamiento

• Central Air

Accesorios

• Dishwasher

• Disposal

• Range

• Refrigerator

Otras características interiores

• Other

Dormitorios y baños

• Dormitorios: 4
Estacionamiento

• Driveway

Propiedad

• Pisos: One

• Características Exteriores: Fenced

Lote

• Lote: 0.24 Hectáreas

Otra Información de Propiedad

• Número de Parcela: 06111004001

• Zonificación: R-2
Tipo y estilo

• Tipo de propiedad: Residential Income

• Subtipo de propiedad: Duplex
Utilidad

• BB/HS Internet Available

• Cable Available

• Public
Otra información financiera

• Importe anual de impuestos: $5,661
Detalles de la fuente

• MLS ID: GC543935

Otros hechos

• Materiales de construcción: Block

• Detalles de la fundación: Slab

• Características de lavandería: Laundry Room

• Características del lote: Level

• Características del patio y el porche: Patio

• Otras estructuras: Shed(s)

• Salón: 1700

• Fuente de agua: Public

• Nombre de subdivisión: CHULA VISTA PARK

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