325 Poinciana Drive, Fort Lauderdale FL 33301

Дом Под контрактом

$3,395,000

BTC: 41.16149370

ETH: 1,281.13207547

-$100K (2026/07/31)

126 Дней

Набережная

Под контрактом

Дом

3 спален •

3 ванн •

2,453 кв.фт.

Обзор

Experience the best of coastal living in this beautifully updated Key West-style residence in desirable Idlewyld with the Intracoastal as your front yard. One of the widest open water views in Fort Lauderdale. No fixed bridges, direct ocean access. A boater's dream: a private dock with a lift accommodating up to a 65-foot boat plus a rare second slip. Six minutes from the beach over the scenic bridge, with Las Olas shops and dining just minutes away. Inside, the 2,500 square feet of living space includes three bedrooms and three baths. The kitchen features marble countertops and Viking appliances. Two second-floor bedrooms function as dual primary suites. Coral fireplaces anchor both the living room and the primary suite. Nearly every room and outdoor space captures sweeping Intracoastal views. Metal roof, impact windows and doors throughout, two-car detached garage, and a large driveway with ample guest parking. Come enjoy the best of South Florida waterfront living.

Локация

Флорида • Форт Лодердейл • 33301 • Дом • Под контрактом • Набережная

Детали

Тип:

Residential

Парковка:

2 Or More Spaces / Detached / Driveway / Guest / Parking Garage

Год постройки:

1985

Лот:

0.13 Акров

Отопление:

Central / Electric

Цена/кв.фут:

$1,384

Охлаждение:

Ceiling Fan(s) / Central Air

HOA:

Нет данных

Тип:

Residential

Парковка:

2 Or More Spaces / Detached / Driveway / Guest / Parking Garage

Год постройки:

1985

Лот:

0.13 Акров

Отопление:

Central / Electric

Цена/кв.фут:

$1,384

Охлаждение:

Ceiling Fan(s) / Central Air

HOA:

Нет данных

Частный запрос

Поговорите со специалистом по этому объекту.

Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$530,000

$447K – $1.2M

Confidence Low

List vs. estimate

$2.9M above estimate

List $3,395,000 · +540.6%

Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.

Price per sq ft

$1,384

+150.2% vs. city median $553

Based on

7 MLS comparables

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax

$34,582

2025

View

Intracoastal View, Water

Waterfront

Intracoastal Front, Ocean Access

Garage

2 car garage

Pets

Allowed

Больше фактов и особенностей

Напольное покрытие

• Other

• Tile

Отопление

• Central

• Electric

Охлаждение

• Ceiling Fan(s)

• Central Air

Бытовая техника

• Electric Water Heater

• Dishwasher

• Disposal

• Dryer

• Microwave

• Electric Range

• Refrigerator

• Washer

Другие особенности интерьера

• First Floor Entry

• Built-in Features

• Closet Cabinetry

• Cooking Island

• Vaulted Ceiling(s)

• Garage Converted

Спальни и ванные комнаты

• Спальни: 3

• Полные ванные комнаты: 3
Парковка

• 2 Or More Spaces

• Detached

• Driveway

• Guest

• Parking Garage

Имущество

• Этажи: 2

• Особенности Экстерьера: East Of Us1 / Barbeque / Open Balcony / Room For Pool

Лот

• Лот: 0.13 Акров

Другая Информация о Недвижимости

• Номер Земельного Участка: 504212020810

• Зонирование: RS-8
Тип и стиль

• Тип недвижимости: Residential

• Подтип недвижимости: Single Family Residence
Общественное благосостояние

• Cable Connected

• Phone Connected

• Cable Available

• Electricity Available

• Phone Available

• Sewer Available

• Water Available
Другая финансовая информация

• Годовая сумма налога: $34,582
Детали источника

• MLS ID: B26032078

Другие факты

• Строительные материалы: CBS Construction

• Особенности камина: Decorative

• Особенности лота: Less Than 1/4 Acre Lot / East Of US 1 / Less Than 1 Acre / Fenced

• Особенности двора и крыльца: Open Balcony

• Особенности окна: Complete Impact Glass / Blinds / Sliding / Verticals

• Направленные лица: East

• Другие структуры: Livable

• Архитектурный стиль: Two Story

• Берег: Да

• Камин: Да

• Мест в гараже: 2

• Гараж: Да

• Жилая площадь: 2453

• Источник воды: Public

• Название подразделения: IDLEWYLD,Idlewyld

Частный запрос

Поговорите со специалистом по этому объекту.

Ещё такие

TERRACES CONDO, Fort Lauderdale

527 Orton Ave # 903, Fort Lauderdale FL 33304

4 спален · 4 ванн · 2,960 кв.фт.

NURMI ISLES ISLAND NO 4,SERENE, Fort Lauderdale

87 Isle Of Venice Drive # 501n, Fort Lauderdale FL 33301

4 спален · 4 ванн · 2,962 кв.фт.

SERENE, Fort Lauderdale

87 Isle Of Venice, Fort Lauderdale FL 33301

Под контрактом

$4,200,000

Квартира

4 спален · 4 ванн · 2,960 кв.фт.

NURMI ISLES ISLAND NO 4,SERENE, Fort Lauderdale

87 Isle Of Venice Drive # 502s, Fort Lauderdale FL 33301

3 спален · 3 ванн · 3,616 кв.фт.

Las Olas By The Sea Ext 3, Fort Lauderdale

3325 NE 14th Court, Fort Lauderdale FL 33304

Под контрактом

$3,000,000

Квартира

2 спален · 3 ванн · 1,816 кв.фт.

Auberge Beach Residences &,Auberge Beach Reside, Fort Lauderdale

2200 N Ocean Boulevard # S1802, Fort Lauderdale FL 33305

5 спален · 4 ванн · 4,042 кв.фт.

VICTORIA PARK, Fort Lauderdale

450 Victoria Terrace, Fort Lauderdale FL 33301

4 спален · 4 ванн · 3,193 кв.фт.

VICTORIA PARK, Fort Lauderdale

1644 NE 4th Court, Fort Lauderdale FL 33301

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: Beckett Realty Advisors, LLC

325 Poinciana Drive, Fort Lauderdale FL 33301

Обзор

Локация

Детали

Valuation

Главное

Детали интерьера

Детали недвижимости

Детали конструкции

Коммунальные услуги

ТСЖ и финансовые детали

Другое

Ещё такие

Рынок вокруг этого адреса