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325 Poinciana Drive, Fort Lauderdale FL 33301

Casa Activo con contrato
$3,395,000

BTC: 41.16149370

ETH: 1,281.13207547

-$100K (2026/07/31)
126 días
Frente al mar
3 camas
3 baños
2,453 sqft

Visión general

Experience the best of coastal living in this beautifully updated Key West-style residence in desirable Idlewyld with the Intracoastal as your front yard. One of the widest open water views in Fort Lauderdale. No fixed bridges, direct ocean access. A boater's dream: a private dock with a lift accommodating up to a 65-foot boat plus a rare second slip. Six minutes from the beach over the scenic bridge, with Las Olas shops and dining just minutes away. Inside, the 2,500 square feet of living space includes three bedrooms and three baths. The kitchen features marble countertops and Viking appliances. Two second-floor bedrooms function as dual primary suites. Coral fireplaces anchor both the living room and the primary suite. Nearly every room and outdoor space captures sweeping Intracoastal views. Metal roof, impact windows and doors throughout, two-car detached garage, and a large driveway with ample guest parking. Come enjoy the best of South Florida waterfront living.

Ubicación

Florida • Fort Lauderdale • 33301 • Casa • Activo con contrato • Frente al mar

Detalles

Tipo:
Residential
Estacionamiento:
2 Or More Spaces / Detached / Driveway / Guest / Parking Garage
Año de construcción:
1985
Lote:
0.13 Hectáreas
Calefacción:
Central / Electric
precio por sq. medidor:
$1,384
Enfriamiento:
Ceiling Fan(s) / Central Air
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$530,000
$447K – $1.2M
Confidence Low
List vs. estimate
$2.9M above estimate
List $3,395,000 · +540.6%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$1,384
+150.2% vs. city median $553
Based on
7 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$34,582
2025
View
Intracoastal View, Water
Waterfront
Intracoastal Front, Ocean Access
Garage
2 car garage
Pets
Allowed
Más hechos y características

  • Piso

    • Other

    • Tile

    Calefacción

    • Central

    • Electric

    Enfriamiento

    • Ceiling Fan(s)

    • Central Air

    Accesorios

    • Electric Water Heater

    • Dishwasher

    • Disposal

    • Dryer

    • Microwave

    • Electric Range

    • Refrigerator

    • Washer

    Otras características interiores

    • First Floor Entry

    • Built-in Features

    • Closet Cabinetry

    • Cooking Island

    • Vaulted Ceiling(s)

    • Garage Converted

    Dormitorios y baños

    • Dormitorios: 3

    • Baños completos: 3

  • Estacionamiento

    • 2 Or More Spaces

    • Detached

    • Driveway

    • Guest

    • Parking Garage

    Propiedad

    • Pisos: 2

    • Características Exteriores: East Of Us1 / Barbeque / Open Balcony / Room For Pool

    Lote

    • Lote: 0.13 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 504212020810

    • Zonificación: RS-8

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential

    • Subtipo de propiedad: Single Family Residence

  • Utilidad

    • Cable Connected

    • Phone Connected

    • Cable Available

    • Electricity Available

    • Phone Available

    • Sewer Available

    • Water Available

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $34,582

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: B26032078

    Otros hechos

    • Materiales de construcción: CBS Construction

    • Características de la chimenea: Decorative

    • Características del lote: Less Than 1/4 Acre Lot / East Of US 1 / Less Than 1 Acre / Fenced

    • Características del patio y el porche: Open Balcony

    • Características de la ventana: Complete Impact Glass / Blinds / Sliding / Verticals

    • Caras de dirección: East

    • Otras estructuras: Livable

    • Estilo arquitectónico: Two Story

    • Frente al mar: Si

    • Hogar: Si

    • Espacios de garaje: 2

    • Garaje: Si

    • Salón: 2453

    • Fuente de agua: Public

    • Nombre de subdivisión: IDLEWYLD,Idlewyld

Consulta privada
Habla con el asesor de este inmueble.
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