449 Bontona Avenue, Fort Lauderdale FL 33301

Дом Под контрактом

$3,100,000

BTC: 40.10349288

ETH: 1,265.82278481

92 Дней

Набережная

Под контрактом

Дом

3 спален •

2 ванн •

2,440 кв.фт.

Обзор

Rare opportunity on iconic Bontona Avenue, just three homes from the point on the Las Olas Isles. Positioned on deepwater with no fixed bridges, offering immediate ocean access and the ability to accommodate serious boating. The existing tri-level residence reflects a different era and presents a clear opportunity for renovation or redevelopment. For end users, investors, or builders, this is ultimately about securing one of Fort Lauderdale's most desirable waterfront locations at a price aligned with land value. Surrounded by newer construction and high-end estates, the setting supports a compelling long-term vision. A chance to build, reimagine, or hold a premier piece of Las Olas Isles waterfront.

Локация

Флорида • Форт Лодердейл • 33301 • Дом • Под контрактом • Набережная

Детали

Тип:

Residential

Парковка:

2 Or More Spaces / Circular Driveway / Driveway / Golf Cart Parking / Parking Garage

Год постройки:

1975

Лот:

0.20 Акров

Отопление:

Central / Electric

Цена/кв.фут:

$1,270

Охлаждение:

Ceiling Fan(s) / Central Air / Electric

HOA:

Нет данных

Тип:

Residential

Парковка:

2 Or More Spaces / Circular Driveway / Driveway / Golf Cart Parking / Parking Garage

Год постройки:

1975

Лот:

0.20 Акров

Отопление:

Central / Electric

Цена/кв.фут:

$1,270

Охлаждение:

Ceiling Fan(s) / Central Air / Electric

HOA:

Нет данных

Частный запрос

Поговорите со специалистом по этому объекту.

Планировки, HOA-документы, off-market сравнимые объекты, частный показ — одно сообщение напрямую локальному специалисту.

Valuation

Our model vs. what's actually selling nearby.

Estimate

$1,099,499

$597K – $2.2M

Confidence Low

List vs. estimate

$2.0M above estimate

List $3,100,000 · +181.9%

Our model says this listing is priced above recent comparable activity. Room to negotiate.

Price per sq ft

$1,270

+141.2% vs. city median $526

Based on

12 MLS comparables

Median of recent comparable listings. Sold comps use closing price, active listings use list price.

Главное

Annual tax

$11,771

2025

View

Canal, Intracoastal View

Waterfront

Canal Front, Canal

Garage

2 car garage

Pets

Allowed

Больше фактов и особенностей

Напольное покрытие

• Parquet

• Tile

• Wood

Отопление

• Central

• Electric

Охлаждение

• Ceiling Fan(s)

• Central Air

• Electric

Бытовая техника

• Dishwasher

• Disposal

• Dryer

• Ice Maker

• Electric Range

• Refrigerator

• Self Cleaning Oven

• Wall Oven

• Washer

Другие особенности интерьера

• Built-in Features

• Closet Cabinetry

• Elevator

• French Doors

• Vaulted Ceiling(s)

• Volume Ceilings

Спальни и ванные комнаты

• Спальни: 3

• Ванные: 2

• Полные ванные комнаты: 2
Парковка

• 2 Or More Spaces

• Circular Driveway

• Driveway

• Golf Cart Parking

• Parking Garage

Имущество

• Этажи: 2

Лот

• Лот: 0.20 Акров

Другая Информация о Недвижимости

• Номер Земельного Участка: 504211170030

• Зонирование: RS-8
Тип и стиль

• Тип недвижимости: Residential

• Подтип недвижимости: Single Family Residence
Общественное благосостояние

• Cable Connected

• Electricity Connected

• Sewer Connected

• Cable Available

• Electricity Available

• Phone Available

• Sewer Available

• Water Available
Другая финансовая информация

• Годовая сумма налога: $11,771
Детали источника

• MLS ID: B26022075

Другие факты

• Особенности лота: Less Than 1/4 Acre Lot / Less Than 1 Acre / Fenced

• Особенности двора и крыльца: Awning(s) / Patio

• Особенности окна: Complete Impact Glass / Awning

• Направленные лица: East

• Другие структуры: Livable

• Архитектурный стиль: Split Level / Multi Level

• Берег: Да

• Мест в гараже: 2

• Прикрепленный гараж: Да

• Гараж: Да

• Жилая площадь: 2440

• Источник воды: Public

• Название подразделения: VENICE RESUB OF BLKS 5 & 6

Частный запрос

Поговорите со специалистом по этому объекту.

Ещё такие

Под контрактом

$3,300,000

Дом

5 спален · 5 ванн · 3,250 кв.фт.

Citrus Isles, Fort Lauderdale

1212 Avocado Isle, Fort Lauderdale FL 33315

TERRACES CONDO, Fort Lauderdale

527 Orton Ave # 903, Fort Lauderdale FL 33304

Под контрактом

$2,200,000

Таунхаус

4 спален · 4 ванн · 3,276 кв.фт.

STRANAHANS SUB, Fort Lauderdale

1015 A NE 3rd Street, Fort Lauderdale FL 33301

Под контрактом

$2,200,000

Таунхаус

4 спален · 4 ванн · 3,276 кв.фт.

STRANAHANS SUB, Fort Lauderdale

1009 A NE 3rd Street, Fort Lauderdale FL 33301

Под контрактом

$2,200,000

Таунхаус

4 спален · 4 ванн · 3,276 кв.фт.

STRANAHANS SUB, Fort Lauderdale

1003 A NE 3rd Street, Fort Lauderdale FL 33301

3 спален · 3 ванн · 2,795 кв.фт.

ADAGIO FORT LAUDERDALE BEA, Fort Lauderdale

435 Bayshore Drive # 602, Fort Lauderdale FL 33304

4 спален · 4 ванн · 2,962 кв.фт.

SERENE, Fort Lauderdale

87 Isle Of Venice, Fort Lauderdale FL 33301

3 спален · 2 ванн · 3,368 кв.фт.

HARBOURAGE PLACE CONDO, Fort Lauderdale

3055 Harbor Drive # 1403, Fort Lauderdale FL 33316

Рынок вокруг этого адреса

Актуальные данные по району.

The multiple listing information is provided by the Miami Association of REALTORS® from a copyrighted compilation of listings. The compilation of listings and each individual listing are ©2026-present Miami Association of REALTORS®. All Rights Reserved. The information provided is for consumers' personal, noncommercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. All properties are subject to prior sale or withdrawal. All information provided is deemed reliable but is not guaranteed accurate, and should be independently verified. Listing courtesy of: Icon Realty Advisors FTL

449 Bontona Avenue, Fort Lauderdale FL 33301

Обзор

Локация

Детали

Valuation

Главное

Детали интерьера

Детали недвижимости

Детали конструкции

Коммунальные услуги

ТСЖ и финансовые детали

Другое

Ещё такие

Рынок вокруг этого адреса