logo
Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Купить
Объявления о продаже
Аренда
Объявления о аренде
Обзор
Районы, здания и тренды
Районы
Проверить информацию о кварталах
Здания
Проверьте информацию о зданиях
Новостройки
Новые проекты в продаже
Обзор рынка
Ежемесячная аналитика рынка
Ресурсы
Блог, инструменты и гиды
Блог
Статьи и руководства
Калькулятор налогов
Сравните экономию на налогах
Налог на недвижимость
Оцените годовой налог
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях
Язык
Изменить язык веб-сайта
English
Русский
Español
中文(简体)
Войти
Войти или зарегистрироваться

801 NE 18th Ave #1-4, Fort Lauderdale FL 33304

Многосемейный Под контрактом
$1,383,000

BTC: 22.37864078

ETH: 792.09621993

-$216K (2026/05/11)
391 Дней
0 room(s)
2,776 кв.фт.

Обзор

Strategic investment opportunity in the heart of Victoria Park featuring $100,000 in recent capital improvements and a stabilized income stream. Currently configured as a high-utility triplex, the property boasts an expansive, combined owner’s suite, offering a level of scale rarely found in traditional multi-family assets. While the tax roll reflects a fourplex classification, the current layout provides an ideal "house-hacking" scenario for an owner-occupant or a premier 1031 exchange vehicle for a long-term investor. Residents enjoy immediate proximity to the fine dining of Las Olas Boulevard and Fort Lauderdale’s renowned beaches, with rental income significantly offsetting carrying costs. This turnkey legacy asset is positioned for sophisticated buyers prioritizing location and recent physical upgrades in South Florida’s most resilient submarket.

Локация

Флорида • Форт Лодердейл • 33304 • Многосемейный • Под контрактом

Детали

Тип:
Residential Income
Парковка:
Нет данных
Год постройки:
1960
Лот:
Нет данных
Отопление:
Central
Цена/кв.фут:
$498
Охлаждение:
Ceiling Fan(s) / Central Air
HOA:
Нет данных

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$999,000
$421K – $1.1M
Confidence Low
List vs. estimate
$384K above estimate
List $1,383,000 · +38.4%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$498
+25.1% vs. city median $398
Based on
9 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax
$23,663
2025
Parking
5 spaces
Больше фактов и особенностей

  • Напольное покрытие

    • Ceramic Floor

    • Terrazzo

    Отопление

    • Central

    Охлаждение

    • Ceiling Fan(s)

    • Central Air

    Другие особенности интерьера

    • Stairs

  • Имущество

    • Особенности Экстерьера: Balcony / Exterior Lights / Room For Pool

    Другая Информация о Недвижимости

    • Номер Земельного Участка: 494234059260

    • Зонирование: RMM-25

  • Тип и стиль

    • Тип недвижимости: Residential Income

    • Подтип недвижимости: Quadruplex

  • Другая финансовая информация

    • Годовая сумма налога: $23,663

  • Детали источника

    • MLS ID: A11794920

    Другие факты

    • Строительные материалы: CBS Construction

    • Особенности лота: Less Than 1/4 Acre Lot / Corner Lot / East Of US 1

    • Особенности двора и крыльца: Patio

    • Особенности окна: Complete Impact Glass / Skylight(s) / Blinds / High Impact Windows

    • Жилая площадь: 2776

    • Название подразделения: PROGRESSO

Частный запрос
Поговорите со специалистом по этому объекту.
Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Ещё такие

Под контрактом
$1,595,000
Таунхаус
4 спален · 3 ванн
Lake Ridge, Fort Lauderdale
1137 NE 11th ave, Fort Lauderdale FL 33301
Новое
Под контрактом
$1,400,000
Таунхаус
3 спален · 3 ванн · 2,594 кв.фт.
Fort Lauderdale, Fort Lauderdale
1312 NE 16th ter, Fort Lauderdale FL 33304
Под контрактом
$1,450,000
Дом
3 спален · 2 ванн · 2,347 кв.фт.
SUNSET MANORS AMEN PLAT, Wilton Manors
105 NE 28th Ct, Wilton Manors FL 33334
Под контрактом
$1,649,000
Коммерческий
0 room(s)
Fort Lauderdale
1415 SW 1st Street # 8, Fort Lauderdale FL 33312
Под контрактом
$1,495,000
Дом
3 спален · 3 ванн · 2,456 кв.фт.
VICTORIA HIGHLANDS,VICTORIA Park, Fort Lauderdale
744 NE 18th Ave, Fort Lauderdale FL 33304
-$100K
Под контрактом
$1,299,999
Дом
3 спален · 3 ванн · 1,823 кв.фт.
CORAL POINT, Wilton Manors
2416 NE 19th Ter, Wilton Manors FL 33305
-$201K
Под контрактом
$1,499,000
Участки / Земля
0.14 acres
LAS OLAS BY THE SEA EXT, Fort Lauderdale
3309 NE 16th Ct, Fort Lauderdale FL 33305
-$75K
Под контрактом
$1,299,990
Дом
4 спален · 2 ванн · 3,003 кв.фт.
SOUTH FORK ESTATES, Fort Lauderdale
1400 SW 12th Ct, Fort Lauderdale FL 33312

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.
Смотреть все
This zip
33304
209
медиана $895K
Активных
Same city
Fort Lauderdale
1,052
медиана $678K
Активных
Same type
Многосемейный
80
медиана $980K
Активных
Similar price
$968K – $1.8M
202
медиана $1.2M
Активных

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: Compass Florida, LLC