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801 NE 18th Ave #1-4, Fort Lauderdale FL 33304

Multifamiliar Activo con contrato
$1,383,000

BTC: 22.37864078

ETH: 792.09621993

-$216K (2026/05/11)
391 días
0 room(s)
2,776 sqft

Visión general

Strategic investment opportunity in the heart of Victoria Park featuring $100,000 in recent capital improvements and a stabilized income stream. Currently configured as a high-utility triplex, the property boasts an expansive, combined owner’s suite, offering a level of scale rarely found in traditional multi-family assets. While the tax roll reflects a fourplex classification, the current layout provides an ideal "house-hacking" scenario for an owner-occupant or a premier 1031 exchange vehicle for a long-term investor. Residents enjoy immediate proximity to the fine dining of Las Olas Boulevard and Fort Lauderdale’s renowned beaches, with rental income significantly offsetting carrying costs. This turnkey legacy asset is positioned for sophisticated buyers prioritizing location and recent physical upgrades in South Florida’s most resilient submarket.

Ubicación

Florida • Fort Lauderdale • 33304 • Multifamiliar • Activo con contrato

Detalles

Tipo:
Residential Income
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1960
Lote:
Sin datos
Calefacción:
Central
precio por sq. medidor:
$498
Enfriamiento:
Ceiling Fan(s) / Central Air
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$999,000
$421K – $1.1M
Confidence Low
List vs. estimate
$384K above estimate
List $1,383,000 · +38.4%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$498
+25.1% vs. city median $398
Based on
9 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$23,663
2025
Parking
5 spaces
Más hechos y características

  • Piso

    • Ceramic Floor

    • Terrazzo

    Calefacción

    • Central

    Enfriamiento

    • Ceiling Fan(s)

    • Central Air

    Otras características interiores

    • Stairs

  • Propiedad

    • Características Exteriores: Balcony / Exterior Lights / Room For Pool

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 494234059260

    • Zonificación: RMM-25

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential Income

    • Subtipo de propiedad: Quadruplex

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $23,663

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A11794920

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Características del lote: Less Than 1/4 Acre Lot / Corner Lot / East Of US 1

    • Características del patio y el porche: Patio

    • Características de la ventana: Complete Impact Glass / Skylight(s) / Blinds / High Impact Windows

    • Salón: 2776

    • Nombre de subdivisión: PROGRESSO

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