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Paramount Miami Worldcenter

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851 NE 1st Ave, Miami, FL 33132

• Centro de Miami
80
en venta
33
en renta
32
vendido
Precio Mediano
$983K
Precio Med./sqft
$673
Rango SF
702 - 6,513 SF
Dormitorios
1 - 5
Prom. Dom
273 días
Año de Constr.
2019

Visión de Conjunto

Paramount Miami Worldcenter en 851 NE 1st Avenue es el ancla residencial del distrito Miami Worldcenter — el desarrollo urbano planificado de 27 acres que remodeló el extremo este del centro de Miami entre 2015 y 2023. Desarrollado por Daniel Kodsi (Royal Palm Companies) junto a Miami Worldcenter Associates y entregado en 2019, Paramount tiene 60 pisos, 569 unidades y lo que el developer comercializó como "el set de amenidades más grande del mundo" — más de 80.000 pie² de wellness, social y recreación.

Edificio

60 pisos, 569 unidades, entrega 2019. Tipologías de 1 a 4 dormitorios (1.000 pie² → 3.500+ pie² en penthouse). Todas las residencias: techos de 10 pies, ventanas impact floor-to-ceiling, gabinetería europea, porcelanato italiano; ascensores privados en líneas selectas.

Amenidades

2 piscinas (Sunrise + Infinity), piscina resort con cabañas, spa completo, jardín de baños al aire libre, sports center interior, cancha de baloncesto, estudio de boxeo/esgrima, estudio de grabación privado, cancha virtual de fútbol, simulador de golf, lounge-observatorio de 14 asientos, business center, comedores privados, porte cochère con valet 24h. Acceso peatonal directo a Miami Worldcenter (Nordstrom, Lucid, Apple, decenas de restaurantes).

Residencias y precios

Entrega 2019 a ~$600–850/pie². Reventa 2024–2026: 1 dorm ~$700K, 2 dorm $1,2–1,5M, 3 dorm $2M+. Penthouses $6–9M. Permite alquiler corto plazo flex-use — verificar HOA.

Ubicación

NE 1st Avenue × NE 8th Street — dentro de Miami Worldcenter. A 2 cuadras de Brightline MiamiCentral (tren directo a Fort Lauderdale, West Palm Beach, Orlando). Metromover a 1 cuadra. Para estilo de vida downtown car-free, es la mejor ubicación entre entregas de 2019.

Brickell 10 min caminando; Wynwood/Design District 10 min en auto; MIA 15 min por I-95; Fort Lauderdale 30 min por Brightline; Aventura 25 min por I-95.

Para quién

  • Compradores que priorizan downtown Miami caminable sobre playa.
  • Inversores STR en corredor Worldcenter.
  • Pied-à-terre que quieren edificio 2019 con SB 4-D resuelto desde el origen.
  • Ejecutivos de downtown, commuters de Brightline, relocators que necesitan conexión ferroviaria hacia el norte de Florida.

Contexto: análisis del mercado de condos y ley SB 4-D. Precios actuales en el widget de estadísticas.

💡 ¿Sabías Que?

60 pisos, 569 residencias — entregado en 2019 por Royal Palm Companies (Daniel Kodsi) y Miami Worldcenter Associates.
Comercializado como el condo con 'la mayor set de amenidades del mundo' — más de 80.000 pie² de áreas comunes.
Acceso peatonal directo al retail de Miami Worldcenter (300.000 pie²): Nordstrom, Lucid, Apple, decenas de restaurantes.
A dos cuadras de Brightline MiamiCentral — tren directo a Fort Lauderdale, West Palm Beach y Orlando.
Entregado con SIRS post-Surfside completo y compliance de 40 años desde el día uno — ventaja clara para comprador risk-adjusted.

Paramount Miami Worldcenter Documento

filetype
ParamountMWC-FactSheet.pdf Descargar

Paramount Miami Worldcenter Unidades En Venta

Estado Habitaciones
$200,000
851 NE 1st ave # 7, Miami FL 33132
En Venta
1 Dormitorios · 1 Baños · 0 Pies cuadrados
$0/Pies cuadrados · 131 Dias en el mercado
$424,999
851 NE 1st Avenue # 306, Miami FL 33132
En Venta
0 Dormitorios · 1 Baños · 777 Pies cuadrados
$547/Pies cuadrados · 146 Dias en el mercado
$428,000
851 NE 1st Ave # 204, Miami FL 33132
En Venta
0 Dormitorios · 1 Baños · 702 Pies cuadrados
$610/Pies cuadrados · 136 Dias en el mercado
$529,000
851 NE 1st Ave # 1202, Miami FL 33132
En Venta
1 Dormitorios · 1 Baños · 929 Pies cuadrados
$569/Pies cuadrados · 226 Dias en el mercado
$568,000
851 NE 1st Ave # 1102, Miami FL 33132
En Venta
1 Dormitorios · 1 Baños · 929 Pies cuadrados
$611/Pies cuadrados · 434 Dias en el mercado
$598,000
851 NE 1st Ave # 3800, Miami FL 33132
En Venta
1 Dormitorios · 2 Baños · 1,018 Pies cuadrados
$587/Pies cuadrados · 307 Dias en el mercado
$609,000
851 NE 1st Ave # 2702, Miami FL 33132
En Venta
1 Dormitorios · 1 Baños · 937 Pies cuadrados
$650/Pies cuadrados · 1,061 Dias en el mercado
$615,000
851 NE 1st Ave # 806, Miami FL 33132
En Venta
2 Dormitorios · 2 Baños · 1,178 Pies cuadrados
$522/Pies cuadrados · 250 Dias en el mercado
$624,900
851 NE 1st Ave # 3002, Miami FL 33132
En Venta
1 Dormitorios · 1 Baños · 937 Pies cuadrados
$667/Pies cuadrados · 432 Dias en el mercado
$635,000
851 NE 1st Ave # 2802, Miami FL 33132
En Venta
1 Dormitorios · 1 Baños · 937 Pies cuadrados
$678/Pies cuadrados · 245 Dias en el mercado
$658,000
851 NE 1st Ave # 4010, Miami FL 33132
En Venta
2 Dormitorios · 2 Baños · 1,185 Pies cuadrados
$555/Pies cuadrados · 95 Dias en el mercado
$659,000
851 NE 1st Ave # 412, Miami FL 33132
En Venta
2 Dormitorios · 2 Baños · 1,101 Pies cuadrados
$599/Pies cuadrados · 186 Dias en el mercado
$665,000
851 NE 1st Ave # 2100, Miami FL 33132
En Venta
1 Dormitorios · 2 Baños · 1,018 Pies cuadrados
$653/Pies cuadrados · 332 Dias en el mercado
$675,000
851 NE 1st Ave # 1606, Miami FL 33132
En Venta
1 Dormitorios · 2 Baños · 1,173 Pies cuadrados
$575/Pies cuadrados · 47 Dias en el mercado
$675,000
851 NE 1st Ave # 3006, Miami FL 33132
En Venta
1 Dormitorios · 2 Baños · 1,173 Pies cuadrados
$575/Pies cuadrados · 27 Dias en el mercado
$699,000
851 NE 1st Ave # 3606, Miami FL 33132
En Venta
2 Dormitorios · 2 Baños · 1,173 Pies cuadrados
$596/Pies cuadrados · 165 Dias en el mercado
$699,000
851 NE 1st Ave # 1410, Miami FL 33132
En Venta
1 Dormitorios · 2 Baños · 1,185 Pies cuadrados
$590/Pies cuadrados · 335 Dias en el mercado
$700,000
851 NE 1st Ave # 1710, Miami FL 33132
En Venta
1 Dormitorios · 2 Baños · 1,185 Pies cuadrados
$591/Pies cuadrados · 685 Dias en el mercado
$700,000
851 NE 1st Ave # 2600, Miami FL 33132
En Venta
1 Dormitorios · 2 Baños · 1,018 Pies cuadrados
$688/Pies cuadrados · 473 Dias en el mercado
$710,000
851 NE 1ST Ave # 1810, Miami FL 33132
En Venta
1 Dormitorios · 2 Baños · 1,294 Pies cuadrados
$549/Pies cuadrados · 215 Dias en el mercado
$720,000
Nuevo
851 NE 1st Avenue # 2410, Miami FL 33132
En Venta
1 Dormitorios · 2 Baños · 1,185 Pies cuadrados
$608/Pies cuadrados · 0 Dias en el mercado
$730,000
851 NE 1st Ave # 2110, Miami FL 33132
En Venta
1 Dormitorios · 2 Baños · 1,185 Pies cuadrados
$616/Pies cuadrados · 49 Dias en el mercado
$730,000
851 NE 1st Avenue # 2410, Miami FL 33132
En Venta
1 Dormitorios · 2 Baños · 1,185 Pies cuadrados
$616/Pies cuadrados · 214 Dias en el mercado
$765,000
851 NE 1st Ave # 1506, Miami FL 33132
En Venta
1 Dormitorios · 2 Baños · 1,173 Pies cuadrados
$652/Pies cuadrados · 117 Dias en el mercado
$768,000
851 NE 1st Avenue # 2606, Miami FL 33132
En Venta
1 Dormitorios · 2 Baños · 1,173 Pies cuadrados
$655/Pies cuadrados · 862 Dias en el mercado
$769,000
851 NE 1st Ave # 1006, Miami FL 33132
En Venta
2 Dormitorios · 2 Baños · 1,178 Pies cuadrados
$653/Pies cuadrados · 19 Dias en el mercado
$780,000
851 NE 1st AVE # 2106, Miami FL 33132
En Venta
1 Dormitorios · 2 Baños · 1,173 Pies cuadrados
$665/Pies cuadrados · 242 Dias en el mercado
$795,000
851 NE 1st Ave # 4604, Miami FL 33132
En Venta
1 Dormitorios · 2 Baños · 1,185 Pies cuadrados
$671/Pies cuadrados · 138 Dias en el mercado
$795,000
851 NE 1st Ave # 1705, Miami FL 33132
En Venta
1 Dormitorios · 2 Baños · 1,386 Pies cuadrados
$574/Pies cuadrados · 18 Dias en el mercado
$798,888
851 NE 1st Ave # 4406, Miami FL 33132
En Venta
2 Dormitorios · 2 Baños · 1,173 Pies cuadrados
$681/Pies cuadrados · 717 Dias en el mercado
$840,000
851 NE 1st Avenue # 2005, Miami FL 33132
En Venta
1 Dormitorios · 2 Baños · 1,254 Pies cuadrados
$670/Pies cuadrados · 285 Dias en el mercado
$875,000
851 NE 1st Ave # 1508, Miami FL 33132
En Venta
3 Dormitorios · 3 Baños · 1,498 Pies cuadrados
$584/Pies cuadrados · 208 Dias en el mercado
$890,000
851 NE 1st Ave # 2605, Miami FL 33132
En Venta
1 Dormitorios · 2 Baños · 1,254 Pies cuadrados
$710/Pies cuadrados · 209 Dias en el mercado
$890,000
851 NE 1st Ave # 1608, Miami FL 33132
En Venta
2 Dormitorios · 3 Baños · 1,498 Pies cuadrados
$594/Pies cuadrados · 200 Dias en el mercado
$895,000
851 NE 1st Ave # 4405, Miami FL 33132
En Venta
1 Dormitorios · 2 Baños · 1,254 Pies cuadrados
$714/Pies cuadrados · 60 Dias en el mercado
$899,000
851 NE 1st Ave # 1808, Miami FL 33132
En Venta
2 Dormitorios · 3 Baños · 1,498 Pies cuadrados
$600/Pies cuadrados · 27 Dias en el mercado
$930,000
851 NE 1st Ave # 1408, Miami FL 33132
En Venta
2 Dormitorios · 3 Baños · 1,498 Pies cuadrados
$621/Pies cuadrados · 48 Dias en el mercado
$935,000
851 NE 1st Ave # 1205, Miami FL 33132
En Venta
1 Dormitorios · 2 Baños · 1,244 Pies cuadrados
$752/Pies cuadrados · 81 Dias en el mercado
$959,000
851 NE 1st Ave # 1208, Miami FL 33132
En Venta
2 Dormitorios · 3 Baños · 1,491 Pies cuadrados
$643/Pies cuadrados · 272 Dias en el mercado
$970,200
851 NE 1st Ave # 4204, Miami FL 33132
En Venta
1 Dormitorios · 2 Baños · 1,185 Pies cuadrados
$819/Pies cuadrados · 227 Dias en el mercado
$995,000
851 NE 1st Av # 2808, Miami FL 33132
En Venta
2 Dormitorios · 3 Baños · 1,630 Pies cuadrados
$610/Pies cuadrados · 41 Dias en el mercado
$995,000
851 NE 1st Ave # 3103, Miami FL 33132
En Venta
2 Dormitorios · 3 Baños · 1,560 Pies cuadrados
$638/Pies cuadrados · 67 Dias en el mercado
$1,040,000
851 NE 1st Ave # 3707, Miami FL 33132
En Venta
2 Dormitorios · 3 Baños · 1,547 Pies cuadrados
$672/Pies cuadrados · 56 Dias en el mercado
$1,050,000
851 NE 1st Ave # 2303, Miami FL 33132
En Venta
2 Dormitorios · 3 Baños · 1,560 Pies cuadrados
$673/Pies cuadrados · 13 Dias en el mercado
$1,095,000
851 NE 1st Ave # 4403, Miami FL 33132
En Venta
2 Dormitorios · 3 Baños · 1,560 Pies cuadrados
$702/Pies cuadrados · 255 Dias en el mercado
$1,179,000
851 NE 1st Ave # 4303, Miami FL 33132
En Venta
2 Dormitorios · 3 Baños · 1,560 Pies cuadrados
$756/Pies cuadrados · 132 Dias en el mercado
$1,250,000
851 NE 1st Ave # 3903, Miami FL 33132
En Venta
2 Dormitorios · 3 Baños · 1,560 Pies cuadrados
$801/Pies cuadrados · 132 Dias en el mercado
$1,300,000
851 NE 1st Ave # 4107, Miami FL 33132
En Venta
3 Dormitorios · 3 Baños · 1,547 Pies cuadrados
$840/Pies cuadrados · 248 Dias en el mercado
$1,300,000
851 NE 1st Ave # 3909, Miami FL 33132
En Venta
2 Dormitorios · 3 Baños · 1,559 Pies cuadrados
$834/Pies cuadrados · 26 Dias en el mercado
$1,349,000
851 NE 1st Ave # 1712, Miami FL 33132
En Venta
3 Dormitorios · 4 Baños · 2,165 Pies cuadrados
$623/Pies cuadrados · 116 Dias en el mercado
$1,349,000
851 NE 1st Ave # 4203, Miami FL 33132
En Venta
2 Dormitorios · 3 Baños · 1,560 Pies cuadrados
$865/Pies cuadrados · 469 Dias en el mercado
$1,350,000
851 NE 1st Ave # 811, Miami FL 33132
En Venta
3 Dormitorios · 4 Baños · 2,202 Pies cuadrados
$613/Pies cuadrados · 109 Dias en el mercado
$1,399,000
851 NE 1st Ave # 2912, Miami FL 33132
En Venta
3 Dormitorios · 4 Baños · 2,165 Pies cuadrados
$646/Pies cuadrados · 90 Dias en el mercado
$1,399,000
851 NE 1st Ave # 4801, Miami FL 33132
En Venta
3 Dormitorios · 4 Baños · 2,204 Pies cuadrados
$635/Pies cuadrados · 100 Dias en el mercado
$1,495,000
851 NE 1st Ave # 2212, Miami FL 33132
En Venta
3 Dormitorios · 4 Baños · 2,165 Pies cuadrados
$691/Pies cuadrados · 187 Dias en el mercado
$1,580,000
851 NE 1st Ave # 3601, Miami FL 33132
En Venta
3 Dormitorios · 4 Baños · 2,204 Pies cuadrados
$717/Pies cuadrados · 91 Dias en el mercado
$1,630,000
851 NE 1st Ave # 2101, Miami FL 33132
En Venta
3 Dormitorios · 4 Baños · 2,204 Pies cuadrados
$740/Pies cuadrados · 152 Dias en el mercado
$1,675,000
851 NE 1st Ave # 3711, Miami FL 33132
En Venta
3 Dormitorios · 4 Baños · 2,188 Pies cuadrados
$766/Pies cuadrados · 40 Dias en el mercado
$1,700,000
851 NE 1st Ave # 3211, Miami FL 33132
En Venta
4 Dormitorios · 4 Baños · 2,188 Pies cuadrados
$777/Pies cuadrados · 83 Dias en el mercado
$1,835,000
851 NE 1st Avenue # 1912, Miami FL 33132
En Venta
3 Dormitorios · 4 Baños · 2,165 Pies cuadrados
$848/Pies cuadrados · 1,415 Dias en el mercado
$1,950,000
851 NE 1st Ave # 2111, Miami FL 33132
En Venta
4 Dormitorios · 4 Baños · 2,188 Pies cuadrados
$891/Pies cuadrados · 568 Dias en el mercado
$1,975,000
851 NE 1st Avenue # 812, Miami FL 33132
En Venta
3 Dormitorios · 4 Baños · 2,321 Pies cuadrados
$851/Pies cuadrados · 1,264 Dias en el mercado
$2,359,000
851 NE 1st Ave # 1811, Miami FL 33132
En Venta
3 Dormitorios · 4 Baños · 2,188 Pies cuadrados
$1,078/Pies cuadrados · 220 Dias en el mercado
$2,500,000
851 NE 1st Ave # 3411, Miami FL 33132
En Venta
4 Dormitorios · 4 Baños · 2,188 Pies cuadrados
$1,143/Pies cuadrados · 147 Dias en el mercado
$3,500,000
851 NE 1st Ave, Miami FL 33132
En Venta
4 Dormitorios · 5 Baños · 3,312 Pies cuadrados
$1,057/Pies cuadrados · 357 Dias en el mercado
$3,700,000
851 NE 1st Ave # 5112, Miami FL 33132
En Venta
4 Dormitorios · 5 Baños · 3,312 Pies cuadrados
$1,117/Pies cuadrados · 595 Dias en el mercado
$3,845,000
851 NE 1st Ave, Miami FL 33132
En Venta
4 Dormitorios · 5 Baños · 4,552 Pies cuadrados
$845/Pies cuadrados · 255 Dias en el mercado
$3,890,000
851 NE 1st Ave # 4911, Miami FL 33132
En Venta
4 Dormitorios · 5 Baños · 3,852 Pies cuadrados
$1,010/Pies cuadrados · 202 Dias en el mercado
$4,158,000
851 NE 1st Ave # 5412, Miami FL 33132
En Venta
4 Dormitorios · 5 Baños · 3,312 Pies cuadrados
$1,255/Pies cuadrados · 628 Dias en el mercado
$4,158,000
851 NE 1st Ave # 5402, Miami FL 33132
En Venta
4 Dormitorios · 5 Baños · 3,135 Pies cuadrados
$1,326/Pies cuadrados · 623 Dias en el mercado
$4,700,000
851 NE 1st Ave # 4811, Miami FL 33132
En Venta
5 Dormitorios · 5 Baños · 3,852 Pies cuadrados
$1,220/Pies cuadrados · 231 Dias en el mercado
$4,850,000
851 NE 1st Avenue # 4612, Miami FL 33132
En Venta
4 Dormitorios · 5 Baños · 3,800 Pies cuadrados
$1,276/Pies cuadrados · 165 Dias en el mercado
$4,899,000
851 NE 1st Ave, Miami FL 33132
En Venta
4 Dormitorios · 5 Baños · 4,084 Pies cuadrados
$1,200/Pies cuadrados · 411 Dias en el mercado
$4,995,000
851 NE 1st Ave # 5201, Miami FL 33132
En Venta
4 Dormitorios · 4 Baños · 3,867 Pies cuadrados
$1,292/Pies cuadrados · 20 Dias en el mercado
$5,000,000
851 NE 1st Ave # 5001, Miami FL 33132
En Venta
4 Dormitorios · 5 Baños · 3,814 Pies cuadrados
$1,311/Pies cuadrados · 123 Dias en el mercado

Paramount Miami Worldcenter Tendencias Del Mercado Inmobiliario

Precio Mediano
El precio mediano de las viviendas en Paramount Miami Worldcenter fue $982,600 en Junio 2026, en comparación con $1,372,000 en Junio 2025.
Median Price 1yr chart
Property Types for Sale Trends

Ubicación

851 NE 1st Ave, Miami, FL 33132

Paramount Miami Worldcenter Preguntas Frecuentes

  • El edificio Paramount Miami Worldcenter está ubicado en la dirección 851 NE 1st Ave, Miami, FL 33132.

  • El edificio Paramount Miami Worldcenter fue construido en el año 2019.

  • El edificio Paramount Miami Worldcenter se encuentra en el barrio de Centro de Miami.

  • Actualmente, hay 80 unidades de condominios en venta en el edificio Paramount Miami Worldcenter.

  • Actualmente, se alquilan 33 unidades de condominios en el edificio Paramount Miami Worldcenter.

  • En los últimos 12 meses se vendieron 32 unidades de condominios en el edificio Paramount Miami Worldcenter.

  • Los pies cuadrados de los condominios en el edificio Paramount Miami Worldcenter son de 702 a 6513 pies cuadrados.

  • 851 NE 1st Avenue, Miami, FL 33132 — dentro del distrito Miami Worldcenter, a dos cuadras de Brightline MiamiCentral y una cuadra del Metromover.

  • Entregado en 2019 por Royal Palm Companies (Daniel Kodsi) con Miami Worldcenter Associates. 60 pisos, 569 residencias — de 1 a 4 dormitorios y penthouses.

  • Daniel Kodsi de Royal Palm Companies junto con Miami Worldcenter Associates — el mismo consorcio responsable del plan maestro del distrito.

  • Más de 80.000 pie² con Sunrise Pool, Infinity Pool, piscina resort con cabañas, spa completo, sports center, cancha de baloncesto, estudio de boxeo/esgrima, estudio de grabación, simulador de golf, cancha virtual de fútbol, lounge-observatorio de 14 asientos, comedores privados, business center, valet 24h — más acceso directo al retail de Miami Worldcenter.

  • A dos cuadras de Brightline MiamiCentral con tren directo a Fort Lauderdale (30 min), West Palm Beach y Orlando. El Metromover gratuito a una cuadra. Es uno de los condos de lujo más transit-friendly de Miami.

  • Sí, bajo reglas flex-use específicas (mínimo de estadía y registro). Verifique la política HOA actual antes de basar cálculos en ingresos STR.

Indicadores de riesgo de financiamiento

Señales que los prestamistas consideran sobre este edificio. No es una declaración de elegibilidad Fannie/Freddie.
Bajo · 25/100
Estado DBPR
No registrado en DBPR
No se encontró registro DBPR para esta dirección.
Efectivo vs. financiado
43%
en efectivo · 49 ventas en los últimos 24 meses
Actividad de ejecuciones
0.7
presentaciones por 100 unidades · últimos 5 años
3 lis pendens
Hito SB 4D
2019
año de construcción
Vence en 18 años.
Transferencias no de mercado
10.3
por 100 unidades · últimos 5 años
Cómo se calcula