De $400K a $59M — Downtown tiene un penthouse para cada comprador
Ningún otro barrio de Miami ofrece este rango. En un extremo: The Elser y Paramount, donde los penthouses amueblados funcionan como máquinas de ingresos por alquiler. En el otro: Aston Martin Residences, donde el penthouse tríplex de $59M está diseñado como un showroom de superautos.
Las torres estrella
- Aston Martin Residences — 66 pisos. Penthouse tríplex de $59M. Marina privada. El penthouse más caro de Miami.
- Waldorf Astoria — 100 pisos planificados. Carlos Ott + Sieger Suarez. Redefinirá el horizonte de Downtown.
- One Thousand Museum — Último diseño residencial de Zaha Hadid. Helipuerto en el techo.
La jugada de inversión
- Paramount Miami Worldcenter — 60 pisos, alquiler corto plazo aprobado. Penthouses que generan ingresos hoteleros.
- The Elser — 49 pisos, alquileres diarios sin restricciones. Penthouses que generan ingresos desde el día uno.
- Natiivo — construido específicamente para alquiler corto plazo.
Por qué Downtown es el mejor valor ahora
El precio por pie cuadrado está todavía 20-40% por debajo de Brickell y 50%+ por debajo de Miami Beach para vistas comparables. Pero la brecha se cierra rápido — la estación Brightline, Kaseya Center y Worldcenter están transformando esto en un verdadero barrio.
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