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449 Bontona Avenue, Fort Lauderdale FL 33301

Casa Activo con contrato
$3,100,000

BTC: 40.10349288

ETH: 1,265.82278481

92 días
Frente al mar
3 camas
2 baños
2,440 sqft

Visión general

Rare opportunity on iconic Bontona Avenue, just three homes from the point on the Las Olas Isles. Positioned on deepwater with no fixed bridges, offering immediate ocean access and the ability to accommodate serious boating. The existing tri-level residence reflects a different era and presents a clear opportunity for renovation or redevelopment. For end users, investors, or builders, this is ultimately about securing one of Fort Lauderdale's most desirable waterfront locations at a price aligned with land value. Surrounded by newer construction and high-end estates, the setting supports a compelling long-term vision. A chance to build, reimagine, or hold a premier piece of Las Olas Isles waterfront.

Ubicación

Florida • Fort Lauderdale • 33301 • Casa • Activo con contrato • Frente al mar

Detalles

Tipo:
Residential
Estacionamiento:
2 Or More Spaces / Circular Driveway / Driveway / Golf Cart Parking / Parking Garage
Año de construcción:
1975
Lote:
0.20 Hectáreas
Calefacción:
Central / Electric
precio por sq. medidor:
$1,270
Enfriamiento:
Ceiling Fan(s) / Central Air / Electric
HOA:
Sin datos

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.
Estimate
$1,099,499
$597K – $2.2M
Confidence Low
List vs. estimate
$2.0M above estimate
List $3,100,000 · +181.9%
Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.
Price per sq ft
$1,270
+141.2% vs. city median $526
Based on
12 MLS comparables
Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Destacados

Annual tax
$11,771
2025
View
Canal, Intracoastal View
Waterfront
Canal Front, Canal
Garage
2 car garage
Pets
Allowed
Más hechos y características

  • Piso

    • Parquet

    • Tile

    • Wood

    Calefacción

    • Central

    • Electric

    Enfriamiento

    • Ceiling Fan(s)

    • Central Air

    • Electric

    Accesorios

    • Dishwasher

    • Disposal

    • Dryer

    • Ice Maker

    • Electric Range

    • Refrigerator

    • Self Cleaning Oven

    • Wall Oven

    • Washer

    Otras características interiores

    • Built-in Features

    • Closet Cabinetry

    • Elevator

    • French Doors

    • Vaulted Ceiling(s)

    • Volume Ceilings

    Dormitorios y baños

    • Dormitorios: 3

    • Baños: 2

    • Baños completos: 2

  • Estacionamiento

    • 2 Or More Spaces

    • Circular Driveway

    • Driveway

    • Golf Cart Parking

    • Parking Garage

    Propiedad

    • Pisos: 2

    Lote

    • Lote: 0.20 Hectáreas

    Otra Información de Propiedad

    • Número de Parcela: 504211170030

    • Zonificación: RS-8

  • Tipo y estilo

    • Tipo de propiedad: Residential

    • Subtipo de propiedad: Single Family Residence

  • Utilidad

    • Cable Connected

    • Electricity Connected

    • Sewer Connected

    • Cable Available

    • Electricity Available

    • Phone Available

    • Sewer Available

    • Water Available

  • Otra información financiera

    • Importe anual de impuestos: $11,771

  • Detalles de la fuente

    • MLS ID: B26022075

    Otros hechos

    • Características del lote: Less Than 1/4 Acre Lot / Less Than 1 Acre / Fenced

    • Características del patio y el porche: Awning(s) / Patio

    • Características de la ventana: Complete Impact Glass / Awning

    • Caras de dirección: East

    • Otras estructuras: Livable

    • Estilo arquitectónico: Split Level / Multi Level

    • Frente al mar: Si

    • Espacios de garaje: 2

    • Garaje adjunto: Si

    • Garaje: Si

    • Salón: 2440

    • Fuente de agua: Public

    • Nombre de subdivisión: VENICE RESUB OF BLKS 5 & 6

Consulta privada
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