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260 Crandon Blvd # C40, Key Biscayne FL 33149

Comercial En Venta
$1,450,000

BTC: 18.63393947

ETH: 604.16666667

41 días
0 room(s)

Visión general

Investment opportunity to acquire a fully leased retail unit at The Square, one of Key Biscayne’s most established commercial centers. The property is occupied by a successful Cafe & Gelato under a NNN lease, with the tenant responsible for operating expenses, providing stable in-place income and minimal landlord obligations. Located on Crandon Boulevard, The Square is a vibrant 55-unit open-air shopping center with a diverse mix of restaurants, boutiques, salons, and professional offices.

Ubicación

Florida • Key Biscayne • 33149 • Comercial • En Venta

Detalles

Tipo:
Commercial Sale
Estacionamiento:
Sin datos
Año de construcción:
1981
Lote:
1044 Pies Cuadrados
Calefacción:
Central Individual A/C
precio por sq. medidor:
Sin datos
Enfriamiento:
Central Individual A/C
HOA:
$630

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$200,000
$152K – $1.3M
Confidence Low
List vs. estimate
$1.2M above estimate
List $1,450,000 · +625.0%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Based on
13 MLS comparables
+ 30 public-records sales within 0.5 mi
Median actual sale: $1.5M
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$14,447
2025
HOA
$630/mo
Más hechos y características

  • Calefacción

    • Central Individual A/C

    Enfriamiento

    • Central Individual A/C

  • Lote

    • Lote: 1044 Pies Cuadrados

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 24-42-32-022-0380

    • Zonificación: 6100

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Commercial Sale

    • Subtipo de propiedad: Retail

  • Otra información financiera

    • HOA: $630

    • Frecuencia HOA: Monthly

    • Importe anual de impuestos: $14,447

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: A12048925

    Otros hechos

    • Características del lote: Shopping Center

    • Fuente de agua: Public

Consulta privada
Habla con el asesor de este inmueble.
Planos, documentos del HOA, comparables off-market, agendar una visita privada — un solo mensaje directo al especialista local.

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